一杆秤

去年，土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子，这套位于朝阳区双井的两居室老楼民宅为她筹得了300多万人民币。利用这笔钱，她在休斯顿成功入手了六套房。李女士的算盘是：每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金，用租金可以把原先北京的房子再租回来，除去这部分开支，每月还能赚将近1万元，每年可得收益10多万元。

& r$ Y' a% |* j  i5 y5 L6 t) r' ~国外不是月亮比较远，而是房子比较便宜，300多万RMB可以换六套房，反过来再转1万RMB！
) z* _7 n) E% U  I4 L$ @这才是人生赢家！！
, U9 ^8 G2 p' r7 Q  y! b+ l1 z4 w7 L之前也看过报道，说国外的房子税很高，这估计都是吓唬人的，怕帝都有房的都移民了
% D1 n% m7 L6 p9 `7 x- |; V; I7 I9 J+ T' W
话说，如果你名下有房子，敢不敢这么操作？尝试做一回人生赢家？
- L2 E' ~' e, `+ x

一杆秤

我先自问自答一个，我会！我真的会！
0 \8 Q1 ^! k1 ^5 a0 O; }; j2 i; w! X7 F" U" A
问题是我没房啊！！！
0 q+ {4 {$ J  n! _3 L" N2 C, [1 o: d0 T7 W# k
另外再问一句，有人知道在国外买房有啥限购门槛吗？要缴税5年不断吗？$ D+ {0 T# c" k/ q: @

火把148

北京的房价世界有名了

floodbj

回复 一杆秤 的帖子
9 N! p: n( V$ Y, u& b1 _4 O; Z/ i5 V( `% p. X3 D& g; T/ ~
300多万，假设每年房租20万，年收益7%而已，也不算特别高啊，要知道美国的房价是平稳的。

eskmijie

关键得对那边了解

evilong

没算房产税吧，按照美国的房产税和维修费每年增加的，这绝对是赔钱货嘛

coser

国外绝对是房子便宜，税贵好不好。。。

shandongkong

这个还真是不了解

大辰妈

还是在自家地界儿上踏实。

raomail

美国是有房产税的，也是一笔不小的支出。另外休士顿顶多也就美国的二线城市，还是不能和帝都比较啊。

nadine1369

也没那么便宜吧。某国内开发商在美国的楼盘也要8万一平米。

xiaocai660

国外真的是收房产税的，不要光听说的好，如果真那么便宜早都被抢完了，还轮得着咱去投资。我们老总在加拿大买一套别墅，每年按照别墅价格缴税，所以没人盼着房价涨。如果持几套别墅，租金又没那么高，光缴税就要赔死，别开玩笑了。

一杆秤

回复 evilong 的帖子% M. F  j' l8 b, {0 L& r& r

: F: C6 ^/ t3 ^$ Z: @' }1 Y3 ^# e我还真不知道美国那边的情况，房产税每年都收？给科普下呗. l6 P! \3 }! a+ Z

一杆秤

回复 coser 的帖子
$ v: A9 C! q4 y; n3 u# D. k8 j
1 ^8 z5 y  @2 X, b  W不交易能产生税？国情太不同了
9 U* h2 I7 D2 T5 @

一杆秤

回复 raomail 的帖子
% h, T3 [+ W; ^3 N# ]' x' ^2 `6 @$ D3 Q) j6 N4 I4 d+ Y7 n: d: \
有汇率隔在中间，北京和休斯顿确实没法比" k. f8 X% P9 Z2 M8 I

一杆秤

回复 xiaocai660 的帖子
2 \& ?& T$ `% s6 h9 V6 X5 O8 N; w, p  z; n. g* P
突然可以明白房产税的由来了！
% V0 a) u% M0 s8 x5 W* u4 O1 H. _