袭人

　　在什么地方买房？买什么样的房？相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿，但最终买下来居住后，房子的综合表现让你一如想象中的满意么？
6 w6 }  o/ @/ \) d2 @" P8 i) K9 ?+ `       现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价，come on，看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，哪个楼盘又获得差评最多， 想想到时由大家绘制完成北京网友买房地图，将是一件多么值得珍藏的作品，受惠多少想拥有自己的小家的网友，意义十分重大。
  N4 ]* _) V# ^+ i, F, B1 {
" E. j- \, z1 Y　　鉴于北京比较大，城区又比较多，咱们一个一个城区的来做，这回先做朝阳区，海淀区的妈妈们做准备啊，下次细评海淀的房子。) u; I) g% ?6 Z5 l5 z  W

( P! \3 |( `% @参与格式：
7 v$ F  |5 U( E妈网ID：
2 J0 {2 {# j: V( ]/ i2 t楼盘名：0 ]8 m: c4 ~" I1 h
地段：
' @3 U3 ]' f1 @- q- h& f1 T价格：  ! J, o/ n; D* w& I# `) e, S
交通：$ u1 N$ W  Z& J# E, h0 Z. o
购买时间：  
4 P$ s) w8 T( C* Y4 A建筑质量：
5 U7 a# `+ T" y7 h教育\学位：
  {+ B7 i5 m4 }# F/ y/ M! U周边配套：  % d5 h6 Z9 t" H7 y+ u, S$ m9 c
生活成本：8 Q# G8 W# Q* J0 z5 z
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）0 g; ?% u  N4 p) {& D7 d, Z
综合评价：
8 R: J( j5 C7 W
/ o4 H# l: b, |$ U5 O, s1 d+ `凡参与的会员都可以得到50妈米，写得详细的妈妈会得到额外经验值奖励。。。。。

微笑泡泡

# s& f( R& j+ M4 a3 `

3 K# D/ N& @$ X妈网ID：微笑泡泡% O* }4 }% y+ L3 P- b* x
楼盘名：林业局家属院
$ Z% D+ I6 a5 e地段： 和平里地区# b# n9 Y4 D/ |( @: \$ H  z. J
价格：  18000左右 老楼
9 D  X: \9 t/ f4 q. a2 s交通：比较便利 地铁 公交很多 三环二环中间& C: ~' M5 q/ Z4 l' j: k6 Q& U
购买时间：嘿嘿 租了好多年的房子 自己的房子在外地 不过住着还行 所以一直没搬家  9 d3 n% q8 O* ]  Q7 s; x
建筑质量：老楼质量好 冬暖夏凉$ I; j: r7 H' k7 j9 |/ k
教育\学位： 什么意思没明白 % r; @, l0 U; _* j' d
周边配套：  超市 商场虽然不大 还算便利中学 小学都有 171重点中学就在我们旁边$ [9 y( H3 d2 \  |
生活成本：较低; {* Y. S3 l2 K" B1 J
推荐指数：★★★★
3 u3 g! g7 T3 J1 u1 V' {# u综合评价：很适宜像我们这样外地来京人居住，如果遇到合适的我们也想买，可是林业局不卖！

梦缘

妈网ID：梦缘
3 I, ^/ g$ }" c7 b1 H! Q5 G楼盘名：北京新天地
$ d: {# J0 b& U3 z, |; ]0 N0 x( a地段： 东五环外
8 o9 _/ C2 _3 c9 F7 l- ^& O价格： 目前新房22000，二手20000
4 n/ x. z' N# a# I* P交通：八通线，快2，648，846。。。。。。直达朝阳门，通州都很方便9 c: K/ I4 X& Y5 |5 I1 g
购买时间：  2008
) ~) T- a) \: D! E0 S8 _& j建筑质量： 质量还好，但是房子公摊面积很大，不值8 n' H0 [: b6 O; t1 ^' r
教育/学位：红黄蓝幼儿园，八里庄小学，教育环境不好，附近学校少，且不好1 |% p: Q0 @* D
周边配套： 小区对面有一大片空场，定期会赶集，蔬菜水果都有。过环岛路口有大型超市，美廉美。只能解决生活基本所需！
( t( q9 M. z. u! {$ o3 ?* b- i( K生活成本：中等
0 y/ r; }' _/ d- N推荐指数：★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
/ _2 D- p! c$ L, d5 T% [  ~5 p" J) E综合评价：我打算要换了。北京新天地的房子真的很不推荐，这个位置本来就有点前不着村，后不着店的。房子公摊面积非常大，一般90cm的房子，实际使用面积只有70多了。车位是狼多肉少，除非是最先住进来的，现在车位就排不到你，物业还做临停车位。到晚上路两边全停满了车，警察隔三差五的来贴一次条，亏死了。  Q: o4 Z, u+ J

