一杆秤

去年，土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子，这套位于朝阳区双井的两居室老楼民宅为她筹得了300多万人民币。利用这笔钱，她在休斯顿成功入手了六套房。李女士的算盘是：每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金，用租金可以把原先北京的房子再租回来，除去这部分开支，每月还能赚将近1万元，每年可得收益10多万元。

) Y6 D4 @1 j& m5 P2 L" X. J4 a国外不是月亮比较远，而是房子比较便宜，300多万RMB可以换六套房，反过来再转1万RMB！
" ]2 e* S4 p1 Z( x这才是人生赢家！！
4 K7 ^* ?/ ?$ ]. U3 l2 a之前也看过报道，说国外的房子税很高，这估计都是吓唬人的，怕帝都有房的都移民了# h" D+ a& X$ q  f; P

* |" ?% E1 H- ~& q: n5 A( V; V话说，如果你名下有房子，敢不敢这么操作？尝试做一回人生赢家？
' M9 k5 R, F1 `) f9 l4 ]  z: ]

hahaouni

不懂这块，不过有钱在国外买房了，我还回来干嘛？

sfswk

回复 一杆秤 的帖子
7 W3 q/ R) Z: v4 W4 ~2 ~  P' L, S3 S: K- [6 N, X; _
交易是另行收税，每年自己住也得收税，另外就是贷款能折抵部分税款倒是真的

一杆秤

回复 xiaocai660 的帖子
) f* q1 R# ~8 g! E; F6 d  X' f8 ?! s# `. c0 K
突然可以明白房产税的由来了！
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一杆秤

回复 raomail 的帖子3 R2 N) U& l& T

2 P. d3 O! U/ j) H$ t2 d* {9 m有汇率隔在中间，北京和休斯顿确实没法比
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一杆秤

回复 coser 的帖子
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不交易能产生税？国情太不同了
6 ?& ^: r2 \& G" q: `9 }

一杆秤

回复 evilong 的帖子
* Z" m2 b; u" F$ p* f
* B2 a1 `3 ]/ d我还真不知道美国那边的情况，房产税每年都收？给科普下呗
" l) R" w  J9 N$ o8 ]

xiaocai660

国外真的是收房产税的，不要光听说的好，如果真那么便宜早都被抢完了，还轮得着咱去投资。我们老总在加拿大买一套别墅，每年按照别墅价格缴税，所以没人盼着房价涨。如果持几套别墅，租金又没那么高，光缴税就要赔死，别开玩笑了。

nadine1369

也没那么便宜吧。某国内开发商在美国的楼盘也要8万一平米。

raomail

美国是有房产税的，也是一笔不小的支出。另外休士顿顶多也就美国的二线城市，还是不能和帝都比较啊。

大辰妈

还是在自家地界儿上踏实。

shandongkong

这个还真是不了解

coser

国外绝对是房子便宜，税贵好不好。。。

evilong

没算房产税吧，按照美国的房产税和维修费每年增加的，这绝对是赔钱货嘛

eskmijie

关键得对那边了解

floodbj

回复 一杆秤 的帖子3 h3 u3 r7 x  Y  s# o" Z
% x) L7 G: u! A  d4 K" T3 }6 L$ `5 I# M
300多万，假设每年房租20万，年收益7%而已，也不算特别高啊，要知道美国的房价是平稳的。

火把148

北京的房价世界有名了