10后的鱼儿妈

我家是一套房要卖，拿到钱再贷款买别处二手房。
3 Z  D/ M* V' u: w现在房价波动的呼声比较大，但是不是真正的降了，尤其是二手房，却不太明朗。
' I  x) ?' q8 k) e7 @: j1 w4 h0 Z我们目标房周边的房价如果下降了，可以考虑现有房跟着降价，只要保证两套房差价不变即可，这算是我们主动降价。, f3 N& O0 o% C1 i
可如果不考虑目标房行情，我们现有房周边如果降价，我们将不得不被动降价，这是很难接受的。
, i% F# u6 E" C+ x- x5 t* b+ l( Y! i* i众所周知，中介出于自己各方面的考虑，我们很难从他们那里得知真实的房价变动情况。) U1 R6 a  U" _/ i( Z: e$ U! O; n+ ?
有什么好办法能准确，或者比较准确周边二手房成交价格的走势呢？
' {8 o! G4 t- c$ G* f  x- K

宝儿额娘

回复 咻咻HK-02 的帖子# n9 T! O* Y( m. @3 @% F

) i  \* z5 C/ z! _ok! B1 Y9 N$ @2 B* N. Z

咻咻HK-02

宝儿额娘 发表于 2011-10-19 15:54
' F; L% G6 @4 K( X* J回复 咻咻HK-02 的帖子
; ~. G$ P8 E+ I' x& k. o; }$ o  v1 }7 H2 |$ W' B
好，开什么团？

( ^4 G2 w7 t: o我短你了哈，直接发出来就象广告了。

宝儿额娘

回复 咻咻HK-02 的帖子3 f, r" H( k  R

4 m# \0 W. v% h# d8 Y好，开什么团？

咻咻HK-02

宝儿额娘 发表于 2011-10-19 15:37
1 k% R$ C2 H4 Z8 K( {+ P又碰到了，呵呵

5 K! F* h5 v! s3 a, {, {' t) I呵呵，昨天到处转了下。
8 X- b# V- b- I6 M! E在开新团了，亲有空来看看。

宝儿额娘

咻咻HK-02 发表于 2011-10-18 16:48 ' d5 {) i# d6 l$ k
房子目前在降了，国内资金都紧张了。
2 l$ \8 J# z; @  g* a卖了再买能贷到款不，亲是全款？

$ }# H. F" o4 |$ u( K, Z又碰到了，呵呵

咻咻HK-02

房子目前在降了，国内资金都紧张了。- d6 L* U' ~, N7 L' g6 ^
卖了再买能贷到款不，亲是全款？

恶魔术士

去趟中介店面，以买房人身份随便询问看看附近房子价格，同时中介的报价通常会高出几万元，不会高出太多，比如150万的房子会报155万，然后说价格可商量。

家有源宝

什么房子在哪里

宝儿额娘

回复 10后的鱼儿妈 的帖子
# N0 l: n8 ~% Y( f5 j4 i$ h- [& V) e" B6 s
什么房在哪呀？

tomokis

中介说的不能全信，可以去链家在线查查，有地图方式搜索，周边的盘都可以看到: |- F1 m" m& t2 V3 j7 M* e
链家有规定上线房子只允许有5%的下幅来吸引客户电话，所以大家算下就知道了，在现在低迷市场时候一般都能以该价格成交。

一笑眉眼

以买房者身份出现在中介,大概能知晓大概价格,我那套房就是直接去中介登记卖房,结果让中介忽悠的卖低了
( t. S1 H$ Y! |& y8 s. M( c