袁友媛

十一长假就为房子东奔西走了，断断续续看了几个地方，包括奥体、牡丹园、上地和龙泽。5 v* m- {1 V/ x' J/ ]& r% K3 Z( o  C
" r9 e/ u8 V3 e1 z" y9 p8 @
1 奥体是我们首选的地方，毕竟在这里住过一段时间。现在55平左右的大概报价190W左右，上下浮动不超过5W，均价接近3W5，今年年初的时候才2W8到2W9。眼镜房报价能稍微低一些，户型稍好的，中介说底价都在195W了，房子不太多，从网上都能查到。需要说明的是，这些大多是80年代的老房子，关于使用年限的问题，中介说从交土地出让金的那一刻开始算的70年。我不太懂，以前只关注过新盘，唉，后悔死了得美唐。# B5 ~( R. e5 k( a

5 u8 E; x4 z/ D' [3 ~有些装修好的，不满五年，要价也接近190W了，光税就要交小十万，估计降也降不了太多了
5 _& l# L) @2 N, _2 c+ s  D! y) p6 j+ b6 k9 ^. k9 z3 R# A
有一个60平刚出头的，报价205W，还有一个64平的，说要230W，特别崩溃。。。
& W  ]( B# T! h
/ S) L* t: }- h0 t8 }9 c2  牡丹园具体房子我们没看，就看了看中介放在外面的宣传牌，看了均价就快崩溃了，差不多的都在4W以上，实在超出了我们的承受范围，就算了7 D! k# P0 T6 T$ ~3 r/ h
) @8 I1 d" c* @1 N
3  上地离LG工作的地方比较近，也是可选的一个地方。这里我们就看了两套房子，均价也在3W以上，这还是离地铁特别远的。中介说，地铁附近不是大户型就是单价超级高的。我们看了一个骑车子都要走20分钟到地铁的地方，LJ的独家，顶层带阁楼，房本面积50多平，实际使用面积怎么说也有70平了，要价190W，是个老房子，房子里住着三代，因为要换大房子准备卖掉现在住的这套。这套从价钱上和实际使用面积上来说都可以，但是离地铁太远了，所以放弃了。
3 h7 O, w& C: P+ r5 Y* ~
* Q, M, z, f+ a2 V/ G
  D: t3 w) v, s$ i2 Z& t3 g4  龙泽去了LJ地产看了看。均价大概在2W2-2W5之间，具体没太看，LG觉得那里偏远，就不再考虑了。其实我倒觉得那里还可以，毕竟均价稍微低一些，对于我们刚需来很合适。
$ R9 u0 E7 M' e! G# @
% W, X- a7 \; W1 ?4 p9 S暂时就看这么多了，价格涨得真是特别多了。可是，现在我们蹦一蹦还能买得到一套又老又小的房子，就怕以后越涨越多，真的就买不起了。有好多人说十八大之后会井喷，明年涨得更是离谱，对上面的房子都很犹豫，请大家给些意见。
- a3 s3 U) x! @
* H7 r3 j# D! X) d6 C& V! g8 `* b  N2 b* p4 u+ {* \

: c" L. F; }" K; w- y; P; d: P( u+ @3 o

cosoftwmx

本想打算十一也看看房呢，后来老公说再等等看，所以十一就没去，不过象你说的这些地方，肯定是龙泽可以考虑，毕竟房价低，另外离地铁近。

jewelbj

我们那栋楼有个妈妈要卖房  安慧里小区  65平米（不算阳台的）  报价230万，可直接入住，装修还行，不需要重新装修。6层/25层

袁友媛

回复 jewelbj 的帖子/ m' n% z% i  W4 r1 ?) w" J, J

) A6 J* _! l2 O! X$ w0 Y8 Z& `谢谢您，230W就不考虑了

天霁依然

我有个朋友在龙泽那附近买的 那的房子 稍微新一点但是他们是西城的集体户 孩子可以上西城的小学  但是如果考虑孩子以后上学的话 最好还是在海淀买吧

晴天日记

回复 袁友媛 的帖子0 t- c# o: C( z$ s2 l1 N% A
0 p! o0 j+ V- y5 c. ?3 _7 b
我们家就住龙泽，老公在上地上班，骑自行车就去了，我们住了7年，感觉是越来越方便了，买菜什么的日常生活都还挺方便的。就是教育资源不行。

wxz

也想换大房子 看了看房价都涨了不少呢  不知道还会不会降下来 要不降真是没有机会换房子了

袁友媛

回复 天霁依然 的帖子
/ A, \2 h+ m9 c/ M% U6 Q$ O0 Z7 S5 n( a( }! U4 i+ V
海淀我们也想，不过价格真漂亮

妈咪咿呀

回复 jewelbj 的帖子
( Z6 g8 ~/ M5 o/ N* x+ R( |2 N: S- ?4 U& |  n
亲，这个房子是什么朝向啊？片内小学是哪所啊？

jewelbj

8 }+ H# `  K/ r' F
. c6 i# l+ L% m. t- g; }9 L回复 妈咪咿呀 的帖子
' Q8 M0 M9 M6 f1 d$ S* ^" S- X2 N& E5 l; Q9 v7 c$ k7 T
朝向我不知道哦，好像是西南
. d$ O; ]! P3 N8 a' [7 q学校的话安慧里小学  安慧里中学（不知道是不是叫这两个名字，反正小学中学是在安慧里小区里面）

白子

天霁依然 发表于 2012-10-8 17:27 + g- |* e6 p% W, g0 [- B. G4 H
我有个朋友在龙泽那附近买的 那的房子 稍微新一点但是他们是西城的集体户 孩子可以上西城的小学  但是如果 ...

! h$ z9 L$ t# d, N, t9 r$ i西城的集体户能在西城上小学么？

天霁依然

回复 白子 的帖子! |! N: }/ q- _0 C* Z
% a# A1 A6 J" g7 _7 W
好像能上单位的 不知道交不交钱

妈咪咿呀

回复 jewelbj 的帖子
8 }9 j4 J, b1 F. J4 o: h, u8 o9 ?: G! a( ^( r1 m
谢谢亲，我现在也为买房子的事情发愁呢！

wendyspace

哎 买房这事真是不能犹豫 看上就得下手 犹豫的工夫手里的钱就贬值了，像学车买车越来越难越来越贵，在中国干什么都得讲速度，没有十全十美的 差不多就得下手

ilandchina

       买房子不容易，慢慢看吧

清心81

和楼主一样,最近正犹豫呢,本来打算国庆就看房,结果也没去,陪孩子玩了8天,我老公总说要看看18大之后的行情再决定.可是我就怕万一再涨呢?真的就买不起了

sabrinaw

我觉得，能买还是买一套吧，谁也不知道以后会咋样，但是有套房子，心里还是踏实的，多老多小，那也是个依靠，没人能把咱从这房子里面赶出去，就酱...

fadcool

唉，盼着降，可越涨越多