东东范妈

为了闺女上学，想卖了现在的房子换一个学区房。最近咨询了一下中介换房程序，他们建议要先挑好房子，付定金，然后再卖现在的房子。但那样在卖房的时候是不是可能会被中介压价？有经验的兄弟姐妹介绍下，换房一般都是啥流程？; v8 {9 y) z3 w5 ?. G
多谢！
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moon239

我家是先卖的，然后立马订了一个，卖和买的签合同差5天。 现在还在办理过程中，也是焦急等待！

jupe

如果先签了购房合同，然后再卖房，期间你的心理压力肯定不是一般的大，很煎熬，我就干过这样的事。最好先卖，或者同时

77068845

我也是先卖再买，我找的中介业务员都反而建议这样，也是说先买了，再卖的时候肯定就着急了。卖了之后你可以加快节奏看房，尽快再签买房合同，中间不要隔太久，免得价格变动大。

maomao2051944

先卖后买，要不然有你想不到的心里压力，别听中介的，我家就这么走过，快疯了！

大芃芃她妈

我也正琢磨这事儿呢 可我家房子挂出去2月了都没怎么有人来看。

liubo_pipi

先卖吧，跟买家说好了

大鑫鑫妈

先挂出去，一边看着买的，一边走一边，总之都太别着急了，我家买卖过两次，这事绝对不能着急，很容易被中介牵着鼻子走

htmhm

6 B4 r! j) F9 p

: s; g' l0 a+ a2 c# b天哪，中介就是会用这一招来揽生意，千万别上他们的套啊！！！！我们去年买房时，在中介见识过很多这种事，连环套。那边订好房了，这边急着卖，弄的自己非常被动，一旦不能如期卖房，就没有钱买房，但合同已经签了，就算违约。而急着卖房，房价就容易被压的很低。并且即使低都可能很久都卖不出去。万一你出了差错，不卖房了。你订好的房也会违约。三连环套也不少见，就是你买房的那家，也已经和别家签订好买房合同了，急着把房卖给你呢，这样就更急人了。
, |) w0 N% a. |9 Z+ R8 m- l中介这么做，就是为了妥妥地多做一笔生意。你卖房买房都在他们家，他们从你一个客户身上挣双份的钱。
1 O- _3 F; F7 M9 V; Z. L& C8 ~4 V所以先卖比较保险。9 R% _3 I/ E% r$ c8 D5 f! @+ D
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htmhm

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另外再强调一句，只要不是实实在在的东西，中介给你的任何任何许诺，比如说“现在楼市起底了，我保证你的房一个月就能卖出去”什么的，都一句也不要相信！！！没有比房产中介更会骗人的了，他们满嘴谎言，一个字的实话都没有

岁月静好

同样建议买卖同时发生，如果没办法同时，也是有先卖的意向，再订买的。

东东范妈

回复 moon239 的帖子/ F) ]  L6 l) m1 {3 `: T3 m* z
我家是先卖的，然后立马订了一个，卖和买的签合同差5天。 现在还在办理过程中，也是焦急等待！ ...

. {, i4 q0 i- p% I: @: G祝好运！
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东东范妈

回复 jupe 的帖子4 b# h/ u8 ^' F
如果先签了购房合同，然后再卖房，期间你的心理压力肯定不是一般的大，很煎熬，我就干过这样的事。最好先卖 ...

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东东范妈

回复 htmhm 的帖子- @5 [( C' L, C- Q. ~4 j0 \' e# p: y
本帖最后由 htmhm 于 2014-12-26 15:51 编辑
2 L. ]2 j' p% m
8 J! p" R1 r" }: f天哪，中介就是会用这一招来揽生意，千万别上他们的套啊！ ...

, q6 R& ^  g/ @$ q" r4 {: ~5 l好滴，多谢！
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麦芽糖myt

肯定是先卖后买

ytlyscx

亲，打算卖哪儿的房子？

cocoalbee

那样在卖房的时候是不是可能会被中介压价