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6月北京22新盘入市 开盘均价下降3.9%4 B* H/ M1 S6 @1 r) D
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转发具体内容：) s$ W* S3 S8 {
核心提示： 亚豪机构统计数据显示，6月北京计划开盘的39个项目中，有22个项目初步给出了报价，整体开盘均价为20490元/平方米，比5月上旬的开盘均价下降3.9%。
. \5 a1 ^$ J  C8 ^7 K' C每经记者 尚希 发自北京
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预期开盘的项目数虽逐月增加，但实际情况是，北京仍有很多楼盘因定价难而再次推迟开盘。与此同时，选择此时入市的楼盘不约而同地放低了“姿态”。! f; h2 ^$ i& ^5 R5 i5 b, F& N1 Z
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亚豪机构统计数据显示，6月北京计划开盘的39个项目中，有22个项目初步给出了报价，整体开盘均价为20490元/平方米，比5月上旬的开盘均价下降3.9%。
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& v; y4 E$ G" A& {: P7 u2 i上述39个项目中，有16个是全新入市的项目，相当于前4个月新盘的总数。由于不存在老项目的压力，新盘价格普遍低开。统计显示，有报价的纯新盘项目的整体均价为19913元/平方米，低于6月所有计划开盘项目20490元/平方米的平均报价水平。7 K+ ]9 w* K. R. G( p

" f# l0 K5 T: B5 R+ _2 _“供应项目的价格明显呈现出稳中有降的趋势，大部分确定预期价格的项目均与前期售价基本一致，部分项目在定价不变的情况下，提高了优惠或促销的幅度。”北京中原三级市场研究部总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者。
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7 Z( [) p& _: Z* T“6月开盘项目均价回落，特别是纯新盘普遍低开，一方面说明开发商的预期已经改变，不再盲目扛价，另一方面也说明，开发商资金压力加大”。在亚豪机构副总经理高珊看来，如果开发成本的增加无法通过利润提升来填平，那不如适当降价，加快周转。0 t- q: s( b( i4 ?; k& C8 c% \

5 R4 R7 g* A4 N3 n另外，在保障房供应增加的影响下，5月22日，北京商品房期房库存为66113套，现房库存为34755套，合计为100868套，继2011年1月18日100362套后，再次突破10万套。; h* q' v+ C; E1 i! ?
(本文来源：每日经济新闻 )& P' Z! K7 o0 Z+ \/ d

yaoyao乖乖

房价赶紧降吧，买不起买不起啊，我想要一个家！

宸宸妈妈

降吧，反正我现在也不符合条件，不能买房，希望能一直降到我能买房时

冰点水晶

降到10000我就买。。。。。。可那得啥时候呀！！！？？？

等待春暖花开时

路过！！！！

saraqj

顶啊顶啊顶顶

上帝我真的爱你

我是不买了奥