蛋蛋贝贝

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔的过去玩一下。
0 z  h9 r8 R. v( h8 z. N2 }" }$ O这个房子特别适合自己住，尤其和老人同住的：是7层板楼中的6~7层复式，出房率特别高，90%以上，并且还送了个50平米的大露台。/ _' Y# T" m! @+ P" l- X3 O& S$ f! e
3室3厅3卫，楼下餐厅+客厅+厨房，主卧和次卧各有一个卫生间；
: i/ s% |3 R8 o" F                    楼上一个客厅一个主卧一个主卫。, I2 Y5 i" ?9 \/ Y2 |. }0 K
LG和我都在北京西边，用不上。本想留着以后养老用，所以一直没出租。3 }% f3 T4 f6 t( t
看了大美的帖子感慨很多，从理财角度房子放着实在可惜，故考虑出手。售价205万。有意向的朋友可以短我。$ e( y+ \! D- P8 U. X8 m# ~8 O

3 L( U# M( d6 l& x# b3 z此房的交通很方便，总结一下优缺点7 |3 q9 }! y& d0 Y1 b& p
优点
  B5 [' L* \- n2 t3 h4 m9 T1，户型特别好，没有浪费空间，方正；好出租，每个卧室都有卫生间，可分户租；小区中心位置，不临街，安静南北通透。。。- N1 o, o/ O/ y" n- K% @
2，有露台，可以烧烤，养花，养狗。。。7 \6 E' ]2 v( ^0 O
3，出房率高/ M7 @9 b) m& D) A# r* T$ M0 Y
4，交通方便，到车站2~3分钟，小区出门就是930等公交车直到大望路。有规划中的轻轨线。
2 E( K6 u; Z2 G6 C6 U5，通州新城概念，适合投资，未来有地铁规划，增值潜力大% Q: L* J: m- G1 g
6 刚满5年，税费有减少: v  E- V+ H- _
缺点：
4 v2 E; O& v- A/ r1 \% ]  n1，没有会所
0 B6 e1 I6 ?' [6 L4 E. W/ o6 X2，没有电梯
* m: Z2 Z0 V/ V, g7 x" d4 q

KK2012

好房子，帮顶呀！ 如果上一个房子的照片就更好，看看装修怎么样

寻觅生命

买不起呀

蛋蛋贝贝

谢谢亲帮顶！本想找个户型图，没找到，这个户型在新潮里很经典，出手的不多。下次去的时候拍几个PP。

福牛妈妈

感觉不错就是手头没那么多钱了

myshadowmi

感觉不错，能否发点pp上来看看~~

爱如空气101

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔 ...
4 f. z- `& v: v' N, p7 [9 y) [蛋蛋贝贝 发表于 2010-11-19 13:28

" k& ^7 v* O# @% ^4 n
( x! U8 Q+ j1 o2 M8 N0 v* ^6 J( Q9 ?6 i  q: G0 P
    要是100万多好啊。通州新城在哪了啊？没看懂房主房子的具体位置啊？

大玻璃窗

感觉这房子真不错，可惜手头没那么多钱啊

小桥_人家

能具体说说在通州什么位置吗？' Q7 r' v1 ]0 S5 f- B( F
可以留个QQ号吗，我现在还不能发站短

笑乖乖的妈

在通州什么位置呢

喜欢冰淇淋

回复 1# 蛋蛋贝贝
, Q8 ?0 p+ i$ g+ P* E$ I
$ S0 J8 X& k  Y2 ]4 X) x' I
! U# |  L- Y2 r" e7 j/ V    呵呵，喜欢，请问在通州什么位置啊？另外，供暖方式是什么啊？物业费有多少啊？

qlxinxin

不错的房子

clarityfish

想问问物业费和取暖怎么收费

蛋蛋贝贝

物业费一平米0.6元，是集中供暖，暖气很热，冬天在屋里穿T恤和短裤。暖气费在网上查了一下，暖气费16.5/平，因为一直没交过，呵呵，说实话物业费也没交过，因为没怎么住。对了，这里是24小时温泉水入户，网上好像说水费在北京市很低，生活费用总体很低。这个房子夏天很凉快，因为是小区中间，楼间距很大，又是“高层”（周边没有高楼，6~7层已经是最高的了），所以凉风嗖嗖的。

蛋蛋贝贝

补充一下，小区容积率0.7，绿化率40%。位置是在通州耿庄（通州新城的核心区，那里的楼盘月亮**都在2万5以上）东北方2.6公里，这条路个人认为肯定要有地铁或轻轨，房产公司也是这么说，因为附近楼盘很多，西边是珠江拉维（应该是2万左右一平)很大的盘子，而且是通宋庄的必经之路，宋庄有个什么项目是通州重点发展的项目之一。好像已经有规划了。

andy690710

帮顶呀！

lehan826

房子真好 有里面的照片吗？

syywll

真是好房子呀。。。

小臭臭想儿

那边的房子不错哦，我家是06年底在新潮家园买的120平米，也是一直没住，不过租着呢

kangkang001001

我到是在东边上班 可是太贵了 买不起  帮亲顶！