袭人

　　在什么地方买房？买什么样的房？相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿，但最终买下来居住后，房子的综合表现让你一如想象中的满意么？ / U  ?# c2 Z( p4 ~8 r; F) k; W
       现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价，come on，看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，哪个楼盘又获得差评最多， 想想到时由大家绘制完成北京网友买房地图，将是一件多么值得珍藏的作品，受惠多少想拥有自己的小家的网友，意义十分重大。& O# d- o3 {* _: @! K* v
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　　鉴于北京比较大，城区又比较多，咱们一个一个城区的来做，这回先做朝阳区，海淀区的妈妈们做准备啊，下次细评海淀的房子。/ B8 S* ]4 H& L- I+ t" @
, F  }# {' u5 n8 p7 P5 x3 a' L, g* d0 g& R
参与格式：. q/ U/ g: r: l4 t- W) o& t
妈网ID：5 f9 w7 a* k+ M: G' |
楼盘名：
9 E* r. c& p% G! z1 k1 s地段：
. K# S6 Z% |% x% S# q* X价格：  ) w, `5 p( W! j8 m3 v
交通：
, ]6 L6 j" d7 Q9 d3 f  ]购买时间：  : m4 r4 T" C& o1 P
建筑质量：0 N1 @# B: w, E
教育\学位：
: x& j0 Y( Z/ b, s9 y3 e2 T周边配套：  
) H6 V) a0 p# O1 v5 g% K" O生活成本：
) h( O* ]4 {& b5 ]' f: f6 l5 A% P推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
/ b% \9 A; p8 d综合评价：- z8 p- l. Z# V+ W# L9 m
8 x' F) X3 W  O# p4 H
凡参与的会员都可以得到50妈米，写得详细的妈妈会得到额外经验值奖励。。。。。

微笑泡泡

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妈网ID：微笑泡泡" o  i: V$ W2 O: G  I2 B
楼盘名：林业局家属院: {5 p+ ^: C* K3 G$ m0 S$ `6 K
地段： 和平里地区- g5 f6 K; a" X1 L" J7 S
价格：  18000左右 老楼
% ~  U% n, b6 B8 w# M; D' I交通：比较便利 地铁 公交很多 三环二环中间$ i% Q! b7 ~$ S" M- j  k" b# W
购买时间：嘿嘿 租了好多年的房子 自己的房子在外地 不过住着还行 所以一直没搬家  : f  A- z* T- a3 r9 T6 S* h+ @
建筑质量：老楼质量好 冬暖夏凉
- J9 l) T3 @" l3 W1 t" u; R+ g教育\学位： 什么意思没明白 / I! p% o8 r' d2 B3 x% s
周边配套：  超市 商场虽然不大 还算便利中学 小学都有 171重点中学就在我们旁边1 M* p% Z/ ?/ W2 e
生活成本：较低
  R# l' `8 V* d" s推荐指数：★★★★
1 n' V6 @& W& g- F/ y/ `: D综合评价：很适宜像我们这样外地来京人居住，如果遇到合适的我们也想买，可是林业局不卖！

梦缘

妈网ID：梦缘
' S# I* `. g+ D3 c/ d. M" O楼盘名：北京新天地
! D4 n$ a6 s4 z' Q. C. X地段： 东五环外2 B* h/ k- p$ x* i2 y
价格： 目前新房22000，二手20000+ b& K- s, ]& M* @- x2 k
交通：八通线，快2，648，846。。。。。。直达朝阳门，通州都很方便
' h4 @' D: Z  d3 |) }2 \购买时间：  2008
' e. t$ j5 j5 L7 \1 m7 l, h建筑质量： 质量还好，但是房子公摊面积很大，不值
4 ~  a: p0 n$ E: z/ Y" A- L' x4 ^教育/学位：红黄蓝幼儿园，八里庄小学，教育环境不好，附近学校少，且不好
2 B1 N% [2 @# r# r1 q周边配套： 小区对面有一大片空场，定期会赶集，蔬菜水果都有。过环岛路口有大型超市，美廉美。只能解决生活基本所需！6 v8 }' r1 y& [+ g7 L: y
生活成本：中等. Q# r( x7 x2 z+ Q& B! s
推荐指数：★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
& G2 s5 a+ W8 O6 P综合评价：我打算要换了。北京新天地的房子真的很不推荐，这个位置本来就有点前不着村，后不着店的。房子公摊面积非常大，一般90cm的房子，实际使用面积只有70多了。车位是狼多肉少，除非是最先住进来的，现在车位就排不到你，物业还做临停车位。到晚上路两边全停满了车，警察隔三差五的来贴一次条，亏死了。
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快乐宝宝wbx

