房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2011-12-5 18:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    “以房养老”的具体信息:! e4 b+ p: T% h% N* g7 P: X* ~
    “倒按揭”,也称“反向住房抵押贷款”,是指房屋产权拥有者,把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构,后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后,每月给房主一笔固定的钱,即“以房养老”。等房主去世后,金融机构将抵押的房产出售以偿还贷款本息,其升值部分归抵押权人所有。这种贷款方式最大的特点是分期放贷、一次偿还,因与传统按揭贷款相反,因此被称为“倒按揭”。
( ?+ F+ r, d7 h9 t    按照银行设计,年满55周岁的老人或年满18周岁的法定赡养人,均可以自有产权房申请专项抵押贷款用于养老,最长贷款期限10年。
8 H& Z2 i( j# E4 s5 F! f- J4 S
( {' ~4 @+ ?" a% W) i; ^ 2 r: W4 W4 o6 k8 I$ r( U1 x
     作为都是有儿有女的人们,各位BBMM,你们会怎么选择呢?
+ e; \3 a' h) r8 ^     精彩回复会有奖励哟~4 d; \( ^/ T8 x. s( z( l$ X

2 Y1 R/ _2 \7 n6 W1 u: U9 W. ` + p+ \  ^5 k( }. A0 B- ~1 l% i
   
妈网相关帖子:
# f6 S/ {: X7 D. g我老爹指望“以房养老”,现在老人想法真是够新潮,但靠谱吗?
+ C- E! w* `# Qhttp://www.bjmama.com/thread-1016190-1-1.html

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正方观点 (20)

以房养老挺好,不用指望儿女,给儿女填麻烦

反方观点 (6)

养儿防老,传统观念有道理,一家人生活不是更好。

辩手:5 ( 加入 )
     
    辩手:1 ( 加入 )

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      宝宝生日
      0000-00-00 
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      7 h) N8 e$ K3 q% B5 h( M6 y, i
      " {: m% i0 S/ q, N. J( X现在的老人都想得开,以防养老没什么,现在人们压力都大,要真能做到也是不错
      7 a: P  t3 N; O( S1 n- `" c
      乖乖

      大 本

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      宝宝生日
      2010-03-13 
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      房产
      我觉得不错,应该是可行的,以后哪还能指望孩子养老呀,不养他就不错了

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      宝宝生日
      2010-12-19 
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      现在年青人的工作压力太大,同时照顾四位老人,又要抚育下一代。老人就不要给他们添麻烦了。

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      宝宝生日
      2007-03-03 
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      房产
      感觉不错!亲可以试试
      钊钊妈

      开国元老

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      宝宝生日
      2008-07-26 
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      还是自己的房子住的踏实
      , q8 f6 ?* Q2 _7 X9 Q8 A# _4 m6 W以后死了留给孩子还是一笔财产呢) Y; b/ t4 N/ f7 u

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      宝宝生日
      0000-00-00 
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      房产
          两样我都不选,) Q& [& `) j& F  ]  h
          等我老了不会采用以房养老这个方法的,也不会让儿子养老,我会自己养自己。+ m6 d; R6 [3 X7 r
          我不想将来给儿子添麻烦,我认为我将来的退休金完全够养我老的,等老了以后除了吃穿和一些必须的花费,就没有其它的支出了,老人基本花不了多少钱,我将来的退休金按我单位目前退休人员的标准,以现在的水平最少拿到4000多,所以不用银行贷款,我就完全能够自养,哪还用得着以房养老?我现在有两套房,打算将来都留给儿子呢,等将来我有孙子了,孙子成家时说不定我还没死,这两套房还不一定够呢,我怎么会置儿子的困难于不顾而用房子养老呢?
      1 u' L8 ?/ a7 D8 K) n! `
          以房养老适合于孤寡老人,没儿没女的没什么遗产可传,死了一切又带不走,就在生前好好享受了;再有就是没有什么经济收入的,为了不给儿女添麻烦,只能以房养老了。
      0 f0 I3 Q) h' @% k    等我老得干不动活时,我就去养老院,可以租一套房做为养老费用不够的差额,儿子时不时看看我就行。  
      ( P' w: n  i* O7 W
      ; d: z+ z4 i( j, o- U
      岩森

