shaozf1

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我们本身有一套，在丰台，附近有个小学的分校，但是大家也知道分校毕竟没有本部好，而且分校还没有毕业生，具体教学质量什么的都不清楚！我父母比较重视孩子的教育问题，他们觉得要尽自己最大努力为孩子创造条件，于是就想用自己攒的钱又借了点外加贷款不超过200W吧，想买套学区房。
$ j3 D4 O, _; g+ n( O% S3 N我们从去年六月份就开始看，一直没买成有这么几个原因：
" d6 P- a" R1 ^! u7 l2 \一是我老公一直就不同意买，他就觉得没必要，那么多孩子学校一般不也有出息的嘛，花那么多钱孩子不学习不也白搭嘛，而且能买的都很小，我父母也住着不方便，而且用我父母的钱买他觉得没面子% R9 {  x( b$ Q6 \0 [
二是我们还是没认清形势以及国人的购买力，当时就觉得贵，加上我老公的不太支持，我爸妈带孩子回家后就我一个人看房子，我老公也不乐意陪我看，所以一直托一直看着他涨
$ [8 X# k" r$ Z& y. `: o1 ^8 e就这样到了13年，我爸妈突然决定年前后一定要买一套了，重点学区真的是买不起了，就想着能不能买个海淀户口的，起码将来孩子学籍在海淀应该比在丰台小升初，中考之类的进入好学校的机会多，基于这个目标我又开始看房子了，真是越看越没信心了，前天好不容易看上一套见了定金，后来业主不愿意便宜还多了个什么税，我爸妈就不要了，今天早上我老公就跟我说起来让我爸妈别买房了，又是借钱又是贷款的，整的那么紧张，我有时候也很犹豫啊，昨天又出了个国五条，亲们帮我拿个主义吧
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一、这个房子现在还要不要买$ Z6 i3 b( |, U9 R& ?: X4 C
二、有没有必要整个海淀学籍户口，对口学校很一般
2 v. M0 |+ @' R3 M& M4 D三、今天看了下丰台的房子，离我家近的这点钱也买不了太大的了，如果不买海淀的，买丰台的如何？
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' v0 ?3 n, }. p0 E% ~% O3 `) ^愁啊，不知道我该为了户口还是为了爸妈将来住的舒适！他们在老家住惯了，北京的房子好多看不上，如果追求学籍之类的，买的房子跟他们在老家的差距很大，他们养老住的不舒服
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taoqimaolin

一般海淀的学区都要求落户三年以上的多，亲有点晚了吧

crystalbaobao@b

贷款压力不是很大的话，还是买吧。至于是丰台的还是海淀的，丰台有一个分校的学区房了，再买一个区别不大。海淀的学区房，的确很贵的哦，不适合居住，只能有所取舍，是看重学区房还是看重居住条件。综合考虑吧，居住条件，上班，上学是否方便。
, K' l7 m- `  J真是每个人的观点不同，我们家就只有我老公一个人主张买学区房，不惜一切代价的，能在海淀不在丰台，可惜啊，没有那个实力，只能选择丰台五小。

shaozf1

回复 taoqimaolin 的帖子8 x5 I8 h( d6 F
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今年九月之前买就不晚

shaozf1

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今年九月之前买就不晚

shaozf1

回复 taoqimaolin 的帖子
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- ~9 h$ Z) r% W2 B: `我们现在在良乡住，马上要搬到自己的房子里了

shaozf1

回复 crystalbaobao@b 的帖子0 b& x8 }" C* u$ D+ U; C

( v' ?# ^4 K# {: K) ?丰台五小的多少钱一平？都有哪些小区是？

chq0923

能买得起就买呗，这么多年看来，买房后肯定不亏，上完学就卖了

火把148

回复 shaozf1 的帖子- i7 m! B8 w* i/ I: u
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为了孩子 买吧

二宝de妈

有经济能力就买吧，反正这么看来，北京的房价甭想跌了，能不涨就不错了。

我去

有能力就买吧。
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. l' v" @- e2 b. I买完对生活质量影响太大。。。就要权衡一下了。
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我们家是为了保证现有的生活质量，就留在朝阳区了。3 O! r$ Q+ k5 O, J4 P; Z
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宸妈淘宝

个人觉得国五条没什么实际意义

糖糖哦哦

! k4 f( v! m5 }7 q0 L$ j从北京房价一路飙升看来，买房也能赚钱，那就买吧

大妞宝儿

话说，我真的不确定，200左右的学区房能不能买到
) b9 B( B5 b. A$ x6 Q另外，我觉得既然要买学区房，也是为了改善以后孩子上学的条件
/ w6 h5 u3 w& J6 B还是应该在其他区，丰台实在是没啥好学校' ~; w9 O! r! p& O& O  H4 ]

大妞宝儿

另外，二套房的利息太高了，我觉得既然想买，就要想办法规避这个

xiao@yanjing

为了孩子上学，父母们真的是太不容易了

我去

200万买学区房，实在有点费劲儿。
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# H, F3 Z7 M. Q6 h二套房贷款利率真的不好规避，除非办理假离婚
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第一套房是亲和老公的名字吗？是多少平米？如果平米数在国家规定范围内，; P4 _4 a% K0 q/ X- {4 z1 w
貌似第二套可以公积金贷款。这样就规避了1.1的商贷利率。否则只有离婚，买房，再结婚，才能规避利率1.1