参与格式：
- t! a3 C9 o5 R8 M妈网ID：快乐宝宝wbx+ i0 F1 z3 j- ?7 x3 n3 T# K2 F
楼盘名：世纪村小区东区
( y6 o- }+ Y' D" E地段： 北四环亚运村
4 {$ L% c0 y( a" f' K7 B: U价格：  买的时候7000一米
. J  S6 x% p2 u- ]0 s: o交通：非常方便，离地铁5号线10分钟, 小区边有公交，走到四环也有各种公交
4 y7 \# j- G5 Z& ~: m# E* |, E购买时间：2006年6月  3 L' p$ w% R0 V& n8 q
建筑质量：不错，就是格局不太好，使用率不高
- b, q& [& I% I8 e6 |! Y/ I教育\学位： 芳草地小学名额（当时就是看上这个买的）西区有国际幼儿园9 K& ?4 Y) F) r/ Z) l; ~( O: m
周边配套：  去华堂10分钟，去北辰15分钟，附近有超市菜市场
* m$ l8 g  W3 ^& U& ]$ l生活成本：不算贵/ S3 K' m# Z5 f1 H+ @
推荐指数：★★★★( Y* R8 I  r" g: R
综合评价：小区环境不错，交通个方面比较方便。缺点就是房子格局和使用率一般。

大美

妈网ID：, p4 D" u% _" F
楼盘名：柏阳景园1 r  l- a7 B0 s- g6 |
地段： 五方桥东北角, D( O8 F" \5 ^1 X* i) U
价格：  原价10000，现在18000左右" ]7 U. H- t9 O* C% Q
交通：363,753直达四惠
2 r  z+ |/ {' s9 P# D购买时间：  09年8月' ?5 \5 ]. R; e  a. R
建筑质量：不错，使用率很高
: j. V: ^  ?0 V1 C) O) l/ @教育\学位： 门口有小学和幼儿园
# E. G# y( O) q4 o0 V周边配套：  北边有个菜市场和小超市，还有个大公园，免费, A* b% e& D: F" h# E
生活成本：比较便宜，因为附近购物的地方不多
9 ~; u% ]/ }) A! X推荐指数：★★★★' x, V. }) l* k' }5 L$ R
综合评价：交通如果跟上的话，这种低密度小区一定能火

cuiby

8 a6 z9 m8 l# m% P8 t

8 M' D" l5 C" _妈网ID：cuiby3 o; q0 y9 H  l% ~+ v1 A
楼盘名：富力又一城7 T$ Q0 C5 \" }4 G8 _/ D/ n. ^
地段： 东五环
2 M/ J3 ]5 {2 s5 \8 ?& q. O& _价格：  15000左右 新楼3 G8 X" t+ ^. A7 l) k5 r# r; h
交通：国贸上班比较便利，小区有班车- M1 n# Z- \/ \+ S6 W& y0 ?
购买时间：2009年9月(2011年6月份拿钥匙)/ k9 w+ K3 n. x$ x! d
建筑质量：塔楼，一层有30平米的小花园" \0 j8 \0 `" b; H- e+ X3 P
教育\学位： 小区有芳草地小学中学九年制，一区有一个幼儿园，三区也有一个，还在建" X/ {2 d2 t. N# I  i1 s& Z
周边配套：  超市 商场不大，
2 d$ }3 f( `( B) {) K6 I$ ]生活成本：不太清楚9 r5 W8 ]3 m* P$ h1 j" a
推荐指数：★★★★
7 h' S3 f: ?' X. W! }综合评价：很适宜国贸上班族，还有有小孩的妈妈，上芳草地国际学校的分校

好ID

妈网ID：好ID
- F6 L4 ^2 }, F+ D$ E楼盘名：华龙美树小区; U2 O" f6 G8 N( p+ c4 a/ |
地段： 东五环外双桥+ e2 \, z$ u6 g) g; B: r& X
价格： 20000
+ v" `9 U! ]5 H% y4 Q0 ~4 f' ?交通： 步行双桥城铁站三.五分钟 公交有728......./ @( x+ `4 F9 U! F3 M
购买时间：2005  
5 b1 L+ l# G4 I  v建筑质量：好
9 A/ K8 }4 S6 w1 v教育\学位：小区内有幼儿园: v+ @5 r6 |; c$ c2 p
周边配套：附近超市有美廉美 京客隆 等 双桥桥南有一大农贸市场  小区容积率低 绿化很强大: }2 D4 m1 V9 s! ?
生活成本：低
0 R: o' B& N: ^0 F, r. d9 k推荐指数：四星（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
2 l" j/ Z5 m  {/ R综合评价：适宜东部上班的年轻人居住

佳佳小屋

来学习了

oomama

关注.........................