快乐宝宝wbx

参与格式：1 N( r! }/ ^" ?; M
妈网ID：快乐宝宝wbx7 z" L' |: q2 b5 b8 y5 H0 d  I
楼盘名：世纪村小区东区% z3 I2 I7 H4 c, _2 b- w
地段： 北四环亚运村
; x! g" D# o9 T9 P价格：  买的时候7000一米$ k' F* P  r6 ]( v9 o# _: h. j
交通：非常方便，离地铁5号线10分钟, 小区边有公交，走到四环也有各种公交
* V' O8 a/ C- S+ i+ ]2 ^购买时间：2006年6月  
5 H& C! C8 u9 L6 ]# z) B& `- {/ f建筑质量：不错，就是格局不太好，使用率不高/ d# }8 X0 a' d" o' ?0 F
教育\学位： 芳草地小学名额（当时就是看上这个买的）西区有国际幼儿园! d5 I) Y! r- c: ^
周边配套：  去华堂10分钟，去北辰15分钟，附近有超市菜市场
( Q* T, g7 e) G8 P* ^; ~生活成本：不算贵& \  ^4 L- V; f6 r9 c
推荐指数：★★★★
+ V# q( u5 `5 A( W$ A/ T  t" d综合评价：小区环境不错，交通个方面比较方便。缺点就是房子格局和使用率一般。

大美

妈网ID：6 f9 R: F  }: d# w$ w
楼盘名：柏阳景园
: M3 n. x; V! _地段： 五方桥东北角9 H# M; n( n- ]! R. b9 q
价格：  原价10000，现在18000左右
5 [" n: N  J( s交通：363,753直达四惠
4 j/ h/ @: J6 m& u3 ~购买时间：  09年8月
7 l5 N7 A, y1 w7 S% z2 |. c  {5 w7 y建筑质量：不错，使用率很高
" C7 K( L. }! W4 a8 X2 [9 }* y& d6 q教育\学位： 门口有小学和幼儿园
! e: i$ f- Z5 ?9 I* K5 Q5 n周边配套：  北边有个菜市场和小超市，还有个大公园，免费
/ h! |9 @% h' W/ x+ _( d% a3 k生活成本：比较便宜，因为附近购物的地方不多
9 R- X, [, I. y$ n) V) l' x( Y推荐指数：★★★★" p$ S7 w2 r' Y; p$ f( ]
综合评价：交通如果跟上的话，这种低密度小区一定能火

cuiby

9 m9 A+ W( R  l( G7 Z7 C6 a

5 f' M: f2 Z7 O  g& u妈网ID：cuiby
* N  p* K- I' R$ q楼盘名：富力又一城
6 O$ u% ?  H+ I3 z/ f8 m/ F地段： 东五环
, Y+ _6 l; l7 O# u( `) r价格：  15000左右 新楼
* i# p% r  t1 Q% o( z) @+ m; S交通：国贸上班比较便利，小区有班车
4 B! P1 M+ @. y; z' Z; H购买时间：2009年9月(2011年6月份拿钥匙)# _+ H, N, V' [6 t
建筑质量：塔楼，一层有30平米的小花园
' S" ~1 E' U- l2 G( a教育\学位： 小区有芳草地小学中学九年制，一区有一个幼儿园，三区也有一个，还在建
) H+ D/ M8 ]3 ]0 @周边配套：  超市 商场不大，
( w. [  H8 h  D4 {0 Z生活成本：不太清楚- J: t0 N. ~" |( s7 E1 s" E
推荐指数：★★★★1 T/ o. u6 z# v8 w
综合评价：很适宜国贸上班族，还有有小孩的妈妈，上芳草地国际学校的分校

好ID

妈网ID：好ID2 W% @' ~2 {! Q& b3 M+ s
楼盘名：华龙美树小区
" B( M) ]( a; u% R地段： 东五环外双桥
6 q' j' [  Q& s+ m' k价格： 20000
0 ^( N# T" V* D& J2 D交通： 步行双桥城铁站三.五分钟 公交有728.......
5 K; I0 y( V7 u: A2 o, [  X购买时间：2005    U; C8 m9 i3 N
建筑质量：好
$ Y$ {$ ~- e2 Q/ b# \& |教育\学位：小区内有幼儿园
+ G4 d. \& Z/ G. h  f  ~周边配套：附近超市有美廉美 京客隆 等 双桥桥南有一大农贸市场  小区容积率低 绿化很强大
  ~4 @, [& b( [# a8 k& x生活成本：低
/ V! k  M; Q; x- A  q% n推荐指数：四星（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
7 N7 T$ I) [. d/ D综合评价：适宜东部上班的年轻人居住

佳佳小屋

来学习了

oomama

关注.........................

