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宝宝生日
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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!) H# B1 z7 G& R  R, z5 ?
一、保安问题
. I3 d9 A8 `0 g0 T* |1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。
2 D4 G3 g/ W" M! B2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往
, y0 ^: n& d9 {( ]  O. V    后几天无记录。
! D4 z  y( H2 i" U3 I# D3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面
& x9 G2 M+ u: H( |8 n    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还$ b4 y; W. `+ d+ q  z( X/ W, f# V
    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移6 c" N/ ~) o2 J& Z5 b
    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。
& U7 h6 I" U2 K, }5 r+ N# u    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
' }! B: t# `! _- x% {* C; d, c* \
二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每
9 x+ k. Q  x+ ^8 ^( s: [+ [; U0 V& V    天都有在关灯。这个终于知道省电了。- B2 ?2 c: y! a/ K- {- m6 y4 E5 M  e
2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,7 {4 q! {1 j7 I
    尽职尽责。
& Y+ C7 C( U! I1 g三、地库、地上消防通道、水站边住人问题3 n- {6 S9 a3 F* d& t; h" Z9 I* U$ G
1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。
1 E3 I, W. r$ j2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有8 p  y9 i+ ]; T5 ^8 D: o" n
    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。% [8 I9 [7 u* y; B- Q
3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。
5 K3 b# T# y7 s) u- v3 R  m0 d' `% z注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人
9 q, W1 H  v  v0 E1 L' w       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽
) K( p( r! j# Y1 |- w       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门
  [0 m0 M* E( g% f       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?
; ]# W" m* D, o1 L9 c6 d5 E6 t有图为证:0 n2 k# V; a" y" ]' b- y! J7 g
图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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房产
地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?
* y3 i, E5 e1 \: }& J& E有图为证:
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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。
( l  ^5 |" p1 r& V# t" L6 a- F# B2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?* I# w6 _. h6 ?0 y7 e4 A
3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该
7 y! |; X( d: _0 L: j& s    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你5 u5 x. r" t: M0 o5 g7 S  {8 r# J& v
    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。
) q- Q3 d$ t0 U- p2 L" K4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个
9 b7 G9 D5 G# n9 {2 P    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米
7 K. \1 x6 O* k! w    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?. V! h. Y; o3 A4 Z
5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?
) }8 c2 b) H7 P( G6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?: S5 O( I9 O0 V6 O- ]5 [1 a
7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?9 h: z& I% i. c
8  隔音问题是不是也解决一下呢?$ |- k- p# R1 h1 \& m* l
9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?; o: a" V6 u+ j: Y! p& @# o4 F! ~! r7 x
10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。/ c" Y1 K/ D2 ~; ], D6 J% q' H0 P/ z
咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!
  u. y: e: z. N' {( }. ~  Y: V4 l6 f0 a) |% P( R7 d
物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!
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亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?7 c' H, c8 {1 v% ^) Q* m

5 H' K  I6 X/ i" a! f9 k这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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业主投拆远洋一方物业400电话后 7天内变化的变化 ...
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