水净荷香

我知道供积金个人最多可以贷80万，但买学区房那是杯水车薪呀！
( z( k- S2 ^6 o6 B7 n我自己的供积金肯定可以贷出80万，我想知道，能不能我和我老公一起贷呢？夫妻一起贷最多能贷多少呢？$ M7 }, L8 X) G* ^
请高人指教，谢谢！
% o4 V& V$ x: T( M5 x

taoqimaolin

公积金个人最多能贷105w，要评级，两个人应该也是最多这些

水净荷香

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8 O/ x/ q3 K7 B) X7 O2 Q( W# l4 f* {+ }+ F7 Z
涨到105W了？太好了。
' Q7 j9 k3 f' [我一个月扣1000元的公积金，你知道我能带出多少来吗？谢谢！

xinnan

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# }2 G! E  N" g8 K
. `2 @# N* C) |夫妻一起贷的话现在最多可以贷114万，需要评级，大概3周的时间，有效期半年。/ x* B  @- m6 C1 F! t/ H9 m
一个人最多104万吧，一个月扣1000的话应该不超过92万，我同事刚评完。

丽江丽人

这种评级好像要求工作单位和收入要不错才可以吧，买学区房最好还是多备点钱，哪怕多借点，学区房大多比较旧，首付比较高，而且90年以前的房子不能贷款。

yytaotaoyy

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  U- K& I* [7 o6 t2 {& E7 |, c
8 C+ N1 y1 I0 [3 j( n/ e/ }看夫妻两个评级，取高者，比如你老公评到3A，那你们俩最多可以贷104万

sanyaweb

直接问公积金的不就知道了吗···

preciousun

我刚贷完，是这样的， 如果你们夫妻有一方单位属于国管的话， 可以贷 104w，如果二人均是公司或北京市属单位， 工作5年以上，评级为3a级， 并且夫妻双方工资总和大于月供的两倍，才可以贷104w，

jeremyxj

我朋友刚公积金买完房子，他一个月扣1k多，公积金评级最后贷款是92w。

67426681

大家好，我们也在考虑用公积金贷款呢，请问这个公积金评级是怎么评的？是通过哪里评呢？先谢谢了。

yytaotaoyy

回复 67426681 的帖子* w+ L( \2 Q/ `# @$ ]

" w  s& S1 L% u( F6 d! H评级在公积金管理中心，国管可以先带资料去蓝岛大厦评级再买房，市管必须先在买房过程中办理公积金贷款时评级

水净荷香

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8 t, n! Z) p* t" ]9 J9 U  b! I7 f2 ~
太惨了，我才从国管转出到市管，郁闷

水净荷香

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  k. Y' i( X2 u
! U* N/ \- S; }3 U5 t8 Z) N6 O" C% ]啊！90年以的不能贷？？？！！！

丽江丽人

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) U, m% k/ m  _
, a$ `! S! K8 \) m& m. _% i6 |: t最近跟中介的人聊过，二手房贷款，房龄超过20年的，基本贷不出来了。有的中介可能会忽悠你说可以，让你先签合同，回头又说银行没批准，因为合同已经签了，不能毁约，就逼着买方四处借钱。

水净荷香

回复 丽江丽人 的帖子9 r& f) w7 _* E2 ^
) ~5 m4 u/ L' t4 `9 }4 {4 ^
太坑人了！

xcl多多妈

学习下刚好还说这事呢

jackto

现在很多开发商不让公积金贷款，真垃圾！