oven5414

最近看上了一套房，房子是房主的父亲赠予给房主的，而且不满五年，请问这样的房子能买吗？手续和费用上和普通的二手房有什么不一样呢？希望大家赐教，非常感谢。

雪露328000

只要房本上的户主同意就可以啊 能过户就成

munamu

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" a$ c% t3 B* \7 I7 K) P: C" e3 t: [# u, u2 _: P
基本和二手房一致！
- Y. `5 {/ k  B# d' x) ~: F, p! Y4 s, B4 q7 I- X
但是要确认一个问题，这个房子是走的赠予手续还是过户手续！
9 ~) }% L, f: g1 C' m9 W! u# r% M3 m2 U- r. e! u: D
如果是赠予手续的话，那么税费会比正常的二手房要高！ 因为赠予当时只需要缴纳契税就可以了！- i$ n% s! }: H# W/ Y( x. r
如果赠予当时还有其他税费没有缴纳的话，那么这次交易会一并收取的！（也就是说有可能有收取两次营业税等的可能）