WEISHENMEA

先介绍本人的情况吧 三口之家  本人明年单位会搬到后沙峪花博会附近  老公呢在望京上班 宝宝快一岁了  y, U0 F7 ^5 ^/ ]; z% o7 [9 S6 p
介绍下我看房的情况 我也是乱看 周围看了几个区域 后沙峪的一个新小区 楼盘不大  但是环境比较好 两居户型不错  总价170万 距离单位会很近 方便回家照顾宝宝  离地铁十分钟距离 新楼盘 距离上班近 距离地铁近 缺点 总价高 还贷压力大 估计买车困难了 物业贵 周围配套不好 虽然也有医院  超市 学校啥的 现在还很分散 规模也小  但是后沙峪整体小区很多 以后估计会有所发展
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9 f& f& V1 Y) y9 t新国展附近一个老小区  是回迁那种  低楼层 楼距大 没有物业 停车费 距离地铁很近 附近也是没什么配套 零散的有些小区 不是大小区 觉的将来没什么大发展 但是总价低 89平的三室 125万拿下 还贷压力小 以后可以买辆车开开  5 l4 J9 P* E/ N4 N0 n' Y

1 o( g3 ]1 m6 _3 s" p顺义新城 两个新楼盘 相对价格确实便宜 位置不错 那里也方便 什么都有  但是距离城里太远  
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) H. L" p& ~( Q9 X! X# m- r" |现在单位附近的家属院  很大 有很多喽  前不着村 后不着店 但是本身什么都有 超市 幼儿园 小学 医院 银行 吃饭的 什么都有 很多 但是是个好几十年的老区  平时生活方便 但是出行只能靠公交 没地铁  也是110万上下能买个两室  70平上下 朝阳产权
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不知道怎么考虑好啊  是目光放远点呢 还是先考虑好目前的生活 过几年根据需要 换个房子  宝宝以后上学 也不知道会不会选择城区的学校 还是就近上 哎  伤脑筋 大家给点意见吧 啊？# w  ]5 `' Q& V- @/ n3 h

香草宝贝

如果不差钱儿，那就学区。

秦翠莉

回复 WEISHENMEA 的帖子" n6 h; b$ u) D8 L

3 ~7 `  U. z) U' {# @0 R# e开车10-15分钟算远吗？顺义城区到后沙峪差不多就这个时间吧。

WEISHENMEA

还有就是上班距离住的太远 路上花很多时间 久了会非常累啊

WEISHENMEA

回复 我是诺诺妈妈 的帖子
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其实就是中档新楼盘和普通旧住宅的pk  以及别墅居住区域和回迁房区域的pk  价格都可以承受 但是前者压力要大些 一月月供上万了  再就是 都5环外了 有必要买旧房吗 我考虑以后保值 换房的容易程度 哎 是不是很罗嗦啊

秦翠莉

回复 WEISHENMEA 的帖子# B9 s0 h5 t% t# f' ~5 z, Z3 q. a# ^& f
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如果考虑孩子以后上学等方便当然是买顺义城区的房子比较好，老城区或者新城的发展都会比后沙峪要更适合居住。虽然距离你上班远一点，但配套等很完善，另外，从顺义到那边不会堵车（本人顺义土著）。
: K. _; n# F' v6 O+ |& t! P另外，房价就目前通地铁而言，后沙峪的价格不低了，但地铁会通到顺义城区（新旧都有），房价目前还可以考虑。建议你多看看。

小猫喵喵

对那边不了解，多方打探一下吧。最好是照顾孩子上学问题

猪猪猴子

只要户口不动，房子好办，到时候大不了租房呗
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不过还是找有房的地方好一些" z' c' D& x. L2 w8 C* N