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% T* S7 f, K0 R5 R0 r1 o8 b6 f话说我2003年开始工作,收入在当年一直算不错的,但我这个人一向花钱没有节制,也没个规划,基本是月光族.
( t! R* v# U, J+ \1 S- I8 l; F如果说哪个月没花光,剩下的那些钱我也会想尽办法得瑟出去,反正是帐户里绝对不能剩下钱的那种.) M- m; I3 s; J  Z. M+ H
那会基本是每个月都要出去小旅游一下,当然没有那么多假期,就只能请病假,每个月都要请那么几天病假,以至于现在我们领导还说我刚工作那几年身体素质真差,每个月都要生次病,现在生完孩子倒不见我生病了,哈哈^^^^殊不知,我结婚之后生活变得拮据,没有钱出去旅游了,自然不"生病"了.
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上面之所以交代这么多,其实是想引出我买的第一套房子,也就是我去年卖掉的那个房子.(看,我就是一个这么罗嗦的人,交代个背景都要说这么多.)

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这样逍遥的日子一直过到了2007年4月份,那年4月份我男朋友也就是现在的我闺女的爹我的老公硕士毕业了,要参加工作了.5月份他顺利地离开南京到了北京的一家单位落户上班___他开始有了收入了.而我当年有25岁了,我老娘跟催命似的催我结婚,她老人家主要是怕我男朋友来北京之后,我们俩会同居生活,而她远在千里之外完全控制不了我,担心我未婚同居的经历会给她脸上抹黑(我老娘就是这么保守和老土).
# s% F/ E. S4 W1 F$ S虽然我对老娘的催促感到很烦躁,但我自幼没有违背过她老人家的意愿(包括她多年前曾经要求我跟我前男友分手,我也乖乖地遵照她的旨意做了),所以结婚这事情还是提上我的日程了.为什么说提上"我"的日程了呢?因为当时的男朋友也就是我现在的老公,他当时并不想结婚,他当时年方24,正是小伙子们的好时光,怎么可能会那么心甘情愿地配合我结婚呢!!!!
& R* [9 ?( n, C5 D: l, e! q不过不管他如何地不愿意,如何地不心甘情愿,最终我们还是在2007年7月12日这天去宣武民政局注册结婚了(去宣武民政局注册结婚是老公提出的要求,因为他户口在丰台,他觉得那里以前不是城区,所以坚决要求在我的户口所在地宣武注册结婚,他老人家的原话是我要在城里结婚,要不然就不结.小男生果然好骗呀,无聊呀,幼稚呀,就这也能算个条件????): N" c9 H$ F( l8 C

