xiaomao1120

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, J) H. {/ y8 N9 \3 }我正在参加妈网看房活动  http://www.bjmama.com/thread-1098011-1-1.html
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       我们打算在北三环到北四环之间的牡丹园或塔院附近买个小两居。从去年9月份就开始看房了，看了好几十套。其中有套看上的在牡丹园西里附近的一套，是6层的1层无厅的小两居，特别老特别旧，房本47平米，但是可以往外自建小院，南向。当时报价185万。我们算了算太贵，合3w9还多，而且还要搭上中介费和税费还有后期装修费。。但是看中楼层，地理位置，还有可装修的空间比较大。当时因为这边房子还没卖，所以手里没有那么现钱，所以想等一等，因为房价正开始降价中。$ i( h6 j& N% Q6 |( u+ E0 X
      1个多月左右，中介说此房更新报价为180万。算了算，还是太贵。一来没钱，二来等等。
# X7 G5 P7 |( O* i/ i4 t      2个月后，此房报价为175万。。' G! S$ M$ T& b2 w8 m
      3个月后，此房卖出，据说最终售价为169万。
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     一直看房到现在，塔院附近那种老楼，宿舍楼这种，50-60平的小两居基本报价都在180-210万左右。约中介谈过2处因为价格原因都没有谈成。还在辛苦看房中。。。
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水果牛奶

这房价真是贵啊！买不起！

xiaomao1120

这房价真是贵啊！买不起！

关键还是那种老旧楼的价格，感觉就像监狱和鸟笼。。。

水果牛奶

为了孩子上学，也考虑过去城里中心地带买房，可是新房看都不敢看，在看那老房，也真是没法买啊！鸽子笼都价值不菲啊！纠结啊！

财宝儿117

现在没那么贵了吧

xiaomao1120

现在没那么贵了吧

头几天还看了几套，55平左右的200万左右。

donglebin

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  K$ t, A! S& }; `4 o  Q) W
0 Z+ p) \3 z! s- ~" j9 ?# y房间不是降价了吗？

xiaomao1120

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房间不是降价了吗？

降的大多是四五环外，四环里降的少。。

快乐的小丑鱼

是啊，我也在纠结中呢，房价老贵了

棋棋妈

唉，现在城里的房子，还是挺贵的呐

happysunny521

楼主一定要沉着啊！我觉得这边房价没那么高啊，3万1、2还算是正常，别让中介忽悠了！我就住牡丹园美廉美超市这边。又不是学区房，哪有那么贵啊！

6月兔妈

路过！！！

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帮你顶顶吧

天使不飞

帮亲顶一下吧， 四环内的房价确实没怎么降，没办法，稀缺资源啊。 不过塔院的环境是非常好的， 小区里大树很多， 夏天带孩子出来遛弯不担心晒。

wendy_rr1215

这里是学区房吗？有什么重点学校啊

高兴~

LZ你看的这个是学区房吗？是不是划片儿在哪个好学校啊？我看了万柳中关村*小（貌似还是分校）片儿区的房子单价4W~5W

xiaomao1120

帮亲顶一下吧， 四环内的房价确实没怎么降，没办法，稀缺资源啊。 不过塔院的环境是非常好的， 小区里大树 ...

是呀。关键是地段不错。学校多，离医院也近。。。

xiaomao1120

没办法啊，它挨着学院路呀！

正解呀。。。