房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-09-28 
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楼主
发表于 2014-12-25 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
为了闺女上学,想卖了现在的房子换一个学区房。最近咨询了一下中介换房程序,他们建议要先挑好房子,付定金,然后再卖现在的房子。但那样在卖房的时候是不是可能会被中介压价?有经验的兄弟姐妹介绍下,换房一般都是啥流程?0 l) Y  m; z% ?) f; f
多谢!
2 b0 v  d$ b+ H0 Y% {' C6 d

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宝宝生日
 
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我家是先卖的,然后立马订了一个,卖和买的签合同差5天。 现在还在办理过程中,也是焦急等待!

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宝宝生日
2012-05-08 
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房产
如果先签了购房合同,然后再卖房,期间你的心理压力肯定不是一般的大,很煎熬,我就干过这样的事。最好先卖,或者同时

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宝宝生日
2013-01-01 
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127 
我也是先卖再买,我找的中介业务员都反而建议这样,也是说先买了,再卖的时候肯定就着急了。卖了之后你可以加快节奏看房,尽快再签买房合同,中间不要隔太久,免得价格变动大。

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宝宝生日
2010-11-03 
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房产
先卖后买,要不然有你想不到的心里压力,别听中介的,我家就这么走过,快疯了!

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宝宝生日
2011-10-16 
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48 
我也正琢磨这事儿呢 可我家房子挂出去2月了都没怎么有人来看。
晓晓妈 团长编号MW11655

大 本

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宝宝生日
2011-08-24 
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房产
先卖吧,跟买家说好了
团长编号 MW10528

硕 士

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宝宝生日
2007-03-15 
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先挂出去,一边看着买的,一边走一边,总之都太别着急了,我家买卖过两次,这事绝对不能着急,很容易被中介牵着鼻子走

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宝宝生日
2010-03-21 
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房产
本帖最后由 htmhm 于 2014-12-26 15:51 编辑
, G1 D% E, R9 ]4 h9 c4 d/ A2 R/ Y8 l) I" y2 F
天哪,中介就是会用这一招来揽生意,千万别上他们的套啊!!!!我们去年买房时,在中介见识过很多这种事,连环套。那边订好房了,这边急着卖,弄的自己非常被动,一旦不能如期卖房,就没有钱买房,但合同已经签了,就算违约。而急着卖房,房价就容易被压的很低。并且即使低都可能很久都卖不出去。万一你出了差错,不卖房了。你订好的房也会违约。三连环套也不少见,就是你买房的那家,也已经和别家签订好买房合同了,急着把房卖给你呢,这样就更急人了。
9 ~- _7 [; T' ?2 @5 s中介这么做,就是为了妥妥地多做一笔生意。你卖房买房都在他们家,他们从你一个客户身上挣双份的钱。5 L) P/ r1 Z, I7 k$ ]' S7 s/ O+ G
所以先卖比较保险。  q6 r1 I0 H- \0 s3 z) F7 F

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宝宝生日
2010-03-21 
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本帖最后由 htmhm 于 2014-12-26 16:08 编辑 5 E0 m1 v5 t; n* o

& \) W+ p, E- ?  J7 d; u* i另外再强调一句,只要不是实实在在的东西,中介给你的任何任何许诺,比如说“现在楼市起底了,我保证你的房一个月就能卖出去”什么的,都一句也不要相信!!!没有比房产中介更会骗人的了,他们满嘴谎言,一个字的实话都没有

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宝宝生日
2008-10-27 
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624 
同样建议买卖同时发生,如果没办法同时,也是有先卖的意向,再订买的。

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宝宝生日
2011-09-28 
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回复 moon239 的帖子
' Z; m; y1 f7 j我家是先卖的,然后立马订了一个,卖和买的签合同差5天。 现在还在办理过程中,也是焦急等待! ...
* G4 A' ~7 \/ C  o( h3 |0 `
祝好运!
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宝宝生日
2011-09-28 
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回复 jupe 的帖子
+ t4 |+ v/ [0 w; t1 P' d3 {% N+ {2 Q如果先签了购房合同,然后再卖房,期间你的心理压力肯定不是一般的大,很煎熬,我就干过这样的事。最好先卖 ...
* H( V- v8 o- w" f2 @! M9 F6 a

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宝宝生日
2011-09-28 
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418 
回复 htmhm 的帖子
" U' Z4 Z2 A2 M; q+ o( O& }9 N 本帖最后由 htmhm 于 2014-12-26 15:51 编辑 3 j& B7 P. _+ t4 ^4 Q4 g
% E9 k, T- p" k4 o  E9 @0 s
天哪,中介就是会用这一招来揽生意,千万别上他们的套啊! ...

. m- g$ |' x  A9 r2 C2 E好滴,多谢!
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宝宝生日
2005-01-04 
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659 
肯定是先卖后买

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宝宝生日
2012-09-14 
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亲,打算卖哪儿的房子?
cocoalbee

高 一

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宝宝生日
2012-02-09 
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434 
那样在卖房的时候是不是可能会被中介压价
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