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我一个朋友住在远洋一方的7号院，这是他们真实的情况，请我帮他们扩散！大家一起来看看吧！( X4 K5 F$ O, K- F0 V
一、保安问题
4 I4 @1 I3 f# h" S* D6 V1  人员配备情况：保安是前面大门2位，后面停车场1位，还有一位巡逻。
! H% Z2 [" L; X2 h+ [( O( E+ x" p9 ^2  保安整体比之前强点，但是并没有亲切感，及负责感。下面是保安记录，车辆情况只是14号的，往
6 m* t# x/ X# k* Q    后几天无记录。
% t0 y8 {; O+ h8 i* a- r! B  K0 [; L8 h3  16号晚上发生了一件事情，我只能说保安的工作还未到位，但有改进。16晚六点前一辆物业的大面% F' z* _4 ?1 _4 i; q6 D2 t
    包车就停在小区门口，一进门处，直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此，此车辆还
( Z- s8 T: H' a  I    想从进口处出去，被保安告知不可以，去后面绕一圈在出来，还有监控等。此物业的维修车辆才移
, z% a6 V/ y+ x: {# ^8 E- _/ Q    走。停了那么久，物业的车就可以，我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛，这就是物业。
7 D# u2 {: e9 R; l/ B/ Z    注：不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
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二、保洁员问题

1  单无大厅的关灯问题：不知道是不是保洁员在关，总之从投诉后的13是14号记不太清了，开始每# X+ T. T9 F2 c, r
    天都有在关灯。这个终于知道省电了。
& @4 ]' U' q" g# S+ d$ i" p2  保洁员打扫卫生，每天都打扫什么地方，大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净，
+ t7 G1 N, e3 e$ P2 b" K# k( n    尽职尽责。6 w& s- T7 x/ D% L/ O- Q4 Y
三、地库、地上消防通道、水站边住人问题
( X  j( x- M4 t( S! B4 m1  地库：目前临进3号楼有两个屋子在住人，不明白为什么只有一个门上贴了此通知。* X" d- h. K+ Q4 K
2  地上消防通道：位置位于后门，正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有& Y' X6 z5 B$ K/ A5 z- i
    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。7 u1 e  D) C% e* s9 S& x8 \6 E& I
3  水站边上：那个地方晚上也有灯亮，无让人员撤离通知。
+ e+ l! E8 G0 o+ }' C注：小区是物主的公共家园，地上部分为小区业主共同所有，物业你有什么权利让与业主不相关的人
1 F! [2 O. S9 t% A       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀？地库住人，地库虽' ~6 s" d- H, f# a& L
       然不归我们小区业主所有，但是那也是不允许住人的好吗？而且住在其中的人员是拿着我们的门7 v5 _* H  ^9 @* N
       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁，凭什么走我们的单元门，还不关门？
% _) m8 r1 P% M* m3 m9 B* g有图为证：3 j6 C9 b7 u4 L& B! k

图片2 消防通道位置住人图片，而且可以肯定的是这里面住的是物业的人，上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了，我们住的小区，是提供你住，你做饭的地方吗？还贴着对联过上日子了，可见您住的日子不短呀！！！

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地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西，消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗？那我们的安全呢？8 v3 E3 {, a, i
有图为证：
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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上，虽然你们在整理这件事情，但请尽快。
  u+ f; n3 W; r* |& X2  家里主卧与中控联系不上，是不是对于我们的安全问题，物业应该集中处理一下呢？: T7 _/ q" m+ t
3  楼管楼管，就是管理整个楼的公共设施的，您是不是也每周定期来楼里转转，看看情况，及时的该
& A# {  V- s* |" v5 B    补的补，该改的改呢？电梯出来的地专松了，地库的入门把手坏了，你不知道报呀，等着我们帮你
" G: i4 \1 F3 S8 T' R( W    工作呢？告示栏坏了，也补一下。下次在这样，我可点名了，不过如果您脸皮厚，那我也没办法。% q: N' ?7 M' j
4  使用电梯广告，交的小区内停车费，公维的钱您物业都怎么用的，物业说放在物业前台了，有几个( X+ Q1 ?* w* S- y4 R
    业主能去前台呢？您能贴到单元告示栏吗？听说物业的办公用品应该是业主出吧，花的了您几米
. c& ], j3 X2 y0 c4 ^+ ?    呀？所以请贴在告示栏里，有问题我们在致电，您看行不？
/ M8 ]7 A: h; v$ C5 K0 d& e5 ]5  关于窗户的清洁问题，物业擦擦吧，都是高层，考虑到我们的安全，是不是也应该出份力呢？
8 E9 ^3 \/ W* j: {6  保安工作记录要认真仔细的同时，是不是有车衣的被风吹开了，您也帮着套一下呢？
8 m3 o4 m, T4 t. d7  发小广告的，保洁阿姨见了，是不是也应该清理一下呢？
6 `- v$ T& i/ k! d8 N8  隔音问题是不是也解决一下呢？( f; ^* P: T3 y3 S
9  墙内的电线短路，是不是也集体修一下呢？
1 r+ ~8 v+ s3 j! Z* v1 P10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢？为什么单独找物业的师傅，单给钱要省一半呢？我看用的也是物业的工具嘛。3 ]3 W/ s2 G8 ^' j, _: n
咱们自己的小区如果要要长期发展，就得共同维护，和平相处！物业呀，您看到了以后，是不是也行动起来呀？看你了！！！
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: E+ H& b$ ~) Q% D物业其实存在许多问题 ，但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题，发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的！& a) ?) I3 X/ p, J" {& V

duhuaifang

6  保安工作记录要认真仔细的同时，是不是有车衣的被风吹开了，您也帮着套一下呢？
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这个困难点吧，保安估计不敢动业主车，有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序，毕竟不是服务生。