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天霁依然

呵呵 沙发 坐等更新

大序妈妈

等看。。。。。。。。。。。。。。。。。

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我老公说我是一个绝对的喜新厌旧的人,我不否认.
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刚搬进这套小房子的时候,我是多么地高兴多么地喜欢,整天想着如何装扮这套房子.结果在住进去几个月之后,新鲜劲过了之后,甚至连借别人的钱还没有还完的时候,我就开始挑剔这个房子了,嫌它小,东西没地方放.嫌装修不实用,老想拆了重装.
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也就是是说从2009年初开始,我就经常地跟老公念叨换房子吧换大房子吧.& E. ]$ \* E- s; e" z9 M
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在这种喜新厌旧的念叨声中我度过了孕期,生了孩子之后,越发地觉得这房子太小了,我经常往外扔东西,因为总觉得这些东西占据了我宝贵的空间.因此还被我妈妈以及婆婆批评为败家子,不会过日子.但我真的不喜欢家里乱糟糟的.
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" A7 O7 [, D; l) {6 ]因为房子小,我不敢给孩子买玩具,觉得没地放.导致孩子都没有见过什么玩具.* a2 H. S2 m  G0 \1 V7 `
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但不管怎么说,说换大房子始终是偶尔嘴上念叨念叨而已,并没有真当成很认真的事情去考虑.一直到2011年夏天,有一个很好的朋友卖掉自己的小房子,花了400多万换了一套170平的大房子,她再一次激发了我换大房子的欲望,但无奈没钱无奈老公不支持我的想法,导致我的换房子梦想再一次偃旗息鼓了.) R9 E$ y4 f/ p( T
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转眼进入了2012年,其实现在看来,2012年上半年是买房子的好时机,那段时间受到新政的影响,房市比较低迷.我记得2012年3月份看到宣武区南线阁附近成交的二手房2.8-3W一平.等到8月份我开始看房子的时候这片的房子单价基本达到了3.4W,等到11月份,我同事在南线阁买了一套房子120平465万,合3.8W一平.等到12月份的时候,我另外一个同事在南线阁看房子,说已经没有低于4W的房子了.
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说以上那些只是为了进一步说明2012年上半年绝对是现阶段买房子的好时机,但我没有抓住.因为2012年4月份,我刚刚两岁的女儿生病了,一种奇怪的病毒感染,让她住进了儿童医院,我和我老公双双请假,在儿童医院陪同照顾.住院住了14天,我都没出过儿童医院的病房楼.出院那天我走出病房楼,觉得两腿发软走路发飘,我妈妈说因为我很久没有走在太阳底下,有些不适应.果然过了一会,我就没事了.
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孩子虽然出院了,但还是有些低烧,医生叮嘱低烧会持续一段时间,低烧的过程是恢复的过程,这个过程有可能是一个星期也有可能是一个月,还有可能是三个月,也有可能是一年,根据不同孩子的身体素质持续的时间会不同.
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于是孩子出院在家休养的时间我们也一点不敢放松,请了奶奶和姥姥同时在家照顾白天的孩子,我和老公照顾晚上的孩子.每隔一个小时测一次体温,一点不敢放松.每星期带孩子看一次中医,出中药调理.我女儿的低烧过程持续了两个月,我记得很清楚,一直到6月底,我女儿的体温才完全地24小时地稳定在37度以下,真的很高兴,也松了一口气.
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写了这么多,也没什么人看呀,好受打击,我很少有耐心写这样的长帖子的.6 I; M2 h1 L, U7 J. V( U# W

乎乎宝贝0806

写呀，看着呢- J1 Y8 G! R) j- L7 P) {: O5 i, p1 s

乎乎宝贝0806

我也有换房经历, U, p& n: c8 }6 ]$ }
2004年买的80平的房子，当时房价4000多5 r3 C" Y+ Q# _! q
2011年年底，萌发了换房的想法，看了两个多月，2012年3月5号和6号实现了换房计划，买和卖同时进行哒. r5 y. h  a0 n& `2 M
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买的是160平的复式，很满意，有一个院子
/ f* I5 ]8 j4 Q  p很感谢卖主，一直很配合。

快乐的晴天小猪

坐等，加油！

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喝完了水,继续写.. Y7 J7 ?5 V' F. l/ i
我老公说我除了喜新厌旧之外还有一个毛病,就是闲不住.总得给自己找点事情干,要不然就心里难受.这个我也不否认./ P: s/ P) a/ j2 ]1 e) ^
孩子生病好了,我一下又觉得没事情干了.于是又开始琢磨换房子.跟老公说,老公自然又是批我,不同意.我就天天磨,摆事实讲道理,反正终归就一个目的,说服他支持我换房子.因为之前我就听说换房子不象买房子这么简单,换房子更加复杂.因为它牵涉到先买还是先卖的问题.如果是先买,就会出现自己的房子卖不出去的情况;如果是先卖,就会出现买不到自己想要的房子的情况.8 e4 }( G! Z; E: M2 @0 _
总之无论是出现哪种情况,都会是一种很痛苦的煎熬.但这还不是最痛苦的.最痛苦的事情是:开始俩人没有达成一致,一旦出现这种情况,另一个人会埋怨做决定的那个人.而到了这个时候,做句决定的那个人,不但要承受房子带来的煎熬还要同时承受着另一个人的埋怨,那就是痛上加痛.! R# p  h/ K* B# {* b

