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宝宝生日
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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!, b8 E. e: Q7 |4 k
一、保安问题, L2 n3 N. Q( T% j7 ^- x
1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。
" D9 f! u. `' ]0 A2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往
% K1 a+ X* w) I- x, R' j& Y- Z- W    后几天无记录。
  w4 a9 q5 {: `! C3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面
" B% i) c7 c1 X& y    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还9 Z* G( M2 t8 g7 V) d5 G
    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移! ]1 j) X) A" X) c: y
    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。& X3 F( \- n# E9 z4 @1 ~
    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
9 g5 o  J6 s9 Y  W" U" |
二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每
# Y& q% q: |& Q! T/ w    天都有在关灯。这个终于知道省电了。
) f6 U8 @0 Z8 d" ~2 r/ E5 ^6 t3 T2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,
9 p2 i* c# ]& ^# n) Q1 ^' T    尽职尽责。" p! Q. C, |  z
三、地库、地上消防通道、水站边住人问题+ b/ s6 P9 O6 X! f+ P9 v1 o
1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。
6 h/ }1 U, s* j# T9 m( d) u1 b2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有4 q$ r5 q- l9 R$ h: u
    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。
7 o6 L* I% L) O9 [3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。) f2 b  s- ?+ e& f8 p
注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人
5 B: E2 G* O6 p. f0 i( e, {' P7 m       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽: O8 a: u" ^7 o4 Y- b) u" S# K* S
       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门
; C: C$ t& ^% s: C& n+ }& w; B       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?
! _) ]6 N) h! x有图为证:
  U  j: e0 `6 C2 m2 P. ?
图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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房产
地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?
+ c7 q% E! B& ?+ {! g有图为证:
, d1 z4 L9 R; ?0 o; \7 k

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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。4 `% x: ^2 d% X- U, |. _' ~/ r# ^
2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?+ \8 v* |8 t6 N% K% n! i
3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该$ I  [0 A4 n! U. R* D( I7 [
    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你
4 r( U  e9 S7 N. u: x8 ]    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。2 N5 D& q/ U4 t* M1 H; \
4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个
( R; E1 R2 X$ q  z- E: ]! c    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米7 \3 s2 O$ x5 R' E
    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?+ C) P2 w( H0 d6 z. Q: g2 i
5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?) s8 c6 }# @$ A8 f' O  u
6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?+ o5 o$ t. ^$ V# u; E
7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?
8 S6 w0 w- t! _' f9 R* g8  隔音问题是不是也解决一下呢?4 ^- q! ?- x  M3 n7 p. O1 u2 w5 p
9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?
8 c8 i& U5 Y# Y4 B0 c$ a. d& D. O9 R5 a10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。9 Q" ?; d! R) [. K# w; Q) x2 |6 B5 ?
咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!$ q# {5 o% l+ p3 B8 d7 p5 N7 i
! x: |# s0 \0 u8 E4 a' O
物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!3 ~: n2 ]* l) C2 D4 p; ^9 q

亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?  D! g7 Z9 U/ [, p

6 L1 I8 w& `5 ~1 ~' |7 }5 `7 T) D这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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