【我在看房】北四环牡丹园塔院总价200万之内的小两居！ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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MW10675 蛋蛋妈

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宝宝生日: 2011-04-01
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金银满屋

楼主

发表于 2012-4-4 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 xiaomao1120 于 2012-4-4 10:04 编辑 8 }1 Q! \7 E" t1 T
" o" f0 [0 b2 n* b7 s& s) w
我正在参加妈网看房活动  http://www.bjmama.com/thread-1098011-1-1.html
  3 F0 D% e$ D3 v, z* e+ h
   我们打算在北三环到北四环之间的牡丹园或塔院附近买个小两居。从去年9月份就开始看房了，看了好几十套。其中有套看上的在牡丹园西里附近的一套，是6层的1层无厅的小两居，特别老特别旧，房本47平米，但是可以往外自建小院，南向。当时报价185万。我们算了算太贵，合3w9还多，而且还要搭上中介费和税费还有后期装修费。。但是看中楼层，地理位置，还有可装修的空间比较大。当时因为这边房子还没卖，所以手里没有那么现钱，所以想等一等，因为房价正开始降价中。; j0 f3 u' b) V2 l. X' _
   1个多月左右，中介说此房更新报价为180万。算了算，还是太贵。一来没钱，二来等等。
   2个月后，此房报价为175万。。3 \& l3 H3 Q6 q0 c! J0 E
   3个月后，此房卖出，据说最终售价为169万。; e8 S1 K3 s; P# V
/ C$ e- t8 `/ y/ ]# j: }! o
   一直看房到现在，塔院附近那种老楼，宿舍楼这种，50-60平的小两居基本报价都在180-210万左右。约中介谈过2处因为价格原因都没有谈成。还在辛苦看房中。。。
   & R# d, w% [2 q' o
" x; w/ \" Q' j: P% O# _' O0 p* V

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 50	感谢分享推荐到首页了期待继续看房帖哦.

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宝宝生日: 2009-07-13
帖子: 2180

沙发

发表于 2012-4-4 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这房价真是贵啊！买不起！

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xiaomao1120 关键还是那种老旧楼的价格，感觉就像监狱和鸟笼。。。发表于 2012-4-4 11:07

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MW10675 蛋蛋妈

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宝宝生日: 2011-04-01
帖子: 10954

金银满屋

板凳

发表于 2012-4-4 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这房价真是贵啊！买不起！

关键还是那种老旧楼的价格，感觉就像监狱和鸟笼。。。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2009-07-13
帖子: 2180

地板

发表于 2012-4-4 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为了孩子上学，也考虑过去城里中心地带买房，可是新房看都不敢看，在看那老房，也真是没法买啊！鸽子笼都价值不菲啊！纠结啊！

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2011-08-13
帖子: 1420

5^#

发表于 2012-4-4 12:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在没那么贵了吧

点评

xiaomao1120 头几天还看了几套，55平左右的200万左右。发表于 2012-4-4 12:54

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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MW10675 蛋蛋妈

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宝宝生日: 2011-04-01
帖子: 10954

金银满屋

6^#

发表于 2012-4-4 12:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在没那么贵了吧

头几天还看了几套，55平左右的200万左右。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2007-06-20
帖子: 135

7^#

发表于 2012-4-4 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xiaomao1120 的帖子4 b" |# s8 x/ O; d! r0 N1 o0 R$ q
( j4 y& @; R7 O P4 l2 h8 z% t8 u
房间不是降价了吗？

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xiaomao1120 降的大多是四五环外，四环里降的少。。发表于 2012-4-4 14:27

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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MW10675 蛋蛋妈

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宝宝生日: 2011-04-01
帖子: 10954

金银满屋

8^#

发表于 2012-4-4 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xiaomao1120 的帖子. J% c5 O0 `* K/ o c3 x2 x( a
; @: ]9 r8 p3 h" A& C
房间不是降价了吗？

降的大多是四五环外，四环里降的少。。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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快乐的小丑鱼

团长编号MW12895

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宝宝生日: 2009-07-02
帖子: 5371

9^#

发表于 2012-4-5 08:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是啊，我也在纠结中呢，房价老贵了

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2007-02-08
帖子: 4687

10^#

发表于 2012-4-5 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

唉，现在城里的房子，还是挺贵的呐

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日
帖子: 235

11^#

发表于 2012-4-5 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主一定要沉着啊！我觉得这边房价没那么高啊，3万1、2还算是正常，别让中介忽悠了！我就住牡丹园美廉美超市这边。又不是学区房，哪有那么贵啊！

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宝宝生日: 2011-06-13
帖子: 597

12^#

发表于 2012-4-5 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

路过！！！

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宝宝生日: null
帖子: 662

13^#

发表于 2012-4-5 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮你顶顶吧

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毛毛妈

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宝宝生日: 2010-09-16
帖子: 37

14^#

发表于 2012-4-5 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮亲顶一下吧，四环内的房价确实没怎么降，没办法，稀缺资源啊。不过塔院的环境是非常好的，小区里大树很多，夏天带孩子出来遛弯不担心晒。

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xiaomao1120 是呀。关键是地段不错。学校多，离医院也近。。。发表于 2012-4-5 11:48

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宝宝生日: 2010-01-26
帖子: 33

15^#

发表于 2012-4-5 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这里是学区房吗？有什么重点学校啊

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宝宝生日: 2012-07-17
帖子: 209

16^#

发表于 2012-4-5 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

LZ你看的这个是学区房吗？是不是划片儿在哪个好学校啊？我看了万柳中关村*小（貌似还是分校）片儿区的房子单价4W~5W

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MW10675 蛋蛋妈

Rank: 21

宝宝生日: 2011-04-01
帖子: 10954

金银满屋

17^#

发表于 2012-4-5 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮亲顶一下吧，四环内的房价确实没怎么降，没办法，稀缺资源啊。不过塔院的环境是非常好的，小区里大树 ...

是呀。关键是地段不错。学校多，离医院也近。。。

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MW10675 蛋蛋妈

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宝宝生日: 2011-04-01
帖子: 10954

金银满屋

18^#

发表于 2012-4-5 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没办法啊，它挨着学院路呀！

正解呀。。。

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