munamu

银行做房贷压力测试本不是新鲜事，但官方口径表示的测试结果一次比一次乐观，让这一老话题再度成了业界关注的焦点。0 z5 k. U, q8 }

2 Y4 w5 @; l: m) r. n% B1 h# u( Q# H各家银行都表示即使房价下跌50%，依然不担心本金的收回问题！~5 p2 r* I  k% W0 R& E
这个结果其实挺让我吃惊的！- y5 E, B0 I; O5 _6 r

. m. q5 |) s/ c8 V, K这两年一直在做贷款相关的事！银行的一些操作也是多少知道一些的。3 D, P; O7 b3 w6 |
现在的银行大都有贷款任务，每个贷款经理都是削尖了脑袋去拉贷款，甚至有的支行领导都在拉贷款！; s8 E5 g- U* o, {$ [) t
这量一旦上来了，质就很难保证了！- \, l- m, ^1 v/ \: s4 A( f
从评估的角度来说，找人做高评已经屡见不鲜了！甚至能够做到和成交价基本一致，在这种情况下下跌50%还能保证收回本金？？？. K4 i& w/ H1 n* a: r
从资质的角度呢！资料做假也是由来已久了，虽然有些人是有还款能力，但是还是有那么一部分人是真的没有什么固定收入的啊！ 房价下跌50%真的都能还的起贷款么？？？
& K$ A4 n$ G% }' c% K8 {从贷款用途来看呢，假借各种名义贷出钱来投入房地产市场的更是随处可见，这么多钱都投入的房地产市场，房价真的跌了50%，银行还能保证本金的收回？？？3 _7 S6 i: A; F3 [

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现在各种专家们的话真是让我越来越不敢相信了！
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美妮小主妇

我也不信，是不是银行在做的广告宣传啊，怎么可能啊

seraphzb

回复 munamu 的帖子" }& P1 b0 ~" F6 e0 C9 m) i
8 [! k5 n: Q( y3 z0 @3 [- M+ Y
这个我觉得是以偏概全了，银行业也是跟别的行业息息相关的，跌50%，连居民都不会淡定了，就不相信银行能独善其身

m1m2

当房地产泡沫真正爆裂的时候，那时银行到底怎样，就会一目了然。所有的卷类全会贬值，唯有入嘴的东西贵的惊人。美国可以承受次贷危机，中国承受不了·······

munamu

回复 seraphzb 的帖子8 g1 a) W- d7 P% `+ O" g
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谁知道呢！ 反正人家测试之后说是没问题！
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