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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!
9 T  m. C! Q' ^0 W. y* K7 Z! E一、保安问题
, I; B  R) a0 d5 [! h+ C/ m1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。1 B: d+ Y+ Q; C) K5 e: M$ ?1 ~
2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往9 ~6 s! d" r  X
    后几天无记录。
7 H, h: T" m3 K. X3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面
! p+ N5 c! z9 g& ]/ [+ M. _2 M    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还
, B2 w: s: U* u  f0 ?- [    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移
! L5 b: ?; g4 P6 t    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。' l. S+ y* B. C  T
    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
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二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每- x5 G1 T! k; h( z$ r1 r* U
    天都有在关灯。这个终于知道省电了。
) n/ ?2 j  F- c5 x2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,
8 }0 s+ A5 q1 A* x5 b    尽职尽责。
1 f) u3 J& H( C) V1 I  O, O三、地库、地上消防通道、水站边住人问题0 [1 p4 @! [2 S8 `. h" B
1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。
' v; c( p& w* ?9 i" J8 t2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有
- o3 m9 j) A( m% k  f% V1 a    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。
8 ~+ G- }$ t* l# }1 F3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。7 i: O. q( s( h
注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人
+ |$ J( w* g0 a       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽  Z+ Z# F* [# }5 Y* z( C2 c
       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门
8 }* j/ Q  `( ?4 G0 R3 W1 m       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?
2 D; X0 ^# d& j. q! n4 \; M有图为证:8 ?$ T! o  a8 S9 s' m/ E+ R- c
图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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房产
地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?
3 A- L7 K  K1 V2 o9 Y: G5 E/ [有图为证:, O) k/ w! b$ L3 [6 s. J1 v7 F2 T

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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。$ ?- _! o( @5 b# H
2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?
3 Z8 |: u4 k4 j* v9 U& M8 L9 J- w  V3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该: X+ i! ^$ Z: a! ]0 L: r6 k. R) Y
    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你+ i2 B5 z& w2 `. s
    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。
# \1 o4 l. G& [& J4 T+ a. B' Q4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个6 |# _4 Q" o, k0 a& g: x5 P9 x' `
    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米
  y" ^5 D0 `/ i. q; ^- P    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?5 @, [% ?' [6 o$ ?
5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?
' [6 m. ]9 M+ W$ V+ a# U0 [: _, L6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?
* U3 \8 B  g1 s) c( i7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?$ ]+ R% F& k# q- A+ B' Q
8  隔音问题是不是也解决一下呢?
6 C, F. @- A" A9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?$ l" y! |( {; C7 b- X8 i4 S3 @
10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。* d. d, G5 m' L7 s* G3 C1 a
咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!
7 I5 q6 ^% d$ ?; b0 G& T0 S: j7 H3 r& F& ^" u/ Z  G1 s
物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!
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亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?
2 ^7 a- S. Z9 C, P" K
9 o; y) F7 O% A) y这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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