一杆秤

去年，土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子，这套位于朝阳区双井的两居室老楼民宅为她筹得了300多万人民币。利用这笔钱，她在休斯顿成功入手了六套房。李女士的算盘是：每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金，用租金可以把原先北京的房子再租回来，除去这部分开支，每月还能赚将近1万元，每年可得收益10多万元。

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国外不是月亮比较远，而是房子比较便宜，300多万RMB可以换六套房，反过来再转1万RMB！7 R6 V, o! A. ]9 V4 _! x7 n
这才是人生赢家！！- x! l4 [  E' @7 M. Q8 U- y3 _
之前也看过报道，说国外的房子税很高，这估计都是吓唬人的，怕帝都有房的都移民了
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话说，如果你名下有房子，敢不敢这么操作？尝试做一回人生赢家？
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hahaouni

不懂这块，不过有钱在国外买房了，我还回来干嘛？

sfswk

回复 一杆秤 的帖子( O2 Q6 @( r8 E! H: d( m: t

' }  |. ]0 W  F) H! P6 r# x交易是另行收税，每年自己住也得收税，另外就是贷款能折抵部分税款倒是真的

一杆秤

回复 xiaocai660 的帖子  I  ^8 ^! c3 B# s7 H; {1 Y4 b
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突然可以明白房产税的由来了！8 }7 Z1 n: O  G$ C& i

一杆秤

回复 raomail 的帖子
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! u5 \/ c8 r% p% B有汇率隔在中间，北京和休斯顿确实没法比) Q( s- R6 H% u" U, T9 v

一杆秤

回复 coser 的帖子- N9 M$ u! P4 p( \( v% t, N

  s" W3 X+ t5 ~) N; C6 F' @2 m* P不交易能产生税？国情太不同了, ?( l% F$ @% a6 G  `& O

一杆秤

回复 evilong 的帖子
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我还真不知道美国那边的情况，房产税每年都收？给科普下呗# t/ K% y/ s0 K+ O

xiaocai660

国外真的是收房产税的，不要光听说的好，如果真那么便宜早都被抢完了，还轮得着咱去投资。我们老总在加拿大买一套别墅，每年按照别墅价格缴税，所以没人盼着房价涨。如果持几套别墅，租金又没那么高，光缴税就要赔死，别开玩笑了。

nadine1369

也没那么便宜吧。某国内开发商在美国的楼盘也要8万一平米。

raomail

美国是有房产税的，也是一笔不小的支出。另外休士顿顶多也就美国的二线城市，还是不能和帝都比较啊。

大辰妈

还是在自家地界儿上踏实。

shandongkong

这个还真是不了解

coser

国外绝对是房子便宜，税贵好不好。。。

evilong

没算房产税吧，按照美国的房产税和维修费每年增加的，这绝对是赔钱货嘛

eskmijie

关键得对那边了解

floodbj

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300多万，假设每年房租20万，年收益7%而已，也不算特别高啊，要知道美国的房价是平稳的。

火把148

北京的房价世界有名了