shaozf1

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我们本身有一套，在丰台，附近有个小学的分校，但是大家也知道分校毕竟没有本部好，而且分校还没有毕业生，具体教学质量什么的都不清楚！我父母比较重视孩子的教育问题，他们觉得要尽自己最大努力为孩子创造条件，于是就想用自己攒的钱又借了点外加贷款不超过200W吧，想买套学区房。
9 o" R; U1 O$ Y) Z/ H* }& s' B我们从去年六月份就开始看，一直没买成有这么几个原因：5 O) F( P, r" D  g" m
一是我老公一直就不同意买，他就觉得没必要，那么多孩子学校一般不也有出息的嘛，花那么多钱孩子不学习不也白搭嘛，而且能买的都很小，我父母也住着不方便，而且用我父母的钱买他觉得没面子
. [1 O2 V+ Q- f. _5 a二是我们还是没认清形势以及国人的购买力，当时就觉得贵，加上我老公的不太支持，我爸妈带孩子回家后就我一个人看房子，我老公也不乐意陪我看，所以一直托一直看着他涨
6 s0 N$ r2 a2 t$ H, V9 T1 D就这样到了13年，我爸妈突然决定年前后一定要买一套了，重点学区真的是买不起了，就想着能不能买个海淀户口的，起码将来孩子学籍在海淀应该比在丰台小升初，中考之类的进入好学校的机会多，基于这个目标我又开始看房子了，真是越看越没信心了，前天好不容易看上一套见了定金，后来业主不愿意便宜还多了个什么税，我爸妈就不要了，今天早上我老公就跟我说起来让我爸妈别买房了，又是借钱又是贷款的，整的那么紧张，我有时候也很犹豫啊，昨天又出了个国五条，亲们帮我拿个主义吧; a% B9 J) ^% F+ _1 l

5 K6 J! j- P* j/ T8 u' j- T一、这个房子现在还要不要买" E, q: o. i. [. ~1 W! ?
二、有没有必要整个海淀学籍户口，对口学校很一般
, t/ z2 |! m% C- Z+ X& }8 e三、今天看了下丰台的房子，离我家近的这点钱也买不了太大的了，如果不买海淀的，买丰台的如何？
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愁啊，不知道我该为了户口还是为了爸妈将来住的舒适！他们在老家住惯了，北京的房子好多看不上，如果追求学籍之类的，买的房子跟他们在老家的差距很大，他们养老住的不舒服
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taoqimaolin

一般海淀的学区都要求落户三年以上的多，亲有点晚了吧

crystalbaobao@b

贷款压力不是很大的话，还是买吧。至于是丰台的还是海淀的，丰台有一个分校的学区房了，再买一个区别不大。海淀的学区房，的确很贵的哦，不适合居住，只能有所取舍，是看重学区房还是看重居住条件。综合考虑吧，居住条件，上班，上学是否方便。
* ]3 ?! ^8 N  y8 R3 h; H真是每个人的观点不同，我们家就只有我老公一个人主张买学区房，不惜一切代价的，能在海淀不在丰台，可惜啊，没有那个实力，只能选择丰台五小。

shaozf1

回复 taoqimaolin 的帖子7 W  ]  y. c4 O8 d* o% h1 u- ?' y

( w8 I8 E, e* Y0 e' z+ }9 e( B今年九月之前买就不晚

shaozf1

回复 taoqimaolin 的帖子& o8 V; L0 r" r/ \; Y0 D: e& }  D
7 y. k# \# m) m3 a; [
今年九月之前买就不晚

shaozf1

回复 taoqimaolin 的帖子
. H" m7 Q, i3 }3 m; u" _( e6 C  |. s# x  l" Z! [2 t  ~( P
我们现在在良乡住，马上要搬到自己的房子里了

shaozf1

回复 crystalbaobao@b 的帖子
" A: F3 C. u+ x# I  B- d3 o9 d. p/ D+ O1 }5 _
丰台五小的多少钱一平？都有哪些小区是？

chq0923

能买得起就买呗，这么多年看来，买房后肯定不亏，上完学就卖了

火把148

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为了孩子 买吧

二宝de妈

有经济能力就买吧，反正这么看来，北京的房价甭想跌了，能不涨就不错了。

我去

有能力就买吧。, N: j0 v, z7 ?

5 }  k% J/ `2 `0 t' k& t% ]9 X  I( l买完对生活质量影响太大。。。就要权衡一下了。
" z- c& t, W* q1 B$ _; w* O" R
% Z7 U5 j1 L# s! U7 H& b/ B  |我们家是为了保证现有的生活质量，就留在朝阳区了。
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宸妈淘宝

个人觉得国五条没什么实际意义

糖糖哦哦

2 D# Y$ R; H/ C" `: [" }: t1 H* U从北京房价一路飙升看来，买房也能赚钱，那就买吧

大妞宝儿

话说，我真的不确定，200左右的学区房能不能买到5 d. X1 v* W& H# t) E! `, T
另外，我觉得既然要买学区房，也是为了改善以后孩子上学的条件
. E0 w/ s$ m3 Q9 F- k$ [: @还是应该在其他区，丰台实在是没啥好学校2 P) v9 _( F* a# q0 |# g) q

大妞宝儿

另外，二套房的利息太高了，我觉得既然想买，就要想办法规避这个

xiao@yanjing

为了孩子上学，父母们真的是太不容易了

我去

200万买学区房，实在有点费劲儿。* o: V% P7 M  z/ q1 l% g" P" b
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二套房贷款利率真的不好规避，除非办理假离婚. l6 p0 ~) v  ]5 h# n, G; w0 l

# h" m6 N. B" E1 g7 b第一套房是亲和老公的名字吗？是多少平米？如果平米数在国家规定范围内，* Z' T; d$ K# \/ M
貌似第二套可以公积金贷款。这样就规避了1.1的商贷利率。否则只有离婚，买房，再结婚，才能规避利率1.1