玛叮

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小编有话：房子的价格的走势真心比火箭的速度还要快，特别是一手房市场，出台了国五条后，北京房产市场貌似没什么太大的变化，小编看着那房子价格一天一天的长高，想在北京拥有一套房子的梦想是彻底破灭了啊，一手房价格飞涨二手房价格走低，让很多想卖旧房买新房的北京土著人士都很纠结，都不知道现在是不是出手的好时机，论坛的一宝妈就遇到了这样的问题了，很是头疼，谁比较懂现在的楼房市场啊，快来帮着分析分析。

4 T" c* C2 l% |: I% T看上一套新开盘的房子，但首付得卖一套房子才行，可是现在二手房交易貌似不太好，大家都在观望，价格也比国五条之前降了，现在着急卖是好时机吗？而且就算卖了，这钱估计最快也得1-2月能到手，再去买那个房子估计早没了，售楼小姐说压点定金，100万左右，她争取看能不能留1个月，时间再长估计也不行了，这卖房子哪有谱啊，万一1个月房子卖不出去或者钱没到位，怎么办呢。但是二手房市场不好，价格走低，一手房都憋着涨价呢，惆怅。。。。
% {- F$ {. e; B: V2 ?担心如果慢慢卖，等卖出去新房也坐地涨价了，现在好多盘都捂着不开，就是等批价格呢，如今怎么选择好呢，是想办法筹集钱先买了再说，然后赶紧卖房子，不行到时候再跟开发商谈，还是慢慢卖，卖了以后再说
* ^  e( {, j* C刚从售楼处问到，我看上的户型，今年年底还会开盘，是现在赶紧出手买合适，还是等到年底通知快开盘了，我再卖合适呢，到年底的价格肯定就不一样了吧7 l' B6 G, x2 c

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miya430

北京的房事太没谱。。。

小鱼818

回复 玛叮 的帖子) y# \8 o& v: K4 s/ s
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北京的二手房降了吗

小鱼818

回复 小鱼818 的帖子" e" H, z" U/ n# }) v
( I; x; o- e* Y+ @8 J/ e
怎么没感觉到呢

chq0923

卖房除非碰到全款的买家
: @, x) d8 X3 v( |; y3 q( I/ [% O) L, H1 \  h7 B. [
否则就算你今天卖出去，拿到全部的尾款，也一个月拿不到: {: g6 ~" i/ d1 Y! }0 `: L
2 L) W& m& b' C" E4 A
办手续最快也得一个月，如果对方贷款的话，收尾款需要过完户至少半个月，如果对方是公积金贷款的话，时间会更长

火把148

回复 玛叮 的帖子3 a" T' k; o* m5 F0 w$ a- U2 Z9 C

: q8 R) A4 H6 n国五条的对策是：买房为结婚，离婚为卖房

大臭默妈妈

北京的房子，高如云端啦

微笑的可涵

太穷的人 不考虑在北京买房的事  呵呵

玛叮

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) P& l) l2 \! B& N
5 s, s6 e( \1 ~6 j在劲松，满五年，但不是唯一，不过是那种集资建房，中介说1%的税

玛叮

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- d5 B1 Q2 ]  g' l5 U+ @7 c2 D' Q- R1 w$ p* I) Z% z1 W2 C3 r# G; q
恩，经过多方打探，我已经决定不着急买了，慢慢卖，等钱到手了，再去看房，好房子多得是，我想几个月时间不至于涨的太离谱

丁丁-0507

北京 的房子是够贵的

丁丁-0507

北京 的房子是够贵的

洋气的刀马旦

想买房但不知道买哪，暂时也没钱的人飘过

梅子果冻

房子一天一个价。建议先买在卖。

rondien

降价了吗？我刚买完