玛叮

* ]2 j7 E& w( s7 Y. p

小编有话：房子的价格的走势真心比火箭的速度还要快，特别是一手房市场，出台了国五条后，北京房产市场貌似没什么太大的变化，小编看着那房子价格一天一天的长高，想在北京拥有一套房子的梦想是彻底破灭了啊，一手房价格飞涨二手房价格走低，让很多想卖旧房买新房的北京土著人士都很纠结，都不知道现在是不是出手的好时机，论坛的一宝妈就遇到了这样的问题了，很是头疼，谁比较懂现在的楼房市场啊，快来帮着分析分析。

; I& ~3 P& b3 X7 Q
看上一套新开盘的房子，但首付得卖一套房子才行，可是现在二手房交易貌似不太好，大家都在观望，价格也比国五条之前降了，现在着急卖是好时机吗？而且就算卖了，这钱估计最快也得1-2月能到手，再去买那个房子估计早没了，售楼小姐说压点定金，100万左右，她争取看能不能留1个月，时间再长估计也不行了，这卖房子哪有谱啊，万一1个月房子卖不出去或者钱没到位，怎么办呢。但是二手房市场不好，价格走低，一手房都憋着涨价呢，惆怅。。。。
2 R$ P7 e3 S. `/ S- ]/ {担心如果慢慢卖，等卖出去新房也坐地涨价了，现在好多盘都捂着不开，就是等批价格呢，如今怎么选择好呢，是想办法筹集钱先买了再说，然后赶紧卖房子，不行到时候再跟开发商谈，还是慢慢卖，卖了以后再说% M/ \! q9 ~; i, z# w& Q
刚从售楼处问到，我看上的户型，今年年底还会开盘，是现在赶紧出手买合适，还是等到年底通知快开盘了，我再卖合适呢，到年底的价格肯定就不一样了吧
- P; ]% {6 ]/ G+ ]3 N- {) ?
" m( t. D5 n& b7 t+ d% B

miya430

北京的房事太没谱。。。

小鱼818

回复 玛叮 的帖子
4 A9 z( C& c; y: a2 C& `6 W' a$ ^3 w' y. G9 X! u
北京的二手房降了吗

小鱼818

回复 小鱼818 的帖子, @2 y3 K3 o7 ^. C5 h

: t. C4 i$ {5 S. I5 z怎么没感觉到呢

chq0923

卖房除非碰到全款的买家
) T8 Z3 C! o2 p! T
! S# F; e% A. g7 j" a/ c& \否则就算你今天卖出去，拿到全部的尾款，也一个月拿不到# }! w( u2 j+ _- x- F

$ I6 q+ {4 E# z/ S5 m" n- b2 v办手续最快也得一个月，如果对方贷款的话，收尾款需要过完户至少半个月，如果对方是公积金贷款的话，时间会更长

火把148

回复 玛叮 的帖子4 h) Z) J( x. f. Y( }* b3 n
  o- k! R+ P9 l& [+ G" e
国五条的对策是：买房为结婚，离婚为卖房

大臭默妈妈

北京的房子，高如云端啦

微笑的可涵

太穷的人 不考虑在北京买房的事  呵呵

玛叮

回复 聪明的肥猫咪 的帖子
% Q9 c+ U  |7 B% H6 o9 ?0 D
* e7 g" N' k5 d. f在劲松，满五年，但不是唯一，不过是那种集资建房，中介说1%的税

玛叮

回复 chq0923 的帖子+ T0 w& U$ K, J: \

, o9 H- H- g6 Q  X3 d. [恩，经过多方打探，我已经决定不着急买了，慢慢卖，等钱到手了，再去看房，好房子多得是，我想几个月时间不至于涨的太离谱

丁丁-0507

北京 的房子是够贵的

丁丁-0507

北京 的房子是够贵的

洋气的刀马旦

想买房但不知道买哪，暂时也没钱的人飘过

梅子果冻

房子一天一个价。建议先买在卖。

rondien

降价了吗？我刚买完