小象嘟嘟

        ( [9 Y0 t! W, F
       有网友曾经发过1月的新盘信息，2012年新开盘的房子，大部分是大兴房山啊！看来郊区12年很受欢迎啊  http://www.bjmama.com/thread-1061873-1-1.html，小编这里给大家汇总新盘信息，供想买的姐妹们来参考哦，有知道详情的姐妹们也可以来跟帖说说哦！
( a" m5 U& O1 k0 F% Q2 M! s% E4 ^7 R$ V( M" y9 J7 j1 U' k
( H; Z% G; \8 |  H, v2 e
陆续更新ing/ v1 B3 p( ^; A

9 l3 @' P' X5 X0 e: |. d" c& G. s5 ~
3 D) ~. E/ e5 _% d; ~0 T
! k! j% T  `0 c/ c: T

wangjing_2022

只有看的份，北京的房买不起

淘淘之妈咪

北京买房？太奢侈啦

小象嘟嘟

联港·幸福湾 : D. i. q4 L2 }8 b
联港·幸福湾在大兴北臧村镇罗奇营村，芦求路与黄良路交叉路口东北角，临京开高速、芦求路、黄良路。 地铁：4号线生物医药基地站。对于无车的童鞋来说，目前出行的方式可选性是非常的少了。目前小区的南侧仅有840路公交车。840路公交车为马村车站到南礼士路的，不走京开高速，设站较多，对于靠此路公交车进市区上班不太可能。唯独只能通过840路公交车到黄村西大街乘坐地铁大兴线往市区。从小区南侧的罗奇营东站到黄村西大街站共15站，大约耗时25分钟左右。
5 `2 A1 M6 K) H& y: W! O4 C) M1 S1 y0 j. q3 v  O* A2 I7 f$ \

9 i1 G9 K6 ], U开盘时间：2012年3月底
7 D. |1 I" c9 k) b! i/ V7 ]户型：67-120平米一至三居，主要户型是60平方米一居、80-90平方米两居、110-120平方米三居。 - p* F/ t9 C* a# T- E4 n7 l
* |& T; b3 M, P6 ~: x1 C
容积率：1.67
' J9 ]* C# v: M4 T绿化率：34%
: `: s2 y) \! P总共3309户，楼座地上15层,地下2层。* J4 ]* c' j3 T
价格：1万2-1万3
! o1 A9 w6 j1 u, q主要的户型图! x# D1 v& V8 Q! a- F. k

7 _" |5 k; g$ G% r9 s+ e6 n! U' E$ D5 A& e2 D; Z- l/ a
+ n9 {* o" m1 M& b2 G- [6 {

6 S- o5 y, l4 B3 X3 N  e" S' k" I教育配套：9 v7 Z' d% D9 u! S( A& U
重点小学：北京师范大学附属小学，北臧村小学（项目教育配套，南城109个重点项目之一）  E- D8 H( I9 ?" N: ]
重点中学：北京师范大学附属中学、君宜中学、大兴一中、黄村二中、北臧中学（天宫院8号地）
- U  y9 [3 [  J  u( Y4 i7 j6 m  _- _; X大学：北京印刷学院、石油学院
$ U+ e! u! g$ e5 X6 J+ `2 C, N" z: X% \0 G
医疗配套：. S: A2 A. v  Y; v
大兴中医医院（三级甲等）、大兴区人民医院（首都医科大学燕京医学院附属大兴医院）（二级甲等）、北京市仁和医院（中国人民解放军建筑工程兵五、六师联合司令部军医院）(二级甲等)和特色医院等多家大型医院。
; Q# Y# x) f' N& Q4 P; ], v/ n2 W* h* Z1 J
商业配套：
' l  E0 X  ]/ K2 B9 o. {大兴核心区域：王府井百货大兴店，星城，帝园商城，华堂，TESCO乐购，物美大卖场。/ J5 H$ Y: w) h+ d/ H
效果图
  M4 ~. `! c: K5 ?8 }
' f5 i- o  d) x实拍图2 I# ~" z, Q3 r' \% i) [

