munamu

最近大家都在说通州的房价降了，也许真的降了，毕竟最近没有看通州的房子。+ h2 @( h' [1 M8 k6 E  _5 ]
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其实我一直在想一个问题，通州和大兴到底哪个更近一点？更值得出手一些？？% u1 ?7 z' q" K0 a4 V

3 }% w  h' M  _  g通州大家关注的无所谓就是城铁，那么通州现在城铁沿线的价位在多少？？ 二手房应该不会超过1.8万/平米吧，还得是相对成熟较新的小区。
* U4 `) R" Q/ L) ]% c/ k大兴呢？？ 亦庄新盘1.8-2万之间吧，旧宫新盘1.7万左右，黄村清城大概得2万吧。( ~& V4 V5 {- q5 @; `
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这里的新基本是指03年以后的房子。
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相比之下可见一般，通州现在真的还贵么？？？？？, {% c) ]' o2 _6 \. K% ~% a, x
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可是问题又出现了，房价到底到多少你才会考虑出手呢？？？ 1.3万？？？1万？？？？
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本人从来北京就一直住在通州，5年多了，经历过4000元/平米的通州市场，也见证了2万/平米的高峰，大家都希望房价降下来，可是到底要降多少才行呢？
! V% L( Z. ?  K. ]1 y( }0 J7 b不知道大家想过没有，假如你是房主，房价真的到了1.3万/平米，你还会卖房子么？？ 近两年成交的房子有几个价格是低于1.3万/平米的？？？ 赔钱卖？？？ 除了急用钱我想不会有人卖这么便宜。2 a7 {  k# [9 W
新闻到处都在讲拐点，我也不懂经济，我只知道，如果房价真的回到5年前，不3年前的水平，那么社会一定会乱，卖了自己的房子都不够还贷款，那还住什么房子啊。
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3 N  w  k! U0 J, w- Q有点跑题了，回到正题，你觉得通州的房价降到多少你会出手？？或者说你会考虑去通州买房么？？？, W) u1 T( }: x! |  |4 T! O: G
大家可以交流交流+ ?0 t/ |7 F; j; ]1 ~; e4 a1 X8 n

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那边确实不方便

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通州涨价厉害，大兴的价格合适

munamu

其实我也认为通州现在的价格可以了，毕竟规划在那摆着呢！ 东关那片拆迁区域也已经陆续动工了！

狗莎

munamu 发表于 2011-8-8 11:29
6 Y5 r8 e; S! A, |! j最近大家都在说通州的房价降了，也许真的降了，毕竟最近没有看通州的房子。- G' V4 n1 |$ n8 L

$ m5 j  |! o4 t. U  M% c9 H( Y6 \其实我一直在想一个问题，通州 ...

) B6 p1 d9 V- C+ U& Z我个人觉得，通州的房子降到这个价格，和其他区域比起来已经较低了，个人认为如果是感性需求就可以出手了！

munamu

回复 臭大宝 的帖子
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通州大家是被挤怕了，地铁，公交都很挤，挤得好多人无奈啊！

臭大宝

感觉还是大兴好点把，通州现在好多人都搬出来了