mayflor

' V" K$ C3 f! q' O# e' r
( {! V4 `0 b/ W+ G

先买后卖，流程一切顺利！

& v0 l$ T; G& Q0 l3 t) o

卖房：3.20签合同，走买卖双方资格审核，4.5中介出的网签合同，4.7面签，同时开好资金监管账户。踏实等25号房子满两年再缴税，约到了28号，4.28缴税，当天买家监管资金。再约过户，5.9过户，5.10买家拿房本走抵押程序。5.11首付款都到账，5.26银行尾款到账，5.28交房、物业交割（我是提前退房的好卖家，其实5.1前就已经把钥匙给买家，这一个月换厨卫用具、粉刷墙面都搞定啦）。

, H. W) R) o3 @3 R: n买房：3.13签合同，卖家做房源核验，5.5提交买家资格审核，5.18出网签合同，5.19民生银行面签83折，同时开好资金监管账户，5.27缴税，6.3还是6.10过户已经记不清啦！

7 B7 J; O: S6 U  S" c9 c

% o; f" \* B5 k2 P. a
已售：南庭新苑北区约60平南向小两居，楼层处于16层的中段，位于地铁4号线新宫站往南700米，2011年建。时间紧张所以要求全款或商贷，210成交，满两年商品房，买家贷款少，20%的个税差没，只有1%的契税。. ^; m; z; G: a7 O2 f. k
6 s4 P5 \! `4 D& Z3 M1 E( }
  x1 a+ y3 |: `' _0 F" G

  g# @' d( `6 O# Z( Q( P  j

# `& d) L( V5 k) k- r/ @) I% K

月光8211

真心不错，楼主辛苦了，真的不容易，都是为了家庭

mayflor

5月27号缴税，等着中介给安排过户时间啦

mayflor

回复 pejencn 的帖子. a6 o, S  W/ ~# ^; J
8 X" b* l3 ]6 R
在丰台地界工作生活，一直就想着换个上班近、交通便利的呵呵。我们在哪，孩子就跟哪吧，没想那么多

pejencn

回复 mayflor 的帖子
/ R, a- F9 Q3 V. Y! s4 |
7 ^: j7 S3 J5 M/ J" ~) _* [怎么想着要换丰台呢？丰台没有好的学校啊

mayflor

5.18出的网签合同，19号面签，等批贷去缴税

mayflor

4.5中介出的网签合同，4.7面签，同时开好资金监管账户。踏实等25号房子满两年再缴税，约到了28号，28号缴税，当天买家监管资金。再约过户，预计5月9号过户。$ a' g5 n, q) o, {
5月5日提交买家资格审核，希望一切顺利。
来自[移动wap版]

mayflor

昨天下午签了卖房合同，踏实地开始走流程

mayflor

谢谢楼上两位顶贴，更新了报价4 A+ v+ M4 v) E" @
本周日开始可以看房了。

mayflor

顶上去！欢迎扩散：）
来自[移动wap版]

mayflor

换房路上多不易，目前合意的小区有房源准备谈谈了。这个价格可以商量，有意的短我吧！

mayflor

今天去了小区一趟，确实变化很大，尤其是幼儿园太让人心动了哎。挂妈网也是想着买家中介费省就降低了成本，我也能快点成交。换房也在不停地看，确实折腾人，彼此支持吧。

tongtongqian

支持一下！

213AMY

回复 mayflor 的帖子1 i+ R* v8 u8 g- w6 P3 y
本帖最后由 mayflor 于 2016-2-18 11:07 编辑 0 p1 B1 |+ X5 `. z  q0 O
3 `  X# p7 C* F7 P$ E% \5 q) Q
售房原因：已经带着孩子在单位附近租房快满两年了，年中合 ...

3 C# c3 Q! ^4 J- C说的很详细，赞一个！
来自[妈妈网iPhone版]

名字不好起

贵，有点贵
来自[妈妈网iPhone版]

mayflor

7 M2 S+ K  C7 K* w9 j
2 D3 H% p: P3 F2 o8 X0 Y9 d! R
希望流程一切顺利！* N7 l8 S0 R) {+ K& r- G  v
0 N8 ^2 j, O, `2 D& t* W' _. E$ d3 J