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我一个朋友住在远洋一方的7号院，这是他们真实的情况，请我帮他们扩散！大家一起来看看吧！& B9 d6 U: q( ?9 n% ?
一、保安问题) B! n' \7 L3 T0 B$ j' n) ^8 J
1  人员配备情况：保安是前面大门2位，后面停车场1位，还有一位巡逻。0 n; A: B4 A6 y; y$ l& O! F
2  保安整体比之前强点，但是并没有亲切感，及负责感。下面是保安记录，车辆情况只是14号的，往0 N8 Z& c( C) W6 E' r
    后几天无记录。. G  K! T: Z8 w: x9 N
3  16号晚上发生了一件事情，我只能说保安的工作还未到位，但有改进。16晚六点前一辆物业的大面' B8 O$ J% h% \2 ^! x( ]; S
    包车就停在小区门口，一进门处，直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此，此车辆还4 T* o" A: ~* `: @; I
    想从进口处出去，被保安告知不可以，去后面绕一圈在出来，还有监控等。此物业的维修车辆才移% o$ {- C9 }- O7 ?; d. j
    走。停了那么久，物业的车就可以，我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛，这就是物业。
0 a1 G2 y1 A, z. j8 c. ^    注：不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
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二、保洁员问题

1  单无大厅的关灯问题：不知道是不是保洁员在关，总之从投诉后的13是14号记不太清了，开始每7 Q$ U- V: K9 ~+ H
    天都有在关灯。这个终于知道省电了。0 {: i! C% k$ x$ f( p( o
2  保洁员打扫卫生，每天都打扫什么地方，大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净，
2 x7 W. Z% z) K  z/ R& E4 s    尽职尽责。
' u2 B/ q; x' h9 H  q三、地库、地上消防通道、水站边住人问题3 Y# v/ ?8 S" B- U) d
1  地库：目前临进3号楼有两个屋子在住人，不明白为什么只有一个门上贴了此通知。- }- t. v5 v: K2 n( O* a
2  地上消防通道：位置位于后门，正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有0 P2 C: k0 Y, o; g# z
    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。: f. f" f" s+ W; E  d/ q
3  水站边上：那个地方晚上也有灯亮，无让人员撤离通知。
1 x5 W* o7 |" P注：小区是物主的公共家园，地上部分为小区业主共同所有，物业你有什么权利让与业主不相关的人
; k0 i$ p" M8 A       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀？地库住人，地库虽
1 T2 [. y/ N4 q' D( _4 x9 C       然不归我们小区业主所有，但是那也是不允许住人的好吗？而且住在其中的人员是拿着我们的门
( K$ e1 [4 H% T+ W/ M       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁，凭什么走我们的单元门，还不关门？( u5 l- u9 X7 q/ W6 q
有图为证：3 ?& k+ y) Z$ t4 |

图片2 消防通道位置住人图片，而且可以肯定的是这里面住的是物业的人，上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了，我们住的小区，是提供你住，你做饭的地方吗？还贴着对联过上日子了，可见您住的日子不短呀！！！

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地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西，消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗？那我们的安全呢？
4 f& D; W4 |( F5 a$ \2 |有图为证：4 t" a, S0 @' J6 H% B: I3 D

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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上，虽然你们在整理这件事情，但请尽快。  I2 H3 ?5 V! h& ?7 n
2  家里主卧与中控联系不上，是不是对于我们的安全问题，物业应该集中处理一下呢？
3 S+ q- |: l" }- f! u2 n3  楼管楼管，就是管理整个楼的公共设施的，您是不是也每周定期来楼里转转，看看情况，及时的该. E; p3 S, p5 \0 ?0 ~# n
    补的补，该改的改呢？电梯出来的地专松了，地库的入门把手坏了，你不知道报呀，等着我们帮你" N$ l) t8 J& m+ Z  F2 D5 m# A6 Z
    工作呢？告示栏坏了，也补一下。下次在这样，我可点名了，不过如果您脸皮厚，那我也没办法。2 Q( {, t7 ]/ S- N& i4 M
4  使用电梯广告，交的小区内停车费，公维的钱您物业都怎么用的，物业说放在物业前台了，有几个
7 o% |/ E) C# _1 X    业主能去前台呢？您能贴到单元告示栏吗？听说物业的办公用品应该是业主出吧，花的了您几米1 U" \. Y( e% G, B2 V% D  |2 ?
    呀？所以请贴在告示栏里，有问题我们在致电，您看行不？
/ [1 |& J7 u3 A; v5 p* r5 A7 _2 Q, Z5  关于窗户的清洁问题，物业擦擦吧，都是高层，考虑到我们的安全，是不是也应该出份力呢？! V( {8 F9 H/ L! v  I
6  保安工作记录要认真仔细的同时，是不是有车衣的被风吹开了，您也帮着套一下呢？
  H) e! s( M; e' o7  发小广告的，保洁阿姨见了，是不是也应该清理一下呢？! V$ ?" g# _9 `7 d& e- o1 ~# Z3 `
8  隔音问题是不是也解决一下呢？0 u7 h; Q9 M8 H7 W' v  W
9  墙内的电线短路，是不是也集体修一下呢？% i$ p) }# G. A+ v/ f  n9 }4 V
10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢？为什么单独找物业的师傅，单给钱要省一半呢？我看用的也是物业的工具嘛。
$ w" D$ g: S7 _" x& I4 O0 S咱们自己的小区如果要要长期发展，就得共同维护，和平相处！物业呀，您看到了以后，是不是也行动起来呀？看你了！！！0 t2 X; }# t# M/ n# D
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物业其实存在许多问题 ，但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题，发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的！# C+ K  h$ K/ W# J& T  A8 t

duhuaifang

6  保安工作记录要认真仔细的同时，是不是有车衣的被风吹开了，您也帮着套一下呢？; ]* a% h  \+ c/ f. s

# R+ |% A8 V$ j/ f; w; |这个困难点吧，保安估计不敢动业主车，有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序，毕竟不是服务生。