/ r: t- N& F7 n6 t0 n  x0 c: T4 s而我是一个耐痛能力特别差的人,所以我一定要说服我老公跟我站在一条船上,有福同享有难同当.
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但我无论怎么说,怎么绘制美好的前景,我老公就是不为所动,只用两个字来回我:不行!
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0 ~) _  N5 ^, ~6 b. q: q气得我真想咬他.5 ]& j# B3 {& G9 }% e6 n5 v. s- _, ^
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12年7月底,领导念在我因为孩子住院很是忙乱了一阵子,就安排我去大连开会兼休息.一个星期以后,我回到北京,这时候已经进入了8月份.我要置换房子的心思仍然没有被磨灭,继续游说老公.说了半夜,他又用两个字回复我:行吧.5 \6 ?# ]# `. q% a. [) e" p
他态度的突然转变竟然让我一时有些恍惚!我说你说什么?他说没听见算了,好话不说二遍.气得我想掐他.$ F+ ?6 Z6 s6 F3 M0 l
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不过不管怎么说,我还是象拿到圣旨一样,马上开始想我应该怎么实施呢?
. P: t8 \! b- ?于是决定先发在网上.我第一个想到的就是**论坛的房子版.拍了照片,想好了价格.我的目的是要换房子,这个时候房市已经开始热了起来,我必须赶紧脱手,然后去买自己的房子,所以我的价格至少要低于市场价,这样利于脱手.最终挂了个71平175W.$ ^2 f$ u) S  ?9 h, M7 ]+ B

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第二天一早打开**,发现有很多人回复也有很多人站短给我,大部分都说我价格挂高了,卖不出去的等等,当然也有很多要求看房子的.
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因为第一次卖房子没有经验,都不敢约那些要求看房子的人来家看,因为不知道见了面怎么说话.心情很复杂,很乱.还有人站短给我说房子150W差不多,这些扰乱了我的方向,难道真的是我挂高了?我明明是低于同区域的中介报价呀.这个时候我要感谢55上另一个换房子的女孩说的话,她用她的亲身经历告诉我,如果你经过考察,发现你的报价并不高,那你就不要受站短给你的人干扰.她的这句话最终给了我力量.
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房子挂在网上的第三天,我老公说他去中介打听了,中介说180W都能卖.我老公坚持让我改成180W,我心里没底,最后我俩协商改成178W,8是吉利的数字嘛.7 s; h& S' U4 s4 Y
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第四天,我开始不断地接到电话和站短要求看房子,也来了很多中介的人.8月初的那一个星期,我家络绎不绝的人来看房子.严重影响了老人和孩子的生活.后来要求中介集中一个时间来看,其它时间来不给开门了./ A7 @) P2 X0 R- h7 j* Q
这期间有看过房子的人让中介来砍价的.往160W砍的,我觉得不靠谱都一口回绝了.* C( D4 n7 s! v6 K4 A$ T2 U

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看房人中有一对小夫妻带了一个看样子将近70岁的老头来看房子,那个老头可能是年轻时候搞建筑的,反正他边看边跟小年轻夫妻说话,说的都是专业词汇.我一直也没吭声,等到最后的时候那老头搬了我家的餐椅站上去,手伸上去摸房顶,然后对我说:"你这房子层高可有点低呀."
) K4 K" O) l5 @- v0 |因为我也不记得我家房子层高是多少,他说低那就低吧,我也没说什么.2 w5 l; O8 o7 j: s8 R$ Q
他走了之后,我特意拿着盒尺踩着凳子量了量我家的层高,下面铺好地板之后我家的层高是2.7米,我当时心里就不爽,都2.7米的层高了他还说矮,可能他是住城堡住习惯了吧.3 y/ F3 v7 B: d5 [
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就此我也把他们定位为不是诚心买房子的.我这个人特感性,一旦把他们定义为不诚意的人,就绝对不会再跟他有后续交易了.虽然后来他们通过中介多次跟我表达了想买,我都说不卖.$ q" s+ N5 L- l7 J, K2 Q" b

jackto

继续写啊

mayflor

写得很细致，等着看下文。