oven5414

最近看上了一套房，房子是房主的父亲赠予给房主的，而且不满五年，请问这样的房子能买吗？手续和费用上和普通的二手房有什么不一样呢？希望大家赐教，非常感谢。

雪露328000

只要房本上的户主同意就可以啊 能过户就成

munamu

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回复 oven5414 的帖子. k; W( f. V- w1 _6 I- f  Z1 b8 \
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基本和二手房一致！
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但是要确认一个问题，这个房子是走的赠予手续还是过户手续！
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' Q# A4 E% |2 V4 p: s- G7 J# [$ a如果是赠予手续的话，那么税费会比正常的二手房要高！ 因为赠予当时只需要缴纳契税就可以了！
; j1 S) b. ~& v如果赠予当时还有其他税费没有缴纳的话，那么这次交易会一并收取的！（也就是说有可能有收取两次营业税等的可能）