zhenjiejie

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如题。2 V8 G$ G( J1 y% ~( H
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) w! y: n, h- I( f5 K- p, d以下是政策的解读：
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外地户籍居民情况

◎户籍属于外省，但在北京市已取得《北京市工作居住证》，目前已有一套住房，可再购一套住房。

原因：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

◎夫妻双方一方户籍属于外省，一方户籍属于北京市，这样的家庭也属于北京家庭。

原因：根据市住建委发布的细则，居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

◎在北京已拥有一套住房的外地户籍家庭，如卖掉此套房子，在符合规定的情况下，还可以在北京购买一套住房。

原因：限购令中对于本市及外地户籍者拥有房产的数量，是按照实际拥有状况认定的。能够提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上社保或纳税证明的，要先卖掉名下房产，成为无房户后，可以再买1套。不能够提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上社保或纳税证明的，不能买房，即使卖掉名下房产，成为无房户，也不能买房。

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详细请见链接：http://finance.qq.com/a/20110401/001268_1.htm

七七。

有钱的情况 就可以买二手房了  直接全款 看谁管

zhenjiejie

有钱的情况 就可以买二手房了  直接全款 看谁管

北京全款也不行吧，要有购房资格，限购啊

zhenjiejie

回复 七七。 的帖子
* v( K& a, ~# v: j- Z- t' T
; C, g/ n# z9 _* p! d北京全款也不行吧，要有购房资格，限购啊  

七七。

可以买别墅、酒店式公寓、商业用房

zhenjiejie

回复 zpyy79 的帖子
" y" k8 u5 N/ I( o) k  `1 r2 }/ r9 {
& w4 a. B% E0 m1 E3 `2 q8 o有居住证啊，可是中介说也不可以呢

redfengxinzi

求答案。到底是可以还是不可以啊

whyskysun

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5 j; V/ K# `! X0 I今天刚查过的，有工作居住证的可以买二套房！详情参考京十五条。

苹果多多

买不限购的商住两用

zhenjiejie

今天刚查过的，有工作居住证的可以买二套房！详情参考京十五条。

谢谢，我也搜了一下是可以的，看来中介也不专业啊

zhenjiejie

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& K1 I: C/ `4 J) ~( z$ C; q外地户籍居民情况& e; s# Z9 C% F6 D
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◎户籍属于外省，但在北京市已取得《北京市工作居住证》，目前已有一套住房，可再购一套住房。
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原因：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
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( F% q& i1 Y, s; ~4 j) E◎夫妻双方一方户籍属于外省，一方户籍属于北京市，这样的家庭也属于北京家庭。
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原因：根据市住建委发布的细则，居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。9 ~* `% S1 E, \) i' ~0 v
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◎在北京已拥有一套住房的外地户籍家庭，如卖掉此套房子，在符合规定的情况下，还可以在北京购买一套住房。
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( o3 o. L/ O+ ~: |1 Z原因：限购令中对于本市及外地户籍者拥有房产的数量，是按照实际拥有状况认定的。能够提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上社保或纳税证明的，要先卖掉名下房产，成为无房户后，可以再买1套。不能够提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上社保或纳税证明的，不能买房，即使卖掉名下房产，成为无房户，也不能买房。2 ]6 E( T$ G: z: b! E8 \) Y

/ h5 F" w9 ?3 n8 m, b详细的见链接http://finance.qq.com/a/20110401/001268_1.htm
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舞动奇迹

好像说的是第一套房没有贷款的情况下 卖掉 置换的那种 属于第一套 第二套就是要有居住证