- 妈米
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银行做房贷压力测试本不是新鲜事,但官方口径表示的测试结果一次比一次乐观,让这一老话题再度成了业界关注的焦点。
1 {6 |5 ~- r# C5 [# `4 Y* d
- x/ Z4 B, l4 |0 e, g+ Q* W各家银行都表示即使房价下跌50%,依然不担心本金的收回问题!~$ [: y+ W# J1 g) a) u$ u) z
这个结果其实挺让我吃惊的!7 F9 m. T, A& ~+ U1 F# d! R; b
; X6 C4 F0 d6 f- a' [5 q1 H- R! ]这两年一直在做贷款相关的事!银行的一些操作也是多少知道一些的。
1 @4 V4 T) Z6 _, A& @现在的银行大都有贷款任务,每个贷款经理都是削尖了脑袋去拉贷款,甚至有的支行领导都在拉贷款!
$ o' V W% S9 Q/ p! x7 c3 @这量一旦上来了,质就很难保证了!( h6 k! z" q5 y7 ~4 h3 p
从评估的角度来说,找人做高评已经屡见不鲜了!甚至能够做到和成交价基本一致,在这种情况下下跌50%还能保证收回本金???
" P; h0 j; n5 ?4 o8 U, C$ c从资质的角度呢!资料做假也是由来已久了,虽然有些人是有还款能力,但是还是有那么一部分人是真的没有什么固定收入的啊! 房价下跌50%真的都能还的起贷款么???+ ~5 f0 c1 {% C2 s& [) y3 d, v- C6 P
从贷款用途来看呢,假借各种名义贷出钱来投入房地产市场的更是随处可见,这么多钱都投入的房地产市场,房价真的跌了50%,银行还能保证本金的收回???3 n, F2 v" [) L4 Q8 {. f
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4 f! V A6 u, y5 k. y, Y" E8 |现在各种专家们的话真是让我越来越不敢相信了! * b3 ~% I b& Z, ]5 \% c# [8 |" V
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