水净荷香

我知道供积金个人最多可以贷80万，但买学区房那是杯水车薪呀！$ x8 S* V, u5 k
我自己的供积金肯定可以贷出80万，我想知道，能不能我和我老公一起贷呢？夫妻一起贷最多能贷多少呢？  {6 V/ ~9 j+ V, I7 x. c! ?9 \
请高人指教，谢谢！
7 U7 u! f# D6 w$ P

taoqimaolin

公积金个人最多能贷105w，要评级，两个人应该也是最多这些

水净荷香

回复 taoqimaolin 的帖子
6 U% C- H6 O) i, p
5 Q6 Z: F$ s# F0 V# x. x涨到105W了？太好了。: D  n* X7 @- r- M5 c
我一个月扣1000元的公积金，你知道我能带出多少来吗？谢谢！

xinnan

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( y9 F1 W; S" h$ h
夫妻一起贷的话现在最多可以贷114万，需要评级，大概3周的时间，有效期半年。
& m/ H! h& y  y  p0 S- j一个人最多104万吧，一个月扣1000的话应该不超过92万，我同事刚评完。

丽江丽人

这种评级好像要求工作单位和收入要不错才可以吧，买学区房最好还是多备点钱，哪怕多借点，学区房大多比较旧，首付比较高，而且90年以前的房子不能贷款。

yytaotaoyy

回复 水净荷香 的帖子) X( E4 ]* C* ]% U8 y, n

# c% r2 W. T' e+ Z/ I看夫妻两个评级，取高者，比如你老公评到3A，那你们俩最多可以贷104万

sanyaweb

直接问公积金的不就知道了吗···

preciousun

我刚贷完，是这样的， 如果你们夫妻有一方单位属于国管的话， 可以贷 104w，如果二人均是公司或北京市属单位， 工作5年以上，评级为3a级， 并且夫妻双方工资总和大于月供的两倍，才可以贷104w，

jeremyxj

我朋友刚公积金买完房子，他一个月扣1k多，公积金评级最后贷款是92w。

67426681

大家好，我们也在考虑用公积金贷款呢，请问这个公积金评级是怎么评的？是通过哪里评呢？先谢谢了。

yytaotaoyy

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$ D4 N, Z' U# w' s  l
3 x. M/ o. _# Z% _3 {) a评级在公积金管理中心，国管可以先带资料去蓝岛大厦评级再买房，市管必须先在买房过程中办理公积金贷款时评级

水净荷香

回复 yytaotaoyy 的帖子( q6 }% M; G/ ^+ x" a

, v( n' d+ G8 z4 F6 G) |  Z4 m太惨了，我才从国管转出到市管，郁闷

水净荷香

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" y0 T4 ?% T- R" |3 a$ I2 @6 q7 ?+ F& [# {, `' ~6 M
啊！90年以的不能贷？？？！！！

丽江丽人

回复 水净荷香 的帖子# d& {1 V5 H- n) w: \

$ G; _2 Q, M1 J+ P5 C" _最近跟中介的人聊过，二手房贷款，房龄超过20年的，基本贷不出来了。有的中介可能会忽悠你说可以，让你先签合同，回头又说银行没批准，因为合同已经签了，不能毁约，就逼着买方四处借钱。

水净荷香

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# S1 U2 O5 h3 r& p+ v0 f1 W4 @
太坑人了！

xcl多多妈

学习下刚好还说这事呢

jackto

现在很多开发商不让公积金贷款，真垃圾！