蛋蛋贝贝

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔的过去玩一下。: Q) V: N$ @8 W
这个房子特别适合自己住，尤其和老人同住的：是7层板楼中的6~7层复式，出房率特别高，90%以上，并且还送了个50平米的大露台。
7 P' U- }( S# y8 E$ \7 B( ^3室3厅3卫，楼下餐厅+客厅+厨房，主卧和次卧各有一个卫生间；
) n1 ^1 C% v/ l/ U" y                    楼上一个客厅一个主卧一个主卫。0 G& N+ ]& w. w# p; k7 ]) O5 w
LG和我都在北京西边，用不上。本想留着以后养老用，所以一直没出租。) k6 q/ H  u2 s) ~8 q# h5 `8 p
看了大美的帖子感慨很多，从理财角度房子放着实在可惜，故考虑出手。售价205万。有意向的朋友可以短我。2 h! U8 L  A- d* @# ~8 S
8 `/ O) i' k- _1 G+ I* R
此房的交通很方便，总结一下优缺点, z& q4 ~; H' P" q3 ?
优点+ z% F' s' ~- @# w; x) V
1，户型特别好，没有浪费空间，方正；好出租，每个卧室都有卫生间，可分户租；小区中心位置，不临街，安静南北通透。。。& E5 R# `) ]5 P
2，有露台，可以烧烤，养花，养狗。。。
% @+ L+ N! r: Q/ C3，出房率高6 w) N+ W* v) ]6 E# w. ?1 \
4，交通方便，到车站2~3分钟，小区出门就是930等公交车直到大望路。有规划中的轻轨线。1 v0 S8 [3 y" r# K6 w% c3 U
5，通州新城概念，适合投资，未来有地铁规划，增值潜力大; z6 ^- Z$ K+ ^
6 刚满5年，税费有减少
, ?) }1 |( j% ?& b) b! W4 g" K缺点：
( V6 P9 D& i6 r0 y6 J$ b' ]7 Q1 {1，没有会所
: {) {7 O/ j# C: ?2，没有电梯/ s) X1 Z, @& n: B

KK2012

好房子，帮顶呀！ 如果上一个房子的照片就更好，看看装修怎么样

寻觅生命

买不起呀

蛋蛋贝贝

谢谢亲帮顶！本想找个户型图，没找到，这个户型在新潮里很经典，出手的不多。下次去的时候拍几个PP。

福牛妈妈

感觉不错就是手头没那么多钱了

myshadowmi

感觉不错，能否发点pp上来看看~~

爱如空气101

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔 ...4 p; p) f5 o. Q9 a8 Y. K  s9 Z
蛋蛋贝贝 发表于 2010-11-19 13:28

3 F9 T1 i: z# C, S6 @; M; ?
5 i/ f5 ~9 o+ N; D% Q8 k8 ?* c, P9 v
2 n& w! [* O6 A& P. |4 f    要是100万多好啊。通州新城在哪了啊？没看懂房主房子的具体位置啊？

大玻璃窗

感觉这房子真不错，可惜手头没那么多钱啊

小桥_人家

能具体说说在通州什么位置吗？
; E2 j3 Q3 M5 X可以留个QQ号吗，我现在还不能发站短

笑乖乖的妈

在通州什么位置呢

喜欢冰淇淋

回复 1# 蛋蛋贝贝 ! t# P( p$ a3 ^; b4 ~6 r& V

+ `$ B; H7 `( D, Q6 O  |: f  c5 ^3 S+ A
( B1 e1 n& a# C! J4 A    呵呵，喜欢，请问在通州什么位置啊？另外，供暖方式是什么啊？物业费有多少啊？

qlxinxin

不错的房子

clarityfish

想问问物业费和取暖怎么收费

蛋蛋贝贝

物业费一平米0.6元，是集中供暖，暖气很热，冬天在屋里穿T恤和短裤。暖气费在网上查了一下，暖气费16.5/平，因为一直没交过，呵呵，说实话物业费也没交过，因为没怎么住。对了，这里是24小时温泉水入户，网上好像说水费在北京市很低，生活费用总体很低。这个房子夏天很凉快，因为是小区中间，楼间距很大，又是“高层”（周边没有高楼，6~7层已经是最高的了），所以凉风嗖嗖的。

蛋蛋贝贝

补充一下，小区容积率0.7，绿化率40%。位置是在通州耿庄（通州新城的核心区，那里的楼盘月亮**都在2万5以上）东北方2.6公里，这条路个人认为肯定要有地铁或轻轨，房产公司也是这么说，因为附近楼盘很多，西边是珠江拉维（应该是2万左右一平)很大的盘子，而且是通宋庄的必经之路，宋庄有个什么项目是通州重点发展的项目之一。好像已经有规划了。

andy690710

帮顶呀！

lehan826

房子真好 有里面的照片吗？

syywll

真是好房子呀。。。

小臭臭想儿

那边的房子不错哦，我家是06年底在新潮家园买的120平米，也是一直没住，不过租着呢

kangkang001001

我到是在东边上班 可是太贵了 买不起  帮亲顶！