蛋蛋贝贝

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔的过去玩一下。
5 q& ^8 u* v" Q这个房子特别适合自己住，尤其和老人同住的：是7层板楼中的6~7层复式，出房率特别高，90%以上，并且还送了个50平米的大露台。
% s' {3 q6 f9 r# z) V8 Z3室3厅3卫，楼下餐厅+客厅+厨房，主卧和次卧各有一个卫生间；
/ |, T6 @# @1 u( i2 n1 ?                    楼上一个客厅一个主卧一个主卫。
- s9 o2 E6 X  v" l, GLG和我都在北京西边，用不上。本想留着以后养老用，所以一直没出租。
  n& Q9 d+ T# {) j: O看了大美的帖子感慨很多，从理财角度房子放着实在可惜，故考虑出手。售价205万。有意向的朋友可以短我。
3 C& r0 n/ Z9 r! c5 S- V
) ~" i: b2 Y& R: ]0 k此房的交通很方便，总结一下优缺点
, I; @9 ^; Y6 _+ K# K& a7 g优点( u6 k" }3 i( d) I( u  l0 q3 l
1，户型特别好，没有浪费空间，方正；好出租，每个卧室都有卫生间，可分户租；小区中心位置，不临街，安静南北通透。。。% Z5 v# m8 o: A% j. V+ k
2，有露台，可以烧烤，养花，养狗。。。
  V3 O, c" Y1 i3，出房率高$ @) I/ h: U" {1 s6 T. r6 S
4，交通方便，到车站2~3分钟，小区出门就是930等公交车直到大望路。有规划中的轻轨线。
% m/ m& M/ W9 M8 K) F7 I5，通州新城概念，适合投资，未来有地铁规划，增值潜力大6 g( N5 U) k1 x
6 刚满5年，税费有减少
, B2 b& D0 v# b4 j缺点：
, G0 S8 }6 i0 m4 b1 o: ~1，没有会所
$ J( h' \% e: g% ?' S/ w+ E2，没有电梯( y# L8 V" E9 R: r! x6 G

KK2012

好房子，帮顶呀！ 如果上一个房子的照片就更好，看看装修怎么样

寻觅生命

买不起呀

蛋蛋贝贝

谢谢亲帮顶！本想找个户型图，没找到，这个户型在新潮里很经典，出手的不多。下次去的时候拍几个PP。

福牛妈妈

感觉不错就是手头没那么多钱了

myshadowmi

感觉不错，能否发点pp上来看看~~

爱如空气101

要说起这个房子，只能说明我们极其没有理财能力，04年底到手的，这么多年自己没租也没长住过，只有周末偶尔 ...# V" y# b- M: L9 V- V& `$ _
蛋蛋贝贝 发表于 2010-11-19 13:28

( h2 K( J- L" P! @3 j
- C/ f' g/ P+ K- s0 C0 H9 u4 C% F+ M8 j; A1 |
    要是100万多好啊。通州新城在哪了啊？没看懂房主房子的具体位置啊？

大玻璃窗

感觉这房子真不错，可惜手头没那么多钱啊

小桥_人家

能具体说说在通州什么位置吗？
  `: }- b( u4 m* H* e可以留个QQ号吗，我现在还不能发站短

笑乖乖的妈

在通州什么位置呢

喜欢冰淇淋

回复 1# 蛋蛋贝贝
- b1 L- h# j4 a/ g0 ?3 L
0 p1 \9 \: P4 t5 q) x; F; |$ p' [- }
    呵呵，喜欢，请问在通州什么位置啊？另外，供暖方式是什么啊？物业费有多少啊？

qlxinxin

不错的房子

clarityfish

想问问物业费和取暖怎么收费

蛋蛋贝贝

物业费一平米0.6元，是集中供暖，暖气很热，冬天在屋里穿T恤和短裤。暖气费在网上查了一下，暖气费16.5/平，因为一直没交过，呵呵，说实话物业费也没交过，因为没怎么住。对了，这里是24小时温泉水入户，网上好像说水费在北京市很低，生活费用总体很低。这个房子夏天很凉快，因为是小区中间，楼间距很大，又是“高层”（周边没有高楼，6~7层已经是最高的了），所以凉风嗖嗖的。

蛋蛋贝贝

补充一下，小区容积率0.7，绿化率40%。位置是在通州耿庄（通州新城的核心区，那里的楼盘月亮**都在2万5以上）东北方2.6公里，这条路个人认为肯定要有地铁或轻轨，房产公司也是这么说，因为附近楼盘很多，西边是珠江拉维（应该是2万左右一平)很大的盘子，而且是通宋庄的必经之路，宋庄有个什么项目是通州重点发展的项目之一。好像已经有规划了。

andy690710

帮顶呀！

lehan826

房子真好 有里面的照片吗？

syywll

真是好房子呀。。。

小臭臭想儿

那边的房子不错哦，我家是06年底在新潮家园买的120平米，也是一直没住，不过租着呢

kangkang001001

我到是在东边上班 可是太贵了 买不起  帮亲顶！