8 ^- j  B' m) P( N1 J$ V4 N( F% }! H: v0 Y8 [

小象嘟嘟

wangjing_2022 发表于 2012-2-23 14:29
* p. w& x* k7 W' R! O7 z0 _只有看的份，北京的房买不起

, f( s  k: B$ J  S( t0 J- e# Q现在的房价有回落，其实可以考虑郊区

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 14:38 ) m* ]; C) ~6 S0 T2 M/ Z, q, _
北京买房？太奢侈啦

; k, V: P" \5 A: L$ q
淘淘妈现在住的地发房价多少呢？

淘淘之妈咪

回复 小象嘟嘟 的帖子
4 C- F/ m" W- t
( w" S% T) k' l4 v* X好像三四万吧！

淘淘之妈咪

首付几层了？首套房

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:06
! a7 A5 j1 \5 B/ r) U% E4 K首付几层了？首套房

( {6 k* A- x' L' O* p# K% b
什么意思，是说首付几成吗？

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:03 5 O# X. j% }- `
回复 小象嘟嘟 的帖子
3 W4 v  l8 q& f6 s( x$ ]* Y. s
# ?1 y; r" Z+ h7 }- @  Y/ ^好像三四万吧！

2 v2 {/ y7 f4 d) C; I) Q  M. O
淘淘妈住在哪里呢？

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:06 2 G! Y& H" x( n# h3 P+ j% p
首付几层了？首套房

6 z; T: x1 |& p
如果是商业贷款，首付是30%8 D. O  D) ]$ c) G" v- c3 d
公积金贷款是90平以下首付是20%，90平以上首付是30%

淘淘之妈咪

回复 小象嘟嘟 的帖子
! e- n. p$ j2 x: r
, n# s5 O4 }& T/ _- r" |; W好详细啊！我还想问买房必须要北京户口或社保公积金交够五年吗？

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:56 5 y7 ^* `" n8 J
回复 小象嘟嘟 的帖子6 u  r2 f- c% x8 i6 H" r
4 b/ m# l- d  w7 M: L( b% G+ Q. S
好详细啊！我还想问买房必须要北京户口或社保公积金交够五年吗？ ...

  |& h# t3 y& y  S如果是北京户口的不限制社保缴纳情况，要是外省市户口社保或者纳税要满5年，和公积金没有关系的。

yaggiihke

小户型的话打扫起来省事些。。。我是有多懒。。。

xiaoyuer323

回复 小象嘟嘟 的帖子- j1 q! [  M- k8 B  Q' _3 k

, F2 _# w5 `8 f/ n" b8 U  v好详细啊！我还想问买房必须要北京户口或社保公积金交够五年吗？ ...

好像商用性质的不需要户口

小象嘟嘟

小编继续来说新盘，大家有疑问可以随时问哦
! ^! [, d* o2 a- P" o% g  e东亚五环国际/ R0 {' k0 Q6 K$ F7 s/ Y6 E
在大兴旧宫镇政府南1.5公里左右，距离玉蜓桥10公里，距离王府井14公里。南边挨着五环路，距离地铁5号线旧宫东站1.5公里。
& `7 E/ x9 d( a# |7 ~$ R! h" E7 ?& C' C3 ^, Y% o- i. I8 \, ~
商住两用的房子，主要有1、2、7、8、9、10、11号楼，4梯9户，主力户型：90-97平米2居、120平三居；3、4、5、6号楼，3梯10户，主力户型：户型36.7平米开间、90-97平米2居、120平米三居0 i& Z( P$ P: w- G( M1 A9 v3 f
共计1928，全部为17或19层塔楼,三梯九户或四梯十户。# b  {- U; A8 _8 ]
开盘时间：2012年1月
, w/ ^* s7 v* s- P' s  n6 {  j$ B7 s容积率：2.4
. @9 u, N% Y. X* c; m绿化率：30%8 E9 O8 W+ v3 d  Q. ?
物业费：2.95/平.月
" T. Z( s9 j4 J& E( a价格：14000左右
/ Q% _, I4 D: P' J- I. h% x4 q% S/ G7 e
% ~( e5 ~; p4 G8 G) u6 G3 [1 {
0 W% F' D3 Q+ l9 o0 Q& H主要的户型
5 T9 [. B8 P* E9 T4 O1 m+ l/ q, f9 d3 @

