小象嘟嘟

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       有网友曾经发过1月的新盘信息，2012年新开盘的房子，大部分是大兴房山啊！看来郊区12年很受欢迎啊  http://www.bjmama.com/thread-1061873-1-1.html，小编这里给大家汇总新盘信息，供想买的姐妹们来参考哦，有知道详情的姐妹们也可以来跟帖说说哦！
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: O5 Q* U9 X: G$ t2 w1 f陆续更新ing
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wangjing_2022

只有看的份，北京的房买不起

淘淘之妈咪

北京买房？太奢侈啦

小象嘟嘟

联港·幸福湾 2 ?/ K$ |& h. z9 @
联港·幸福湾在大兴北臧村镇罗奇营村，芦求路与黄良路交叉路口东北角，临京开高速、芦求路、黄良路。 地铁：4号线生物医药基地站。对于无车的童鞋来说，目前出行的方式可选性是非常的少了。目前小区的南侧仅有840路公交车。840路公交车为马村车站到南礼士路的，不走京开高速，设站较多，对于靠此路公交车进市区上班不太可能。唯独只能通过840路公交车到黄村西大街乘坐地铁大兴线往市区。从小区南侧的罗奇营东站到黄村西大街站共15站，大约耗时25分钟左右。0 ~( ~7 z: G+ {- F

% n: O; x3 J$ ?8 O% k+ B. R0 `* O- |" E/ B, ?
开盘时间：2012年3月底% i( Q8 R" m% g) ?- ~
户型：67-120平米一至三居，主要户型是60平方米一居、80-90平方米两居、110-120平方米三居。
$ t. ]3 L% k* Z! l' `& a. H: Y* I0 u9 t4 h
容积率：1.67. B0 {& m  S( q- F# ^& W9 D& f
绿化率：34%
/ a  A0 b5 l4 K# P. R- V总共3309户，楼座地上15层,地下2层。
' s6 s+ s( c1 K8 V0 M4 M0 B$ C) P% I价格：1万2-1万3
# S7 @4 ?0 R* b; }! J主要的户型图9 U" q' g  C# n( k( b, i0 k
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# l! D/ }/ k) s1 }3 }
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教育配套：
2 @# z$ o! E+ o重点小学：北京师范大学附属小学，北臧村小学（项目教育配套，南城109个重点项目之一）: h& n; [- Y& O* X2 _. P& m
重点中学：北京师范大学附属中学、君宜中学、大兴一中、黄村二中、北臧中学（天宫院8号地）
6 L9 h. _% X) P' e8 j; r6 q大学：北京印刷学院、石油学院
0 j' U7 X* Y3 s4 n+ `! }1 H
, a' l+ ?9 n! v医疗配套：0 G2 q- k# _' Y+ r" h0 `  m
大兴中医医院（三级甲等）、大兴区人民医院（首都医科大学燕京医学院附属大兴医院）（二级甲等）、北京市仁和医院（中国人民解放军建筑工程兵五、六师联合司令部军医院）(二级甲等)和特色医院等多家大型医院。
9 U# G4 d" F8 o4 n7 v' B$ e$ M1 T" i# q) ^
商业配套：& A/ Z$ k$ H  Y) T: v" g
大兴核心区域：王府井百货大兴店，星城，帝园商城，华堂，TESCO乐购，物美大卖场。
& z+ [! Z7 ?% {效果图) Q( y0 H4 P3 L' f! A

( b8 A& L6 C) }) [$ E实拍图
0 X$ H7 ~. u2 j+ o7 M' C$ [" e9 F5 x" v

, K  F6 N  g  t, G& t4 r. A

小象嘟嘟

wangjing_2022 发表于 2012-2-23 14:29 5 I$ c4 c& |6 i( @$ W7 R
只有看的份，北京的房买不起

) E1 s0 H) P# W" T/ c5 s- S
现在的房价有回落，其实可以考虑郊区

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 14:38 & n) Z/ C1 F: s) W
北京买房？太奢侈啦

