大美

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9 L. w8 c/ @4 `. y. \小编有话：
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　　看了“大美”这个踩房的帖子，觉得很实用，能给需要买房的MM们提供很多有价值的信息。咱们妈网有很多网友都打算买房子，但苦于没有那么多的时间和经历把挨个看楼盘，如果咱妈妈们把路过或者是看过的楼盘也写成这样的“踩盘”帖子，将会给其他网友带来莫大的帮助。小编也会定期去踩盘，给大家发一些这样的实用信息，咱们大家一起来打造妈网最有价值的“踩盘记”吧！( N& v: ~" q( w# k) N  o% @) g6 G
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以下是“大美”帖子原文：
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3 L6 Q* L( n  A$ S8 U- M! J9 }今天下班早，闲得没事，就溜达过去看看，大致信息如下：
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) F" J/ n  J/ k) @周六开盘的是一层下跃带花园的房子，均价18000，15套。9 S3 W# n" k1 a) ?& D
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180平米的户型为上面两室两厅，下面60平米开间，带洗手间和下沉式大花园。
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240平米的户型比较好，上面三室两厅，下面100平米开间，带洗手间和下沉式大花园。7 k5 @  _8 c: O7 L, D6 y

% ^9 [1 n* [2 k3 ?3 c& R不过下沉式的花园总是觉得不舒服，有种坐井观天的感觉。: j( V! ^2 }5 g8 s; Q, \+ `) B

9 [* ]' V2 v% f& w反正也没钱，看着玩儿玩  Q3 n, x& Z1 K& x6 ^: d

4 s* z9 q3 T* T9 c+ ~+ X5 ~周边配套：4 ^: u/ j! Q- V
中小学：柏阳小学、芳草地小学
! a. G% D, e- v. b# Z  X+ [- ~大学：北京工业大学、中国传媒大学、北京第二外国语大学
# X# J- J' @# B0 o综合商场：奥特莱斯、百盛、大成商业中心、新光天地、家乐福、沃尔玛、乐购等
; A7 X9 f6 L( a幼稚园：柏阳双语幼儿园
1 H# e$ B4 n7 \" B- ]银行：工商行、农行、中国银行、建行、民生银行、华夏银行、光大银行、交行等
8 U" D/ J1 ~1 }5 {" i医院：双井医院、垂杨柳医院、五洲女子医院、南磨房医院
, j. R+ O/ ^$ H6 f. o+ G" l休闲娱乐设施：东都影城、欢乐谷 2 c8 P4 j; h" Y# D$ p
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交通出行：公交753、363线路，地铁1号线四惠站，地铁7号线百子湾站，京沈、京通、东四环、东五环、朝阳北路、双桥东路、广渠东延路等多条路线构成立体通路脉络，距首都机场二十分钟车程。
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地理位置图7 j6 |3 ^* c( w6 u

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效果图
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1 I0 v$ e' x5 g; X1 ]5 C9 s小区环境. K2 u9 o& _! M) G$ K" p6 T( s

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4 m2 a7 H* n. `! ]# w180平米的户型
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1 D  h4 j" w4 G2 @: R, [- M240平米的户型
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6 Q- {: l3 w6 [/ T240的套内样子
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forevermyra

所以你5年前才8000多，市场是有道理的，而且CBD东扩也才这1，2年开始，没问题的！

大美

是啊，从没担心这个啦！呵呵，而且配套都是慢慢起来的，北京的社区就是不缺配套，你说对不？ .../ d1 M* \, ]( H' P8 U9 b
forevermyra 发表于 2010-10-18 15:30

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    对，不过我等了5年了，这片还没起来。我准备再等5年。。

forevermyra

是啊，从没担心这个啦！呵呵，而且配套都是慢慢起来的，北京的社区就是不缺配套，你说对不？

大美

高压线我还真没注意到，据说在小区的北边吗？至于周边商业，倒不是我担心的问题，能花400W以上买洋房的不至 ...
( @- U5 I7 D- E6 j- z6 cforevermyra 发表于 2010-10-18 13:59

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1 j( p: r- ^% Y7 g& W    小区北面有菜市场，小超市，饭馆什么的，生活没有问题

forevermyra

高压线我还真没注意到，据说在小区的北边吗？至于周边商业，倒不是我担心的问题，能花400W以上买洋房的不至于不买菜不买水了，呵呵。而且要用发展眼光看问题啦，正是因为这样房价才有上涨空间，不然3，5年后周边商业发展起来了，又有人说房价太高买不起了。