" {: K. L! {+ _9 Y! m综合商场：物美超市、永辉超市、多乐多超市、首航超市、大中电器、苏宁电器、天上天大卖场、云柏鞋业、万源广场等        * C+ {7 u1 J4 A  ]. l# @' n4 _8 V
幼儿园：聚宝幼儿园、满天星双语幼儿园、东方红双语幼儿园、明星双语幼儿园、新世纪双语幼儿园
; f: O& _3 V5 b+ t& [8 V中小学：东高地第一小学，东高地第三小学，旧宫镇第三中心小学，旧宫一小，旧宫中学，东高地一中，东高地二中，航天中学南校区
+ ]5 C+ D) `$ S) ^: B/ {% r银行：中国工商银行，中国建设银行，中国农业银行
' J2 u. S) X, }医院：永林医院，旧宫医院，航天总医院，妇幼保键医，南苑医院，中医普祥中医肿瘤医院，北京圣仕骨科医院、旧宫药店，金象大药房
; `8 }1 X* |5 O0 W* e休闲娱乐设施：浪漫女子生活馆、金都KTV、糖果KTV、麦咖KTV、南海子公园等
! z# \# ?7 T. |' i- h2 z餐厅： 金百万餐厅、大鸭梨餐厅、渔公渔婆，庆丰包子辅、吉野家、田老师红烧肉，正一味，黄记煌、东北饺子馆、麦当劳、肯德基等。9 l6 ?, X2 U, p! D$ E: C3 K# C  z
小区内部配套齐全

大苹果的妈妈

三居的户型看着不错

小象嘟嘟

保利春天里2 m" F" x+ V* g* z5 N# D
普通住宅，在大兴天宫院，可以做地铁大兴地铁4号线天宫院站，交通状况 小区周边有京开高速、新源大街、魏永路、思邈路、华佗路。公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站 957快1北京站东—大兴西庄)韩园子站站 943(九龙山庄—天宫院)天宫院站 937（大兴小营—天宫院）天宫院站 大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站。5 t2 M( D; z, q' x# `

9 C3 z7 }" e% l开盘时间：2012年上半年
! C5 j) c& Y6 A3 S. l0 @' W3 u: C价格：待定
$ y7 X; L9 w+ Q" j容积率：2.8! F2 R" @7 J# r: _& f- N1 H
绿化率：30%9 X9 O0 f9 i3 _
主要户型：
9 H' x9 v3 B- V* T* G' O- f0 C

0 r. q! [& V* ?/ Z7 ]! u- `( n1 f配套设施：
8 x0 K  ~2 B: k- \' @  ^. ^3 H中小学：黄村一中、黄村六中、天宫院小学、天堂河小学、北臧村镇小学
5 k( M1 U3 e: R1 ^1 e综合商场：世纪华联超市、乐购超市、大兴区大庄农贸市场
0 `* z9 {2 m/ Y' G幼稚园：伊顿双语幼儿园（暂定）、天宫院中心园、红太阳双语幼儿园
, e5 u. F) i+ K; ~' v银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行，邮政储蓄: A5 y% e, O. N( [+ s* h7 [' D
邮局：念坛邮政支局、天堂河邮政所
& ]+ ^/ L# j2 @) u医院：北京天堂河农场医院、大兴区北臧村镇医院* s" P3 s3 Z! ^/ N5 Q$ m2 y2 `
休闲娱乐设施：龙熙温泉高尔夫俱乐部、半醉人间娱乐城/ k! P2 ~; W" N
餐厅：眉州东坡酒楼、东方骑士度假村、龙熙顺景度假酒店
% H4 r& n  S! c小区内部：卫生服务中心、文体活动中心、社区居民委员会，物业管理处、商业服务中心、汽车库、自行车库等
! y( P4 ]3 g" D# f+ a: t4 D
+ `) A" \) F# w+ D- w$ F6 }% y+ _8 q. w( I0 n6 m

TINNA

回复 小象嘟嘟 的帖子  {, v+ h2 v* c" X! V0 Y0 Y: K
* J( p+ j3 ^/ Z! w) w$ [0 {- z
这个楼盘不错啊。

涂料宝贝

不知道这些大兴，房山的房子离国贸远吗？