林林妈妈0809

哎，房子真的让人受不了呀

peppa_pig

妈网ID：Peppa_pig! J; G  t) x; W, ^! E/ X, N, i1 x3 @
楼盘名：晶都国际+ R; B# {0 P1 @6 i
地段：东风北桥东酒仙桥路26号! J/ C" f' g! k8 v: ^3 e" B
价格：26000左右% s9 }/ x# e0 C8 ^
交通：很方便，有几十条公交线路，貌似2013还是2014有地铁开通，地铁站已经开始修了$ I; r0 J2 F; }# z: r! U
购买时间：  2006.10# G- w! c7 b, h+ m; ^$ ~7 K  q/ g9 Y
建筑质量：不错
% w2 Z# Z, A7 x8 ~3 g# l% N" k5 y教育\学位： 紧挨着幼儿园，还有酒仙桥中心小学，步行10分钟
& l5 W# a# p; @周边配套：玖隆百货，顺天府超市，两站路外有乐天玛特，附近还有将台市场（大型菜市场）
; j) D2 k6 p* y* I  m& U. z生活成本：中等3 L* I# i; L+ P# v; b$ P$ N6 }
推荐指数：****（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
) ?5 `8 }- K5 d) E/ a综合评价：生活很方便，交通也还好。主要是以后的地铁很让人垂涎。最大的问题是：公摊太大了，我们98平米的房套内只有70左右，物业费高：3.8(主要是针对什么也不干的物业质价不符）

yingzi008

关注~~~~~~~~~~~~~~~~

peppa_pig

妈网ID：Peppa_pig  p) `# S8 s5 C, b& m' F3 x  ^
楼盘名：东坝奥林匹克花园二期北) e+ ~% J9 w2 W- @/ d4 U3 y$ h0 p
地段：朝阳区东坝，东五环外，七棵树
( t5 u; B8 Z4 V0 n价格：26000左右？! [/ @3 R( V- O) ~
交通：不方便，几条公交线路，时间间隔都很长。
2 ~5 Q3 j3 ]4 O4 b: j8 |购买时间：  租住的
- S7 W, L" }$ g建筑质量：不错# |/ C7 e* ?5 ^  O: i/ ^. h$ p
教育\学位： 有北师大幼儿园的分园，还有北师大小学的分校" r6 [# e: i% d1 P- E8 f
周边配套：东五环市场，很大的菜市场。
& |9 Q2 R  M/ z" j3 E2 P% F生活成本：中等
# @$ K, t) U: i! T7 c# i/ E1 X/ W推荐指数：***（五颗星为最高推荐指数★★★★★）2 s& z3 B8 l1 m! i3 y9 T& M
综合评价：- J( H$ |/ u$ ]. i$ L
    优点：小区里面的环境很好，房子的户型很好，利用率也高。/ r3 H2 i+ t0 F
    缺点：没有私车的人，生活不方便，公共交通也不好。主要是以后也没有地铁很让人惆怅。$ P" U) B2 V- f9 E' |
               有私车的人，出行易堵，东五环比东三环还让人惆怅阿，车多而且大货车多，很危险。

