玛叮

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小编有话：房子的价格的走势真心比火箭的速度还要快，特别是一手房市场，出台了国五条后，北京房产市场貌似没什么太大的变化，小编看着那房子价格一天一天的长高，想在北京拥有一套房子的梦想是彻底破灭了啊，一手房价格飞涨二手房价格走低，让很多想卖旧房买新房的北京土著人士都很纠结，都不知道现在是不是出手的好时机，论坛的一宝妈就遇到了这样的问题了，很是头疼，谁比较懂现在的楼房市场啊，快来帮着分析分析。

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看上一套新开盘的房子，但首付得卖一套房子才行，可是现在二手房交易貌似不太好，大家都在观望，价格也比国五条之前降了，现在着急卖是好时机吗？而且就算卖了，这钱估计最快也得1-2月能到手，再去买那个房子估计早没了，售楼小姐说压点定金，100万左右，她争取看能不能留1个月，时间再长估计也不行了，这卖房子哪有谱啊，万一1个月房子卖不出去或者钱没到位，怎么办呢。但是二手房市场不好，价格走低，一手房都憋着涨价呢，惆怅。。。。7 a8 m7 @6 q# n9 C- J0 \
担心如果慢慢卖，等卖出去新房也坐地涨价了，现在好多盘都捂着不开，就是等批价格呢，如今怎么选择好呢，是想办法筹集钱先买了再说，然后赶紧卖房子，不行到时候再跟开发商谈，还是慢慢卖，卖了以后再说
5 g0 J8 Z0 I$ Z2 z8 ^. w刚从售楼处问到，我看上的户型，今年年底还会开盘，是现在赶紧出手买合适，还是等到年底通知快开盘了，我再卖合适呢，到年底的价格肯定就不一样了吧5 K. n6 `  u: s% d) N

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miya430

北京的房事太没谱。。。

小鱼818

回复 玛叮 的帖子; Z" c5 W7 L: ]+ n  `

  B/ n% Y" T5 P" c5 I, D5 W北京的二手房降了吗

小鱼818

回复 小鱼818 的帖子4 y/ _$ ^5 Q  y6 D# D8 ?+ E1 J
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怎么没感觉到呢

chq0923

卖房除非碰到全款的买家
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否则就算你今天卖出去，拿到全部的尾款，也一个月拿不到
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办手续最快也得一个月，如果对方贷款的话，收尾款需要过完户至少半个月，如果对方是公积金贷款的话，时间会更长

火把148

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国五条的对策是：买房为结婚，离婚为卖房

大臭默妈妈

北京的房子，高如云端啦

微笑的可涵

太穷的人 不考虑在北京买房的事  呵呵

玛叮

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2 u2 P& e/ u1 y( P在劲松，满五年，但不是唯一，不过是那种集资建房，中介说1%的税

玛叮

回复 chq0923 的帖子- W0 x) Y8 B+ @

$ L3 ~: ?' {2 Z8 v7 @6 o  z恩，经过多方打探，我已经决定不着急买了，慢慢卖，等钱到手了，再去看房，好房子多得是，我想几个月时间不至于涨的太离谱

丁丁-0507

北京 的房子是够贵的

丁丁-0507

北京 的房子是够贵的

洋气的刀马旦

想买房但不知道买哪，暂时也没钱的人飘过

梅子果冻

房子一天一个价。建议先买在卖。

rondien

降价了吗？我刚买完