' D0 Z) _2 b( U  ^
淘淘妈现在住的地发房价多少呢？

淘淘之妈咪

回复 小象嘟嘟 的帖子& P- O7 M  G" s

% Y0 p1 b! e& M* o好像三四万吧！

淘淘之妈咪

首付几层了？首套房

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:06 $ P7 ]- R8 z( W+ d9 n' e7 K
首付几层了？首套房

' @! o8 E% G2 S( w% ~6 O6 r什么意思，是说首付几成吗？

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:03
1 a# L4 E. q! @. |回复 小象嘟嘟 的帖子
4 t7 ~) `+ F% o" ]* x8 E7 a/ k* K+ `
好像三四万吧！

  f1 J1 R+ B; `" o. }/ D/ w- v淘淘妈住在哪里呢？

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:06
: @; K7 K1 }" f& {' Z1 e首付几层了？首套房

7 ]7 Z4 |2 L: h* o- @- p3 _" x
如果是商业贷款，首付是30%
; E; d+ c  m+ \公积金贷款是90平以下首付是20%，90平以上首付是30%

淘淘之妈咪

回复 小象嘟嘟 的帖子, z+ M2 s$ O7 Y* a, p

8 Y+ P" b4 m9 [: N' p9 U. G好详细啊！我还想问买房必须要北京户口或社保公积金交够五年吗？

小象嘟嘟

淘淘之妈咪 发表于 2012-2-23 15:56
* F; Y, O; n" E; w& x回复 小象嘟嘟 的帖子& S& j) d% x' p4 G$ g/ K$ f
0 `% R% Q  g6 A8 v
好详细啊！我还想问买房必须要北京户口或社保公积金交够五年吗？ ...

8 @; A/ \$ W: @% S$ `6 y/ B  t- y
如果是北京户口的不限制社保缴纳情况，要是外省市户口社保或者纳税要满5年，和公积金没有关系的。

yaggiihke

小户型的话打扫起来省事些。。。我是有多懒。。。

xiaoyuer323

回复 小象嘟嘟 的帖子: _# a* ~; A, d7 @, ^1 ~
; Z4 v, U2 z+ }
好详细啊！我还想问买房必须要北京户口或社保公积金交够五年吗？ ...

好像商用性质的不需要户口

小象嘟嘟

小编继续来说新盘，大家有疑问可以随时问哦
) I3 V0 M* s8 Y4 J东亚五环国际, c8 k. I  f3 [
在大兴旧宫镇政府南1.5公里左右，距离玉蜓桥10公里，距离王府井14公里。南边挨着五环路，距离地铁5号线旧宫东站1.5公里。
3 R+ M& h: x8 |) ]" H  C  e1 _
; t6 Z: [2 j6 Z# J  h5 L/ U* c. e商住两用的房子，主要有1、2、7、8、9、10、11号楼，4梯9户，主力户型：90-97平米2居、120平三居；3、4、5、6号楼，3梯10户，主力户型：户型36.7平米开间、90-97平米2居、120平米三居
. \, `3 ]+ |% P( R共计1928，全部为17或19层塔楼,三梯九户或四梯十户。- F3 M9 P3 w7 p. X
开盘时间：2012年1月
. i6 V3 i7 T7 f容积率：2.4
% O2 N1 w7 Y! T. o4 ^绿化率：30%5 \$ B/ ^/ f- B3 l. q1 f
物业费：2.95/平.月
* p5 D8 W! W, j1 T价格：14000左右0 d3 q: H. {* |) y+ _5 g% V  c

6 a# ^! s; `, Y+ B' k7 t( f
1 J# y* y: o2 l! P9 Y8 b# M, `主要的户型- ~6 `3 v: m9 m8 I9 E: T: K, I8 E2 V/ ^1 y
4 Q+ @) x, G+ E% W8 M1 a

