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6月北京22新盘入市 开盘均价下降3.9%8 c% X- M* C. z1 J) x8 n+ E' }/ d
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核心提示： 亚豪机构统计数据显示，6月北京计划开盘的39个项目中，有22个项目初步给出了报价，整体开盘均价为20490元/平方米，比5月上旬的开盘均价下降3.9%。& E' }8 }% z% W. p2 ~
每经记者 尚希 发自北京7 T( D0 O: q0 n# U

8 J+ ~2 r- i% K) _1 J/ p. x% M预期开盘的项目数虽逐月增加，但实际情况是，北京仍有很多楼盘因定价难而再次推迟开盘。与此同时，选择此时入市的楼盘不约而同地放低了“姿态”。- H$ W& s" ?6 f6 V" L6 l

7 y' A, s9 w, M; }2 G1 p亚豪机构统计数据显示，6月北京计划开盘的39个项目中，有22个项目初步给出了报价，整体开盘均价为20490元/平方米，比5月上旬的开盘均价下降3.9%。
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, l+ A% G) u. e( E" l! Y9 N2 D上述39个项目中，有16个是全新入市的项目，相当于前4个月新盘的总数。由于不存在老项目的压力，新盘价格普遍低开。统计显示，有报价的纯新盘项目的整体均价为19913元/平方米，低于6月所有计划开盘项目20490元/平方米的平均报价水平。9 U' p# M. u. J" }7 Z$ |% S% X1 K

5 h/ @+ a: h. ^- I! l1 ~“供应项目的价格明显呈现出稳中有降的趋势，大部分确定预期价格的项目均与前期售价基本一致，部分项目在定价不变的情况下，提高了优惠或促销的幅度。”北京中原三级市场研究部总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者。
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. \# |- Y, ]1 }" z6 b“6月开盘项目均价回落，特别是纯新盘普遍低开，一方面说明开发商的预期已经改变，不再盲目扛价，另一方面也说明，开发商资金压力加大”。在亚豪机构副总经理高珊看来，如果开发成本的增加无法通过利润提升来填平，那不如适当降价，加快周转。  d( }4 x* [- y7 s: B

7 \/ C$ t. h7 F  _+ o; f. x另外，在保障房供应增加的影响下，5月22日，北京商品房期房库存为66113套，现房库存为34755套，合计为100868套，继2011年1月18日100362套后，再次突破10万套。
2 {. u% n9 m" u1 y: _& L1 z% h2 N: h(本文来源：每日经济新闻 )/ h2 \  h* P; W/ y& F; c$ g

上帝我真的爱你

我是不买了奥

saraqj

顶啊顶啊顶顶

等待春暖花开时

路过！！！！

冰点水晶

降到10000我就买。。。。。。可那得啥时候呀！！！？？？

宸宸妈妈

降吧，反正我现在也不符合条件，不能买房，希望能一直降到我能买房时

yaoyao乖乖

房价赶紧降吧，买不起买不起啊，我想要一个家！