oven5414

最近看上了一套房，房子是房主的父亲赠予给房主的，而且不满五年，请问这样的房子能买吗？手续和费用上和普通的二手房有什么不一样呢？希望大家赐教，非常感谢。

雪露328000

只要房本上的户主同意就可以啊 能过户就成

munamu

7 V' f; D, t: k; h+ q& u; C  V+ F6 o
8 I& G5 ^. G* @7 o回复 oven5414 的帖子. u' z5 f9 r6 s- B  `; ^
: g. _  f, G4 l. S0 {& ~1 \0 i2 i
基本和二手房一致！
' z# ~4 w/ k' w. B3 z' \& u# T) y4 e! ~* q& N$ n' U; q
但是要确认一个问题，这个房子是走的赠予手续还是过户手续！
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( R4 H& @5 P% O如果是赠予手续的话，那么税费会比正常的二手房要高！ 因为赠予当时只需要缴纳契税就可以了！0 m: N/ g2 ?3 C9 J" J
如果赠予当时还有其他税费没有缴纳的话，那么这次交易会一并收取的！（也就是说有可能有收取两次营业税等的可能）