添添0909

6月北京22新盘入市 开盘均价下降3.9%
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& m$ A& V0 y$ Q% V$ l3 z核心提示： 亚豪机构统计数据显示，6月北京计划开盘的39个项目中，有22个项目初步给出了报价，整体开盘均价为20490元/平方米，比5月上旬的开盘均价下降3.9%。6 a' I. O) ]3 u' \6 O' Y
每经记者 尚希 发自北京- }2 ]; c% @4 ]$ o$ u

* H/ M! i0 e4 i8 s  K; e4 S预期开盘的项目数虽逐月增加，但实际情况是，北京仍有很多楼盘因定价难而再次推迟开盘。与此同时，选择此时入市的楼盘不约而同地放低了“姿态”。- m  b! `  w: C; E# u7 E

* ]; F8 v  ?$ ?5 `; n) \4 t% [+ Q亚豪机构统计数据显示，6月北京计划开盘的39个项目中，有22个项目初步给出了报价，整体开盘均价为20490元/平方米，比5月上旬的开盘均价下降3.9%。, E% q3 T* H) T9 s1 c
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上述39个项目中，有16个是全新入市的项目，相当于前4个月新盘的总数。由于不存在老项目的压力，新盘价格普遍低开。统计显示，有报价的纯新盘项目的整体均价为19913元/平方米，低于6月所有计划开盘项目20490元/平方米的平均报价水平。* T# L/ a2 o- z; a1 k

# ^  P# t6 D/ C% S3 m/ q“供应项目的价格明显呈现出稳中有降的趋势，大部分确定预期价格的项目均与前期售价基本一致，部分项目在定价不变的情况下，提高了优惠或促销的幅度。”北京中原三级市场研究部总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者。1 [; e9 R: s2 h* q: R" n7 o, ~

2 E- ?1 [/ s4 u! q( D% J4 a" i, ^- w& K“6月开盘项目均价回落，特别是纯新盘普遍低开，一方面说明开发商的预期已经改变，不再盲目扛价，另一方面也说明，开发商资金压力加大”。在亚豪机构副总经理高珊看来，如果开发成本的增加无法通过利润提升来填平，那不如适当降价，加快周转。/ N+ d% X& U. Z7 |1 X

( @% Q7 R4 {' B7 W* R另外，在保障房供应增加的影响下，5月22日，北京商品房期房库存为66113套，现房库存为34755套，合计为100868套，继2011年1月18日100362套后，再次突破10万套。
; r+ ^; ^7 {7 m9 }7 `& r1 B(本文来源：每日经济新闻 ): b0 ]0 b# X3 P8 i

yaoyao乖乖

房价赶紧降吧，买不起买不起啊，我想要一个家！

宸宸妈妈

降吧，反正我现在也不符合条件，不能买房，希望能一直降到我能买房时

冰点水晶

降到10000我就买。。。。。。可那得啥时候呀！！！？？？

等待春暖花开时

路过！！！！

saraqj

顶啊顶啊顶顶

上帝我真的爱你

我是不买了奥