本帖最后由 mayflor 于 2017-5-24 16:33 编辑 / A! T" s+ r! `
* v9 h7 B- Z6 A4 }5 h! l5 G0 Z2 Y先买后卖，流程一切顺利！
/ R- P. d, t& {% _1 G
卖房：3.20签合同，走买卖双方资格审核，4.5中介出的网签合同，4.7面签，同时开好资金监管账户。踏实等25号房子满两年再缴税，约到了28号，4.28缴税，当天买家监管资金。再约过户，5.9过户，5.10买家拿房本走抵押程序。5.11首付款都到账，5.26银行尾款到账，5.28交房、物业交割（我是提前退房的好卖家，其实5.1前就已经把钥匙给买家，这一个月换厨卫用具、粉刷墙面都搞定啦）。
8 R! s. u) J- A1 f: W2 b q买房：3.13签合同，卖家做房源核验，5.5提交买家资格审核，5.18出网签合同，5.19民生银行面签83折，同时开好资金监管账户，5.27缴税，6.3还是6.10过户已经记不清啦！
6 n- w) V1 v3 y0 h9 M
6 T' o; a* a* X+ O: s
已售：南庭新苑北区约60平南向小两居，楼层处于16层的中段，位于地铁4号线新宫站往南700米，2011年建。时间紧张所以要求全款或商贷，210成交，满两年商品房，买家贷款少，20%的个税差没，只有1%的契税。
+ ^& u! p# ~9 y. A5 Q
' K7 T% t/ H! ^' `" w! M# C# B
s5 g7 I1 c0 _8 [1 H& ?# U
1 I/ l, T' Q }" G! Y5 P2 T+ C
| 
发表于 2016-2-18 11:03