我爱嘎吉

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我去研究过海棠公社的房子，好像附近有个高压电线，不知道有没有辐射。马路对过的京城雅居我去看过，周围没有商业配套，菜市场、、饭店、超市统统的没有。难道买瓶水也要开车出去吗？话说我老公他姐住在万科青青，所以我和老公才惦记着往那附近搬得。我还是喜欢万科的物业。

大美

汇报一下功课哈！今天去了海棠，看了传说中的下沉跃层，感觉220平的户型（3居室）还可以，地下庭院挺宽敞， ...# j7 Z0 k9 e7 C5 z
forevermyra 发表于 2010-10-16 21:44

# I: m% s8 t- h9 G, m7 T# w/ W- o) i' z; _1 k. B

+ Y/ W" ]% K; ^. F( ^& E) }    哈哈，欢迎做邻居阿！

forevermyra

汇报一下功课哈！今天去了海棠，看了传说中的下沉跃层，感觉220平的户型（3居室）还可以，地下庭院挺宽敞，下午4点到的，阳光依然能照射整个庭院，据售楼{mod}说如果2点多的话，阳光能照进地下一层的活动室。
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' M# X9 b$ U2 X) r+ b那啥，最近考虑入手了。呵呵！

舞动奇迹

我不喜欢下沉式花园4 _3 I4 t% V- ?& }' @+ z) @* d
昌平的北京洋房  汤HOUSE就这样的花园 我看过 当时就否掉了 不买 感觉像监狱

暮光（小跳妈）

真不错啊，对于我这石景山的来说，跟出了北京差不多了

暮光（小跳妈）

真不错啊，对于我这石景山的来说，跟出了北京差不多了

富贵儿妈

回复 62# 大美
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" Y6 M) `, O% x5 S$ z7 C# ?( w7 n. Z    我家阿姨回家说了~~~我们每天上午和下午那个时间都在中间水池子那玩，说不定哪天就碰上了呢

开心老妈

以前我住的小区一层就是下层是花园，我看基本上都是荒着的状态。有的家里面开始还别有兴致的弄个小秋千
) I" a$ ?2 {) c5 X% b( J、遮阳伞之类的，最后都落了一层黄土没人管了。北京的天气条件实在不适合。

大美

哈哈哈哈，原来你也在这啊！！！怎么早没发现内！！！- y' j# [/ i3 t5 U( U
以后七喜妈也到水池子附近来吧，小朋友都在那呢~ ...2 D* [0 n' j! _8 a9 W% P, c" I
富贵儿妈 发表于 2010-10-15 21:14

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9 y. E, k  B! d/ |- t, A: b
    好，今天看到你家东祺了，穿着蓝色的阿迪套，还会大声地喊“哎呢”

兔兔乖宝贝

好贵，好大

富贵儿妈

回复  富贵儿妈
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    原来你也在妈网呀！我是蔓蔓妈呀，怎么以前都没有注意过呢？哈哈哈！以后可以一起败 ...6 F5 A/ O4 C6 x, D
肉丁儿妈 发表于 2010-10-15 15:42

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哈哈哈哈，原来你也在这啊！！！怎么早没发现内！！！
  F3 t5 k$ k' y, S, d以后七喜妈也到水池子附近来吧，小朋友都在那呢~

joanbabi

我也想看看下沉式是什么样的。。。

怡口莲

回复 41# cocolifecoco 1 V7 t: u0 X( y  G

# S& a5 H+ d! L; q* |* W& h8 _: c
- D. U* g3 p) |7 `    啊哈哈，我也觉得啊，垂杨柳在东三环吧·~~
7 p. s7 P2 S) M% C9 |6 [我一看，我还以为在原来租房子的家的附近呢·~
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# m) @5 z; {1 y. b5 X不过楼主很好啊，大家都看看便宜的坪数小点的，哈哈，太大买不起啊; Q  W# c% ]2 S5 p; U( |% F: u7 u
( q6 a. S7 h0 G8 p: u2 X0 ^
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什么时候俺也能买套房子住住啊

peribaby

下沉式的花园……什么样子啊