房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2014-11-12 
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楼主
发表于 2016-2-18 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 mayflor 于 2017-5-24 16:33 编辑 2 h) X! h0 G, U3 r* c( ]! S
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先买后卖,流程一切顺利!

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卖房:3.20签合同,走买卖双方资格审核,4.5中介出的网签合同,4.7面签,同时开好资金监管账户。踏实等25号房子满两年再缴税,约到了28号,4.28缴税,当天买家监管资金。再约过户,5.9过户,5.10买家拿房本走抵押程序。5.11首付款都到账,5.26银行尾款到账,5.28交房、物业交割(我是提前退房的好卖家,其实5.1前就已经把钥匙给买家,这一个月换厨卫用具、粉刷墙面都搞定啦)。
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买房:3.13签合同,卖家做房源核验,5.5提交买家资格审核,5.18出网签合同,5.19民生银行面签83折,同时开好资金监管账户,5.27缴税,6.3还是6.10过户已经记不清啦!
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已售:南庭新苑北区约60平南向小两居,楼层处于16层的中段,位于地铁4号线新宫站往南700米,2011年建。时间紧张所以要求全款或商贷,210成交,满两年商品房,买家贷款少,20%的个税差没,只有1%的契税。
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宝宝生日
2012-07-18 
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真心不错,楼主辛苦了,真的不容易,都是为了家庭

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2014-11-12 
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5月27号缴税,等着中介给安排过户时间啦

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宝宝生日
2014-11-12 
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回复 pejencn 的帖子& q; `; r, Q% d+ \' F. Z  _1 W& ~3 H

' }0 T5 c- e, x& i$ J. Y: O在丰台地界工作生活,一直就想着换个上班近、交通便利的呵呵。我们在哪,孩子就跟哪吧,没想那么多

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宝宝生日
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房产
回复 mayflor 的帖子% j! L$ a0 c& i
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怎么想着要换丰台呢?丰台没有好的学校啊

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宝宝生日
2014-11-12 
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5.18出的网签合同,19号面签,等批贷去缴税

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4.5中介出的网签合同,4.7面签,同时开好资金监管账户。踏实等25号房子满两年再缴税,约到了28号,28号缴税,当天买家监管资金。再约过户,预计5月9号过户。
9 a9 b& u) O. i5 A% ]+ h5月5日提交买家资格审核,希望一切顺利。
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2014-11-12 
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昨天下午签了卖房合同,踏实地开始走流程

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宝宝生日
2014-11-12 
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谢谢楼上两位顶贴,更新了报价9 d$ y4 K5 N3 {; N/ m9 c
本周日开始可以看房了。

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宝宝生日
2014-11-12 
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顶上去!欢迎扩散:)
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宝宝生日
2014-11-12 
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换房路上多不易,目前合意的小区有房源准备谈谈了。这个价格可以商量,有意的短我吧!

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2014-11-12 
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今天去了小区一趟,确实变化很大,尤其是幼儿园太让人心动了哎。挂妈网也是想着买家中介费省就降低了成本,我也能快点成交。换房也在不停地看,确实折腾人,彼此支持吧。

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宝宝生日
2009-12-11 
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支持一下!

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宝宝生日
2011-02-28 
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回复 mayflor 的帖子6 J. d+ M( d% H8 B
本帖最后由 mayflor 于 2016-2-18 11:07 编辑
8 H  L8 @* Z! Q3 b/ q" |9 X4 b: Q! o% T3 B$ Q  w6 Z% I& K( v
售房原因:已经带着孩子在单位附近租房快满两年了,年中合 ...

1 i8 ^4 i- T& {" E9 Q3 S; [说的很详细,赞一个!
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冯家有佳

高 三

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宝宝生日
2012-08-30 
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贵,有点贵
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2014-11-12 
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更新照片

本帖最后由 mayflor 于 2016-3-21 09:23 编辑 5 s+ m3 m: J& ^# `: s0 e

. p8 m- i3 c. }# V! p9 e 希望流程一切顺利!  r3 W6 t! o& ]# O3 @( o
8 y4 x0 l$ M  l

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