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国家统计局昨日发布的数据显示，众多城市房价跌幅趋缓；15个城市价格同比出现上涨，但涨幅未超过1.4%。! \/ q6 }, J& g# @( d

8 R: C* V8 K) t# m2 |7 a( `7 `( c　　6个城市新建商品住宅环比价格上涨
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8 j; U: h" |. }　　数据显示，新建商品住宅与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中包括天津、大连、南昌、贵阳、西宁和包头，涨幅均未超过0.2%。5 w: }8 |1 k/ |+ P3 M1 r3 e# K9 c
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　　与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有55个，比4月份增加了9个；上涨的城市有15个，涨幅均未超过1.4%。同比价格上涨的城市有西宁、乌鲁木齐、太原、哈尔滨等，其中西宁涨幅最高，达1.4%。3 c$ z: K; \) u* p" n& o! m

3 z+ u( S' E6 d  y　　从二手房来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。/ r  _4 L9 y2 M4 u' ^, x

% k0 i3 ?+ ]+ L% s* g　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，比4月份增加了2个；持平的城市有1个；上涨的城市有11个，涨幅均未超过2.9%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有9个。! P9 \: K; r: n0 Y5 h7 K& M  M" N4 l

: }* J# }6 w. o5 t　　专家分析“市场最低点已经快过去”. z% W  m7 `) D( ?$ P' V

& T+ V" B4 O) U7 n- `　　北京中原市场研究部总监张大伟分析，从最近的市场环境来看，全国主要城市的成交量已经走出了2011年下半年开始的低谷，市场最低点已经快过去。' z: g$ {' B% V4 u7 m8 X* u
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　　据中原地产研究中心监测数据显示，30个重点城市5月份新房成交量为1652万平方米，环比上升21%，同比上升30%，与今年3月的高点相比微增4%。如果扣除4月首尾两个小长假的影响，新房成交已连续3个月保持稳定的相对高位。% x9 w2 H6 z) q1 R) y# N* e

' A$ ?6 M0 L3 |! D) l  z　　房地产市场的变化，源于近期种种政策刺激信号。链家地产副总裁林倩认为，出于有利于整个房地产市场健康发展的角度，调控依然需要从严，刺激刚性需求是合理的，但过度放松很容易使得在刚性需求层面产生透支消费。

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