8 |" L) [* O% I/ x综合商场：物美超市、永辉超市、多乐多超市、首航超市、大中电器、苏宁电器、天上天大卖场、云柏鞋业、万源广场等        
1 [; f2 S$ k/ e" r4 {幼儿园：聚宝幼儿园、满天星双语幼儿园、东方红双语幼儿园、明星双语幼儿园、新世纪双语幼儿园
# b+ O% _- J# S) D/ `) H7 w中小学：东高地第一小学，东高地第三小学，旧宫镇第三中心小学，旧宫一小，旧宫中学，东高地一中，东高地二中，航天中学南校区9 P. g  N' A; k8 Q: A
银行：中国工商银行，中国建设银行，中国农业银行8 b0 K+ T6 t3 R6 N  o( s' u
医院：永林医院，旧宫医院，航天总医院，妇幼保键医，南苑医院，中医普祥中医肿瘤医院，北京圣仕骨科医院、旧宫药店，金象大药房5 W  _( F) `0 e+ F/ B8 l
休闲娱乐设施：浪漫女子生活馆、金都KTV、糖果KTV、麦咖KTV、南海子公园等
6 \+ u: b% `8 }. x+ r1 U  ^餐厅： 金百万餐厅、大鸭梨餐厅、渔公渔婆，庆丰包子辅、吉野家、田老师红烧肉，正一味，黄记煌、东北饺子馆、麦当劳、肯德基等。* j0 Z7 m7 D; j# I9 z; f
小区内部配套齐全

大苹果的妈妈

三居的户型看着不错

小象嘟嘟

保利春天里( A" C5 l3 r9 f' z9 x! @7 r3 m
普通住宅，在大兴天宫院，可以做地铁大兴地铁4号线天宫院站，交通状况 小区周边有京开高速、新源大街、魏永路、思邈路、华佗路。公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站 957快1北京站东—大兴西庄)韩园子站站 943(九龙山庄—天宫院)天宫院站 937（大兴小营—天宫院）天宫院站 大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站。% }; X0 q8 Q$ z" q1 `3 F

2 j: [5 ?* y6 ^' S, E. t+ N开盘时间：2012年上半年
" Y8 [- `4 j* [7 [5 w% G2 i2 I价格：待定! _1 v; O' O$ [8 _
容积率：2.8: Z  S( c  R% r2 y% @8 ~2 o  l
绿化率：30%
5 F; K/ A7 ~* s主要户型：
3 e2 j5 [8 m8 A' C; ~) ]' @  G" B  q& ]  M4 T% Q5 j$ C
/ c4 V+ m& d2 l
配套设施：4 s4 b. G3 [/ i0 P4 L5 o$ n' r% h+ m
中小学：黄村一中、黄村六中、天宫院小学、天堂河小学、北臧村镇小学
0 x9 P% G( c0 e4 t$ h' \  l$ S综合商场：世纪华联超市、乐购超市、大兴区大庄农贸市场3 k: o% j- ~6 K- t* f& r. ]+ _
幼稚园：伊顿双语幼儿园（暂定）、天宫院中心园、红太阳双语幼儿园6 l0 y9 s3 u% R) c8 e& _4 |
银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行，邮政储蓄
+ i* E) U2 |  @0 i$ @3 j邮局：念坛邮政支局、天堂河邮政所1 K/ _0 _  S& v, \9 S  _
医院：北京天堂河农场医院、大兴区北臧村镇医院
, D. p, o. ^( z' b( S6 C休闲娱乐设施：龙熙温泉高尔夫俱乐部、半醉人间娱乐城
: @- C0 [5 u, W5 C4 F; J( m  R7 T餐厅：眉州东坡酒楼、东方骑士度假村、龙熙顺景度假酒店1 U5 p6 X' c# X4 X' y" L/ Z; ]2 |7 K
小区内部：卫生服务中心、文体活动中心、社区居民委员会，物业管理处、商业服务中心、汽车库、自行车库等9 I$ O4 i9 g  v5 F

: Z$ T( p& g  S$ a, R1 O: c, `: E' F& X) n7 h9 a: \, y

TINNA

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+ }3 a: F  ^7 S+ h& W; ~: Q1 L$ o& G9 l# @; P0 |; [/ o4 Y* T
这个楼盘不错啊。

涂料宝贝

不知道这些大兴，房山的房子离国贸远吗？