      高 一

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      宝宝生日
      2010-09-04 
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      2 V+ Y3 V: T* O1 M, C
      & e7 [. l# B0 P现在生活的太现实了
      团长编号MW11154

      初 三

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      宝宝生日
      2009-02-24 
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      房产
      其实我不是养儿防老的人,但是以房养老也不太能接受。如果只是需要钱,老了不是都有退休金吗?为什么还要倒按揭,每月要一笔固定的钱呢?如果真的需要这笔钱,与其这样,还不如把房子抵押给孩子,让孩子每月给一笔固定的钱呢。这样,房子还可以留给孩子。
      团长编号 MW10556

      硕 士

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      宝宝生日
      2012-03-23 
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      经济利益决定上层建筑,绝对可行。
      MW10675 蛋蛋妈

      博 士

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      宝宝生日
      2011-04-01 
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      金银满屋

      不给孩子太大压力,以后也不打算跟孩子一起住,让他们小两口甜甜美美过日子就好了,时不时的回来看看我们跟我们聚聚挺好的。住在一起又是婆媳啦,又是琐碎的生活家事的,难免有矛盾和不满。弄的个个都不是很开心没什么必要。

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      宝宝生日
      2011-09-30 
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      # J" q: x9 z+ ~
      0 U1 O: F- i, j3 L- g7 y& p完全不明白这种倒按揭有嘛用,我自己有房子的话,房租养老好不好,卖了,自己拿着大笔钱慢慢花也行啊,跟银行逗什么咳嗽啊,还得一月一领,估计估价也比市值低。, C$ l% B7 |: V8 G7 x0 e5 L7 q

      团长编号 MW11596

      硕 士

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      宝宝生日
      2011-03-21 
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      6838 

      最会买

      养老不是有退休金嘛~" R1 b- Q' ?, l
      退休金日常花销,积蓄备用, I4 B9 r0 [4 y' a# }8 d
      有多余的房子出租一下( Q" G8 C: c; [: z
      养老足够了~- B7 _' f  o  {6 d# n& R+ X; U
      我是不指望孩子给养老的
      " |( v$ _4 R" d  m4 @" t$ P+ p
      % l+ o* v3 w. l# n8 L. z
      穆萨(小熊)

      博 士

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      宝宝生日
      2010-06-08 
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      都不选择,房子在今天看来也许是个升值的玩意儿,但谁知道几十年后什么情况呢?弄不好是个赔钱的买卖,一大堆的税呀费呀等着你交,等你再交易的时候,手续费弄不好比你挣的还要高。那有什么意义?
      8 W6 @% X/ d5 }9 O7 i- \  g
      & ?3 `; w  M2 e再说养儿防老,这个概念我是真的无论如何接受不了,孩子一生出来就成为独立的个体了,在他成年前我养他是我的义务,我养他的目的不是为了自己老了以后有人养,而是为了让他能长大成人。
      * b9 b- `  f2 ^' I4 N/ c, ]( M2 c0 z3 P$ A' W- Q: a
      我老后,正常情况应该有退休金,当然现在趁着对投资品市场有兴趣的前提下,量力而行的买些具有收藏价值的艺术品,等自己老了以后再出手。也算是作为养老金的补充吧。

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      宝宝生日
      2009-07-25 
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      没房子的人进来看看
      糖糖**:199524261

      高 三

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      宝宝生日
      2012-02-21 
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      以房养老。。大家是让自己的孩子等咱们没了都住马路去啊。。。

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      宝宝生日
      2012-07-13 
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      好,支持了!
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