林林妈妈0809

哎，房子真的让人受不了呀

peppa_pig

妈网ID：Peppa_pig5 K! I' n( B- N( O- p7 T
楼盘名：晶都国际3 |/ i2 z. q+ w$ J  i+ {
地段：东风北桥东酒仙桥路26号4 T- V+ b8 g" U0 U& ~8 m3 ?
价格：26000左右0 p0 s7 }% J3 S( b0 @3 \7 s
交通：很方便，有几十条公交线路，貌似2013还是2014有地铁开通，地铁站已经开始修了
( R3 {$ x7 i5 J购买时间：  2006.10) c% j0 n; Y1 \! V6 ~
建筑质量：不错
- h* U1 Z& q" i+ w: e& e教育\学位： 紧挨着幼儿园，还有酒仙桥中心小学，步行10分钟- F. I9 j- a! N( }) Z$ @9 ^
周边配套：玖隆百货，顺天府超市，两站路外有乐天玛特，附近还有将台市场（大型菜市场）  j! d6 j$ T# y0 [8 u0 z2 e
生活成本：中等/ E  i7 r$ ]! O/ ?; [3 L
推荐指数：****（五颗星为最高推荐指数★★★★★）! G8 `+ p3 j8 ]+ f- G$ S2 `
综合评价：生活很方便，交通也还好。主要是以后的地铁很让人垂涎。最大的问题是：公摊太大了，我们98平米的房套内只有70左右，物业费高：3.8(主要是针对什么也不干的物业质价不符）

yingzi008

关注~~~~~~~~~~~~~~~~

peppa_pig

妈网ID：Peppa_pig
, s5 n4 P4 G2 o. [2 w) e% H7 R3 g楼盘名：东坝奥林匹克花园二期北
# u* U4 C' q" z$ y+ ~+ c# }, j地段：朝阳区东坝，东五环外，七棵树
* t7 L) M1 ]& [6 t6 T4 f! t价格：26000左右？
# e8 m+ z2 x, k3 V' g0 D交通：不方便，几条公交线路，时间间隔都很长。
; H, o4 V% _4 A  Q& R: o( X4 W$ b2 S购买时间：  租住的
4 @$ u" C8 L0 a3 ?+ \( M' k建筑质量：不错" A, V* p9 y$ `( V0 M. {2 {9 T
教育\学位： 有北师大幼儿园的分园，还有北师大小学的分校
# G( ]8 C# F3 z9 I6 G% I/ E2 w5 r周边配套：东五环市场，很大的菜市场。
  C* p; P/ y: |; e生活成本：中等2 v5 M, m, N) G( A1 {/ \
推荐指数：***（五颗星为最高推荐指数★★★★★）6 O% v4 F: Y4 B' U9 K% |
综合评价：
6 H4 H2 S) |2 L" M. n    优点：小区里面的环境很好，房子的户型很好，利用率也高。& f6 |- V9 m6 q5 ?" k
    缺点：没有私车的人，生活不方便，公共交通也不好。主要是以后也没有地铁很让人惆怅。
8 {# A7 s9 {. _$ U( q/ F8 h* I               有私车的人，出行易堵，东五环比东三环还让人惆怅阿，车多而且大货车多，很危险。

