阿里姐姐

阿里姐姐今天看到新闻，北京的商品房库存已经超过10万套了，创下了2009年9月份以来的最高库存量。阿里姐姐认为，库存量这么高，一方面说明开发商推盘的热情降低，一方面也说明老百姓买房热情的降低。那房价还有下降的空间吗？2 X2 e. Z# c# @3 {' s. c1 m% z7 y* N

, \+ R! O* v  }' h; [记得去年9月份北京商品房库存量跌破10万套时曾经引发市场的恐慌，并引起恐慌性抢购的浪潮，导致去年9月底到12月两个多月的时间房价急剧飙升（通州房价就是在这个时期开始决定性上涨）。* X- Z  T0 i- u8 @$ Q& x7 ?0 p

- x% F, n9 N& y2 v但此一时彼一时也。今年两轮楼市调控引发的市场交易惨淡仍然在继续中，商品房库存量的继续增加，会让市场交易中的供需矛盾进一步突出，在房价没有出现根本性下调的情况下，供大于求的情况会越来越严重。9 z- w& E/ `! b0 l4 A

# s; K7 t. F& C大家觉得这种情况下，房价还会有下降空间 吗？3 z5 p# ]1 v) U3 |+ V8 n2 O" e+ o
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( X" F! B% `) r2 ]1 H北京市房地产交易管理网数据显示,截至12月4日,北京商品房库存达到106576套,创2009年9月来新高。5 j  F& s9 q0 m9 N2 s
数据显示,截至12月4日,北京期房住宅库存为73995套,现房住宅库存为32581套,合计库存为106576套。这是继2009年9月商品房住宅库存跌破10.6万套并持续下降后,住宅库存再次回升至10万套以上。

Rzhixia

昔孟母，择邻处。这句话得难为坏多少在北京的人啊

紫雨飞

库存多是因为基数大，这些空置房放在小城市是个天文数字，在一个 拥有这么多人口的城市是正常现象啦。房价还是再涨。

铜墙铁壁

不健康的楼市股市没有办法

大苹果的妈妈

这么说十万间是一个标准值吗？

angel专属天使

回复 3# 阿里姐姐
2 q. f' [" t2 F# M$ ]6 ?2 Q: `( p4 e" W& b% G+ u

& [0 }5 Y* {+ Y4 j    我是在去年大涨之前买的房子，到现在一年，价格已经翻了一番了~~

阿里姐姐

回复 2# angel专属天使 5 ]/ g6 o" q7 K+ V6 o
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1 L# T* E$ V* O. H
    超对啊！我就是这种心理的受害者，结果错过了去年大涨之前的最后一波买房………………

angel专属天使

额。。。不会，如果降价的话，库存会越来越多。。。
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& C* Z  u( X8 S8 I; S; o! W. X中国人的特性就是：买涨不买跌~~