阿里姐姐

阿里姐姐今天看到新闻，北京的商品房库存已经超过10万套了，创下了2009年9月份以来的最高库存量。阿里姐姐认为，库存量这么高，一方面说明开发商推盘的热情降低，一方面也说明老百姓买房热情的降低。那房价还有下降的空间吗？
7 w, f2 x5 i! w+ T; x6 O7 O8 |8 E( S6 ?- X. r& Q! A. R0 x
记得去年9月份北京商品房库存量跌破10万套时曾经引发市场的恐慌，并引起恐慌性抢购的浪潮，导致去年9月底到12月两个多月的时间房价急剧飙升（通州房价就是在这个时期开始决定性上涨）。9 z' w  L6 c1 L+ j. Q6 O5 I

+ N$ o7 W( ]$ N2 V+ M但此一时彼一时也。今年两轮楼市调控引发的市场交易惨淡仍然在继续中，商品房库存量的继续增加，会让市场交易中的供需矛盾进一步突出，在房价没有出现根本性下调的情况下，供大于求的情况会越来越严重。
8 ]# V1 @5 i; g) U: `1 `  |9 W8 S
大家觉得这种情况下，房价还会有下降空间 吗？
7 n8 Z. F# d8 d; G
: a" l6 O6 V8 G7 V: k! c
" m" e) o5 i3 Q, n北京市房地产交易管理网数据显示,截至12月4日,北京商品房库存达到106576套,创2009年9月来新高。' p- y  ^; N; n# z
数据显示,截至12月4日,北京期房住宅库存为73995套,现房住宅库存为32581套,合计库存为106576套。这是继2009年9月商品房住宅库存跌破10.6万套并持续下降后,住宅库存再次回升至10万套以上。

angel专属天使

额。。。不会，如果降价的话，库存会越来越多。。。
1 t% j; \! ?1 R. h$ }- m% |% A: I
$ o$ M+ J) l$ q+ U. D7 Z: _中国人的特性就是：买涨不买跌~~

阿里姐姐

回复 2# angel专属天使 & V  v3 t$ _. a! A

6 c3 M9 g: n, a( }( {( [3 [0 f0 U# Z* ]4 b
    超对啊！我就是这种心理的受害者，结果错过了去年大涨之前的最后一波买房………………

angel专属天使

回复 3# 阿里姐姐 9 {. ?6 G; U7 g
2 `  C+ t4 Q; [6 s
  D& J3 I2 ?+ P7 j9 w0 b: M
    我是在去年大涨之前买的房子，到现在一年，价格已经翻了一番了~~

大苹果的妈妈

这么说十万间是一个标准值吗？

铜墙铁壁

不健康的楼市股市没有办法

紫雨飞

库存多是因为基数大，这些空置房放在小城市是个天文数字，在一个 拥有这么多人口的城市是正常现象啦。房价还是再涨。

Rzhixia

昔孟母，择邻处。这句话得难为坏多少在北京的人啊