小象嘟嘟

　　在去看新盘之前，一般都会先在网上扒来小区介绍，户型图看看，有木有？
$ c( t- u. [( M# t- v9 i+ d' E　　在买二手房之前，也会盯着中介贴在墙上的户型图简单辨别，有木有？4 Y1 r* Y$ z* q" Q9 r! ]) q
　　一般看户型图是不是会看面积、格局、南北朝向，除此之外，你是不是就不知道该看什么了，有木有？！- l# y- Y1 f3 p6 z9 B! ~& w" L! f

8 O' X% f3 @# v0 A　　好了，只要你符合上面任意一条，那就得来学习下面这个简单易懂的小白教程了！
/ x- J1 J7 \9 j# L) b( a; ^+ w  A1 O2 u4 i% F9 M/ y* k$ O

-------教你如何看懂户型图-------

5 I3 B/ T* n% R9 y8 S

　　如果有不详尽之处，也欢迎大家来补充。以便大家再看户型图时，更加清晰明了，不用担心被KFS牵着鼻子走啦~
( R- F. i; u1 A+ c/ s

" U5 c9 U8 D3 e7 y7 Q$ Z5 Z1 ^1 n9 v" M  R

小象嘟嘟

　　看懂户型图第一步——7 Q" F0 y, X) o- N' b
4 f. Q' ]4 A4 o+ \" I  A9 ?: [
　　1、基本所有的户型图都默认是上北下南左西右东的朝向，所以当你拿到一张没有标注东南西北向的户型图，可以以这个默认规则来看（当然了，最保险的还是跟销售、中介去确认一下）。此外，也会有户型图会标注为上南下北，这个就需要咱们在看户型图的时候细心仔细点。通过这样的判断，我们基本上就能知道这个户型的阳台、主卧、客厅的朝向是不是好的了。7 L& `. M( V( m
　　举例：像下面这个户型图，就是一个相对比较好朝向的户型。两个卧室和客厅都是在南面，那平时的采光就会很好，日晒充足的话，屋子里也会比较暖和。对于北京这样的北方城市而言，是很适合的一个户型结构。
' w) I$ G0 Q# W

& w& M* @2 ~/ E: m; ~
& K7 @& u& l: v- e4 Z  C/ _) [) {. |/ y" b  C3 w( s9 L+ Y$ a

小象嘟嘟

　　看懂户型图第二步——
, t9 _5 k/ Q& M" t0 Q5 I1 N5 r6 f- W7 X7 t; J
　　2、要看这个户型在整栋楼里的位置，也要看在整个小区里的位置分布。如果楼栋在中央景观区域，前后也没什么遮挡，说不定就是传说中的楼王噢，当然价格也会是王的！这个一般是在户型图上有展示的，在角落里，也是大家很容易忽略到的地方。' J+ `( [: }/ P8 `+ c
　　举例：在整栋楼里的位置，可以参考上一层楼了图片的红框处。而下面这个示例是小编从网上扒来的北京某个小区户型图。左侧是户型图，右侧则是这户型在小区中的位置。可以看到，标注了深色区域的位置处于整个扇形小区的正南正北朝向，首先在朝向上很规整，其次，这样的户型基本是被东西户型夹在中间的，可能在采光上有些受拘束，但避免了西晒，相对而言也不算太差。( A$ f( a3 u  v

- }! e) y/ F' g5 l+ @4 n0 G

小象嘟嘟

　　看懂户型图第三步——# L7 p3 v/ I. u4 C& z" u9 J

* r) ?3 n$ J: y0 k' L# d　　3、所有的户型图里，边框周边涂黑意思就是这些是现浇的承重墙，后期装修是不允许砸不允许有任何改动的。这也是一个常识之一。# H$ p/ V4 f$ @1 j7 U. `0 b# I

+ l) P6 L3 ], [+ Q$ v' k9 o

　　不要轻易相信别人忽悠你这里也能改那里也能改，不然到时候哭都来不及了。看懂大致的承重墙位置，对后期的装修也可以了然于心。0 w- D5 q; u9 E# c4 h- i( m

mixmax

回复 小象嘟嘟 的帖子
% ^( q; g0 j8 c& ]/ M
. R- ]% t+ s; R4 d我是三条全占了   学习！

火把148

嘿嘿 这类还真的没有关注过
# m& F7 W+ a- u! }1 m

美丽心灵2012

真是长见识啊，我家除了卫生间是暗卫，貌似就是小区中的楼王了

俏顺

真还有不少门道，学习了

zhaoguoguo521

户型图我是看不懂呀，还是看实体好

梨花的带鱼

学习了~~~~~~~~~~~~~~~~~~·

宝贝上了幼儿园

顶一下，学习了

momo312182

哇~~！！这个可以好好琢磨琢磨

nastenka

学习啦

eskmijie

来学习啦。。。。。

xiaoguoguo1260

请问这个户型咋样啊？有懂的同学吗？

蕊馨妈咪

收藏下来慢慢看，值得学习啊

cxljbj奕妈妈

长见识了，学习！

xiaomao1120

市里的二手房出来一套没一套，都轮不上咱挑。。。。 新楼盘还是可以认真学习下的