mayflor

& j0 c; \5 V5 T7 k! D  A, D$ U2 P. c- ~, K" ]. ]

先买后卖，流程一切顺利！

9 E6 J/ z, R$ S# P6 t# ^

卖房：3.20签合同，走买卖双方资格审核，4.5中介出的网签合同，4.7面签，同时开好资金监管账户。踏实等25号房子满两年再缴税，约到了28号，4.28缴税，当天买家监管资金。再约过户，5.9过户，5.10买家拿房本走抵押程序。5.11首付款都到账，5.26银行尾款到账，5.28交房、物业交割（我是提前退房的好卖家，其实5.1前就已经把钥匙给买家，这一个月换厨卫用具、粉刷墙面都搞定啦）。

5 B/ q) i/ L" p/ h! _  N) P买房：3.13签合同，卖家做房源核验，5.5提交买家资格审核，5.18出网签合同，5.19民生银行面签83折，同时开好资金监管账户，5.27缴税，6.3还是6.10过户已经记不清啦！

3 ]& i) e3 s: E9 i) B! v

+ d% R' ?. F) h已售：南庭新苑北区约60平南向小两居，楼层处于16层的中段，位于地铁4号线新宫站往南700米，2011年建。时间紧张所以要求全款或商贷，210成交，满两年商品房，买家贷款少，20%的个税差没，只有1%的契税。6 ~& A7 `+ d0 R  e& O, ^

1 w/ c" J# `: {- C! i) f9 m5 F4 `, k5 p# y, Z$ u

- n  o/ H' i( E( n% t' e

1 q; P+ g( T5 l5 I$ ^8 o/ l

mayflor

3 b+ C, `0 R- c& G( @0 S- r4 K- d
% ^5 O1 Q* `; f" q$ n
希望流程一切顺利！
9 q* Y: C$ c* m* P1 _5 C5 ]
& F4 ]; s9 E. j5 @& s

名字不好起

贵，有点贵
来自[妈妈网iPhone版]

213AMY

回复 mayflor 的帖子. K+ h3 n* M' E2 |) D
本帖最后由 mayflor 于 2016-2-18 11:07 编辑 : Q7 M, p  b3 C. [' }7 a

) J1 d  `: w( i+ n$ P售房原因：已经带着孩子在单位附近租房快满两年了，年中合 ...

" c+ r* p7 Y; F4 y6 F, }
说的很详细，赞一个！
来自[妈妈网iPhone版]

tongtongqian

支持一下！

mayflor

今天去了小区一趟，确实变化很大，尤其是幼儿园太让人心动了哎。挂妈网也是想着买家中介费省就降低了成本，我也能快点成交。换房也在不停地看，确实折腾人，彼此支持吧。

mayflor

换房路上多不易，目前合意的小区有房源准备谈谈了。这个价格可以商量，有意的短我吧！

mayflor

顶上去！欢迎扩散：）
来自[移动wap版]

mayflor

谢谢楼上两位顶贴，更新了报价9 x. h4 t/ H& @
本周日开始可以看房了。

mayflor

昨天下午签了卖房合同，踏实地开始走流程

mayflor

4.5中介出的网签合同，4.7面签，同时开好资金监管账户。踏实等25号房子满两年再缴税，约到了28号，28号缴税，当天买家监管资金。再约过户，预计5月9号过户。8 x1 I7 v( u. J9 f5 u9 r3 H
5月5日提交买家资格审核，希望一切顺利。
来自[移动wap版]

mayflor

5.18出的网签合同，19号面签，等批贷去缴税

pejencn

回复 mayflor 的帖子
+ z* g: G9 o9 ]% C
7 D: \2 c% ], ?怎么想着要换丰台呢？丰台没有好的学校啊

mayflor

回复 pejencn 的帖子' g: [: `/ ?2 N; H  i
5 N+ F8 T1 a* I$ v( y+ \8 I
在丰台地界工作生活，一直就想着换个上班近、交通便利的呵呵。我们在哪，孩子就跟哪吧，没想那么多

mayflor

5月27号缴税，等着中介给安排过户时间啦

月光8211

真心不错，楼主辛苦了，真的不容易，都是为了家庭