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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!0 ?9 e4 u* b3 T: @. Q6 G$ z) O9 y' j6 X
一、保安问题; `; X% ^) D% N. d/ w) ]  b
1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。
2 I" [3 W4 T, @9 q: y& z* _8 R2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往
# h/ l5 K# m! G2 G& R0 E    后几天无记录。: W! q1 S) N7 M  A% C
3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面" y. ~6 i5 g3 N# F1 D
    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还2 i7 \; L1 O1 W2 b
    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移8 {1 `5 v  b# @1 m
    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。9 N4 `! {0 t/ e' B1 n9 q
    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。6 m9 n; m( E- f1 _1 I
二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每. [* ^( ?. @' w$ s, I- _6 Q
    天都有在关灯。这个终于知道省电了。' o; e6 F  Y+ i& d7 T8 S9 ~
2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,  q  B: b7 B3 d8 B& L$ n
    尽职尽责。
3 e6 o& ?- U1 @三、地库、地上消防通道、水站边住人问题
" J: E: c$ N- R$ n1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。
( _2 ^! W" y8 A2 @% r' V8 Y2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有" O1 L  j& G2 C9 n5 }' r, X2 M2 ~7 Y
    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。
3 x7 |- r6 k1 K. ?- _& P3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。
  H9 @% l3 o7 H4 z注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人3 e5 l% ^; D- X9 f' H, j4 ?4 v- n0 P4 V
       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽
! G7 i& M2 Q, }; o/ Z0 |3 |* k       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门
  I  S. o7 \; k       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?
: o4 O1 h; X$ J* F5 W有图为证:
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图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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房产
地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?
! G- Z8 g7 S( b3 u% J) g, D2 b1 k有图为证:# u7 p# C' Y3 P0 }2 t: ?

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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。9 S. _* u/ g$ a, _
2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?1 e! k2 K7 a- Z& J( O2 U* }& {  g4 O
3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该; v1 I. [6 [4 `, N9 Y, g
    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你. E& _6 b% z  t& G/ }
    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。
6 B1 e/ M- k2 y3 i+ @4 M+ Y3 j' v4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个
3 L' p) Q) d1 o& s: U    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米5 y4 W% x6 h3 R/ q# s
    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?/ D* z# r( r( Q$ F* R- n; M
5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?
+ Z3 O" Q( r/ [. y. Z$ l& r6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?8 Y' ]( H/ m8 Y
7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?" i7 _" G$ U+ \9 \
8  隔音问题是不是也解决一下呢?
5 `1 S; w5 |3 f! x7 x9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?
2 Q5 t! b5 a, @- ]10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。
- H- ?" ^. B1 Y( }( i: r咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!7 f: P5 k4 ~& g
8 ~( \- ^4 n' ]
物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!
1 V, J4 T8 U( u0 W  R  T
亮妈

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?
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这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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