zhenjiejie

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如题。& M4 ?2 |& R- m: l( ?7 K

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以下是政策的解读：# |% X8 K' D) k/ u0 E6 p

外地户籍居民情况

◎户籍属于外省，但在北京市已取得《北京市工作居住证》，目前已有一套住房，可再购一套住房。

原因：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

◎夫妻双方一方户籍属于外省，一方户籍属于北京市，这样的家庭也属于北京家庭。

原因：根据市住建委发布的细则，居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

◎在北京已拥有一套住房的外地户籍家庭，如卖掉此套房子，在符合规定的情况下，还可以在北京购买一套住房。

原因：限购令中对于本市及外地户籍者拥有房产的数量，是按照实际拥有状况认定的。能够提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上社保或纳税证明的，要先卖掉名下房产，成为无房户后，可以再买1套。不能够提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上社保或纳税证明的，不能买房，即使卖掉名下房产，成为无房户，也不能买房。

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详细请见链接：http://finance.qq.com/a/20110401/001268_1.htm

七七。

有钱的情况 就可以买二手房了  直接全款 看谁管

zhenjiejie

有钱的情况 就可以买二手房了  直接全款 看谁管

北京全款也不行吧，要有购房资格，限购啊

zhenjiejie

回复 七七。 的帖子  h9 |/ F8 J& l# w0 ?7 [

9 O) N2 ~( N% z. Z/ N北京全款也不行吧，要有购房资格，限购啊  

七七。

可以买别墅、酒店式公寓、商业用房

zhenjiejie

回复 zpyy79 的帖子
6 `* D& I3 Q# r# m9 _  I; J. @; W$ Q
; w, G+ R) x) I( Y1 ?有居住证啊，可是中介说也不可以呢

redfengxinzi

求答案。到底是可以还是不可以啊

whyskysun

1 f  |) d: @4 d; o
1 u% B! r' ?7 Q7 B% b1 K2 J0 j2 _$ q. v今天刚查过的，有工作居住证的可以买二套房！详情参考京十五条。

苹果多多

买不限购的商住两用

zhenjiejie

今天刚查过的，有工作居住证的可以买二套房！详情参考京十五条。

谢谢，我也搜了一下是可以的，看来中介也不专业啊

zhenjiejie

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% P4 r1 T* Z6 ?外地户籍居民情况
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2 l* e! K4 \3 H' X7 e◎户籍属于外省，但在北京市已取得《北京市工作居住证》，目前已有一套住房，可再购一套住房。
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" w1 T3 z& G; E: s原因：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
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" q- m$ Y. B+ c/ K7 m* a1 O0 j. j2 i◎夫妻双方一方户籍属于外省，一方户籍属于北京市，这样的家庭也属于北京家庭。0 e+ }  i( v* O1 n
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原因：根据市住建委发布的细则，居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。
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& a- @1 Q. g' ]2 _! \; p9 R◎在北京已拥有一套住房的外地户籍家庭，如卖掉此套房子，在符合规定的情况下，还可以在北京购买一套住房。+ F1 n* c* y: q8 U& R7 m

* J5 Q, Z+ w. D; X原因：限购令中对于本市及外地户籍者拥有房产的数量，是按照实际拥有状况认定的。能够提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上社保或纳税证明的，要先卖掉名下房产，成为无房户后，可以再买1套。不能够提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上社保或纳税证明的，不能买房，即使卖掉名下房产，成为无房户，也不能买房。
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; _/ V  x* T. ~+ }) A' u详细的见链接http://finance.qq.com/a/20110401/001268_1.htm! b! t8 t) z2 ]

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舞动奇迹

好像说的是第一套房没有贷款的情况下 卖掉 置换的那种 属于第一套 第二套就是要有居住证