wuhauer

妈网ID：wuhauer; X6 ]/ o. \9 `1 j$ t4 w
楼盘名：柏林爱乐
% P9 n5 m2 z4 B2 l! N2 q地段：朝阳区管庄，常营地区
/ C: J) k3 w/ _* M/ t价格：买时6000，现在貌似18000-21000吧
* r! m2 L, w: f; _7 T) T5 D$ V交通：还蛮方便的，小区门口就有公交车站，距离朝阳路朝阳北路都不算太远，还有正在修建的地铁6号线。小区班车早晚往返八通线和小区之间。1 ]$ s7 x/ \! K( g$ B: m
购买时间：  2006.100 G7 H: }: {/ t: ^
建筑质量：不错3 F- ^, u6 x- h8 C
教育\学位： 忠德学校，和忠德幼儿园都在小区内, M, J0 V( U/ b, s+ U
周边配套：欧尚超市，京客隆，美廉美，小区公寓那边新开了适百家超市，对面是常营菜市场
) y# ~/ d( b0 ^0 @$ x' B生活成本：中等" R' r) p0 B; }" H# J" N
推荐指数：★★★★% g/ E4 ^7 y7 I; U+ a
综合评价：
. S( a6 Q7 h) C小区环境还不错，绿化还算可以，附近超市比较多，菜市场也非常近，生活很方便。塔楼冬天暖气非常热。就是养狗的越来越多了，而且停车位有点不够用了。而且具体垃圾处理场有点近，夏天开窗有味道

syywll

有北下关、皂君庙、车公庄附近的吗

Jwztspring

妈网ID：jwztspring- Y6 V' ^' b7 T7 A* j6 Z( D
楼盘名：望京西园四区（望京新城）
3 L3 t! j$ S% H; c6 {地段： 望京
- ^/ w0 Y" w  s% j2 C4 m) V价格： 20000多
: Y: o) B8 g, j& C交通：470，471，852，420，991，629，538等等，三个门每个都有很多公交。14号线望京站在小区对面。9 V5 o! @3 [; H! e0 K( ^# a+ W# c8 I
购买时间：  2007年
( S! b" v) N/ D5 e8 _& S) n建筑质量：还可以
9 [- [7 [7 p% K教育\学位： 望京新城幼儿园（一级一类幼儿园），白家庄小学分校，还有一个实验中学都在小区里面。离80中，陈6 `1 U# L1 z( h5 q2 k. ]5 k8 x4 o
经纶中学几站地的样子。( G9 L1 h2 g$ d/ ]" p( s. l( p$ u
周边配套：小区里有花园，邮局，建行，交通银行，望京新城医院，菜市场，还有一个社区医院，望京的街道办也在小区里。嘉茂，华联，沃尔玛，华润在小区门口。小区对面还有一个体育公园。华堂，星美，新世界离小区一站地。宜家在四环边上，也不远。
7 a, a1 ^1 ^, l7 ]- g6 V: \生活成本：高。韩国人聚集地，物价比较贵。/ D7 y7 |$ W/ V6 b, k+ v7 ~
推荐指数：★★★★
0 b" i8 K& O8 W综合评价：还不错，主要是幼儿园和小学省了我们很多事。小区里的医院虽然是私人的孩子感冒发烧去看还挺方便的，服务态度也好。购物相当方便，交通14号线就在小区门口有站，很容易上京承高速，四环，五环，机场高速。不好的地方是车多韩国人多。

恒宝妈

留个印，最近正在打算换房。

迷人的妈妈

唇角飞扬

强烈关注~~~

amy_gm

妈网ID：amy_gm& |' _7 ~+ |% n1 E" q2 ]
楼盘名：北苑家园
+ K6 Z# A6 t& Y" j地段： 北5环9 ]0 ~, v. W* v5 @
价格：  2W; j2 T5 l/ \- V5 T6 X
交通：地铁13号线，5号线，多线公交车
) R* E2 {: A4 f3 Z; h6 g) ^) d购买时间：  2002年
8 L' }4 ~: j* g, b8 V建筑质量：还可以吧，没听说质量不良事件。不过装修时候发现靠外的那面墙稍有纹路7 x* p  y3 T" j
教育\学位： 小区有幼儿园，小学。附近也有私利学校. G& e% o" Q2 {
周边配套：  基本齐全。衣食住行。商场医院超市饭店，没有游乐场。。。有待开发。。哈哈5 l2 C9 \' F. }
生活成本：市场比较多，成本较低，多为农民自己摆的
: h) ~: U& R" F/ y5 z9 }推荐指数：★★★★★
1 d/ F# ]  ~, R& @) b$ V- x综合评价：  Y; M: V# O1 B
住习惯了发现还是比较适应的。虽然离城里是有点远，但是价格在这放着呢。虽然物业不是很让人满意，但是说白了可能哪都差不多, i( ~0 c$ c. ]( ^- V8 w6 G
附近的设施都在逐渐完善，吃饭逛街的地方越来越多。北面也比较繁荣，所以觉得还不错0 n! h+ j+ |0 e+ M1 j) P; h
价格来说也不算太贵吧？一般好像都这个价格吧？