mayflor

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先买后卖，流程一切顺利！

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卖房：3.20签合同，走买卖双方资格审核，4.5中介出的网签合同，4.7面签，同时开好资金监管账户。踏实等25号房子满两年再缴税，约到了28号，4.28缴税，当天买家监管资金。再约过户，5.9过户，5.10买家拿房本走抵押程序。5.11首付款都到账，5.26银行尾款到账，5.28交房、物业交割（我是提前退房的好卖家，其实5.1前就已经把钥匙给买家，这一个月换厨卫用具、粉刷墙面都搞定啦）。

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买房：3.13签合同，卖家做房源核验，5.5提交买家资格审核，5.18出网签合同，5.19民生银行面签83折，同时开好资金监管账户，5.27缴税，6.3还是6.10过户已经记不清啦！

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4 S! v* e1 L  F* q; Z; l已售：南庭新苑北区约60平南向小两居，楼层处于16层的中段，位于地铁4号线新宫站往南700米，2011年建。时间紧张所以要求全款或商贷，210成交，满两年商品房，买家贷款少，20%的个税差没，只有1%的契税。
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mayflor

2 E! j2 ~9 u' n0 t4 N
, r2 I5 [9 A7 m# V0 v 希望流程一切顺利！
, v6 \- k6 |' u. }, P& w
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名字不好起

贵，有点贵
来自[妈妈网iPhone版]

213AMY

回复 mayflor 的帖子
) t& |1 H) G# {6 j! N4 N 本帖最后由 mayflor 于 2016-2-18 11:07 编辑 0 T+ T+ x+ z) X" M- k7 [" Y2 C
2 q% ~, \( l8 H. p7 m/ p5 s
售房原因：已经带着孩子在单位附近租房快满两年了，年中合 ...

3 Q, k% [) U0 W! c, c8 L8 Y) s说的很详细，赞一个！
来自[妈妈网iPhone版]

tongtongqian

支持一下！

mayflor

今天去了小区一趟，确实变化很大，尤其是幼儿园太让人心动了哎。挂妈网也是想着买家中介费省就降低了成本，我也能快点成交。换房也在不停地看，确实折腾人，彼此支持吧。

mayflor

换房路上多不易，目前合意的小区有房源准备谈谈了。这个价格可以商量，有意的短我吧！

mayflor

顶上去！欢迎扩散：）
来自[移动wap版]

mayflor

谢谢楼上两位顶贴，更新了报价
- {  x+ [; ]8 Y7 d7 Y- Z4 b本周日开始可以看房了。

mayflor

昨天下午签了卖房合同，踏实地开始走流程

mayflor

4.5中介出的网签合同，4.7面签，同时开好资金监管账户。踏实等25号房子满两年再缴税，约到了28号，28号缴税，当天买家监管资金。再约过户，预计5月9号过户。
3 F. i" |5 O# W5月5日提交买家资格审核，希望一切顺利。
来自[移动wap版]

mayflor

5.18出的网签合同，19号面签，等批贷去缴税

pejencn

回复 mayflor 的帖子
# }6 a9 X4 e! U4 {  [/ n
4 ^" u. f  C7 q9 f4 s* P) X怎么想着要换丰台呢？丰台没有好的学校啊

mayflor

回复 pejencn 的帖子
, t5 k' ]8 Y" r; |
, n9 G- [, [/ Y9 s7 {( V在丰台地界工作生活，一直就想着换个上班近、交通便利的呵呵。我们在哪，孩子就跟哪吧，没想那么多

mayflor

5月27号缴税，等着中介给安排过户时间啦

月光8211

真心不错，楼主辛苦了，真的不容易，都是为了家庭