wuhauer

妈网ID：wuhauer
7 z4 Y/ w3 q5 Y- m% ]5 L3 \楼盘名：柏林爱乐
9 G# Y$ _0 j6 M2 f. a/ B8 K地段：朝阳区管庄，常营地区# P5 B  r+ v% W7 Y1 _
价格：买时6000，现在貌似18000-21000吧
+ ]3 Y' k$ j: L) {& l交通：还蛮方便的，小区门口就有公交车站，距离朝阳路朝阳北路都不算太远，还有正在修建的地铁6号线。小区班车早晚往返八通线和小区之间。8 v/ n0 ?( a% B& X$ R; ^
购买时间：  2006.10  r" Z4 O& a$ f4 d! r, _
建筑质量：不错
$ f% p/ Z" y! r0 w4 A1 G4 F教育\学位： 忠德学校，和忠德幼儿园都在小区内" b* F8 D7 O3 w
周边配套：欧尚超市，京客隆，美廉美，小区公寓那边新开了适百家超市，对面是常营菜市场( S0 {- _$ Z/ L3 w
生活成本：中等* [4 l, f& f- u9 U
推荐指数：★★★★
' A& T! F+ L1 L  W2 w综合评价：
  S  c) `% l* D' F( D小区环境还不错，绿化还算可以，附近超市比较多，菜市场也非常近，生活很方便。塔楼冬天暖气非常热。就是养狗的越来越多了，而且停车位有点不够用了。而且具体垃圾处理场有点近，夏天开窗有味道

syywll

有北下关、皂君庙、车公庄附近的吗

Jwztspring

妈网ID：jwztspring- V+ }& D" r3 |
楼盘名：望京西园四区（望京新城）$ A( u$ {% O4 s, O+ R  y
地段： 望京6 g' M  e( H' C" I
价格： 20000多
+ ]# g. w! V* V6 p$ n交通：470，471，852，420，991，629，538等等，三个门每个都有很多公交。14号线望京站在小区对面。
- l5 y* B; u: n购买时间：  2007年  A0 ~5 C. E- b3 m# s, P) `
建筑质量：还可以
: J  `4 @' u0 m8 [) q( R教育\学位： 望京新城幼儿园（一级一类幼儿园），白家庄小学分校，还有一个实验中学都在小区里面。离80中，陈
& O5 Z' q3 s/ m  `' B' Z5 t经纶中学几站地的样子。$ D( Y* n6 s; ^3 Q3 m9 a
周边配套：小区里有花园，邮局，建行，交通银行，望京新城医院，菜市场，还有一个社区医院，望京的街道办也在小区里。嘉茂，华联，沃尔玛，华润在小区门口。小区对面还有一个体育公园。华堂，星美，新世界离小区一站地。宜家在四环边上，也不远。
2 e! t! a6 q4 c/ ?' C6 m' ^  ~生活成本：高。韩国人聚集地，物价比较贵。/ Y, q4 p# j  n1 S5 }  A
推荐指数：★★★★) ]- J( a: {) i  h
综合评价：还不错，主要是幼儿园和小学省了我们很多事。小区里的医院虽然是私人的孩子感冒发烧去看还挺方便的，服务态度也好。购物相当方便，交通14号线就在小区门口有站，很容易上京承高速，四环，五环，机场高速。不好的地方是车多韩国人多。

恒宝妈

留个印，最近正在打算换房。

迷人的妈妈

唇角飞扬

强烈关注~~~

amy_gm

妈网ID：amy_gm
' f3 {% j" R1 x. j楼盘名：北苑家园2 X* l5 g9 P- v# |; k: m2 M
地段： 北5环1 t/ p4 s( p6 R  p3 I% k; @
价格：  2W
, w8 N$ g4 i/ v. J# S3 D' f9 H* Z交通：地铁13号线，5号线，多线公交车
2 d7 f  l0 o" V) ~& `" N购买时间：  2002年( k" {% E% w/ u" p$ j/ x) m
建筑质量：还可以吧，没听说质量不良事件。不过装修时候发现靠外的那面墙稍有纹路# c9 E8 y( x3 \# T
教育\学位： 小区有幼儿园，小学。附近也有私利学校
. g' z6 _4 U" w# m% ~4 z周边配套：  基本齐全。衣食住行。商场医院超市饭店，没有游乐场。。。有待开发。。哈哈$ [1 x; r4 i3 {8 G3 I# f4 c0 o
生活成本：市场比较多，成本较低，多为农民自己摆的
6 q" Z( J- F- W+ O: @9 M/ Z5 r5 X推荐指数：★★★★★4 q+ x  K/ h  ]9 ]% l" i" o
综合评价：
7 c+ D, f! M1 g6 j+ Y' C6 w- J; g住习惯了发现还是比较适应的。虽然离城里是有点远，但是价格在这放着呢。虽然物业不是很让人满意，但是说白了可能哪都差不多1 f8 y$ U$ W1 ~. F
附近的设施都在逐渐完善，吃饭逛街的地方越来越多。北面也比较繁荣，所以觉得还不错
9 a7 f/ y6 S: N2 P价格来说也不算太贵吧？一般好像都这个价格吧？