我爱kitty123

从2011年年初开始就准备看房，但是一直因为各种原因没看成，现在为了孩子上学，上周终于踏上了漫漫的看房之路。
, T: s4 g9 D% w9 s6 a现在住在和平里北街附近，是小两居，应该就算是一室一厅，那个厅婆婆现在住，有些不方便，由于孩子上学并且也考虑能住着舒服点，准备卖掉郊区大三居换个小两居局，就为了孩子啊8 K5 x+ c+ S7 l7 {0 d
这次看了4套，都在惠新附近
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我爱kitty123

我爱kitty123 发表于 2012-2-16 15:24 * z  Y/ A) M5 ^3 x( {
从2011年年初开始就准备看房，但是一直因为各种原因没看成，现在为了孩子上学，上周终于踏上了漫漫的看房之 ...

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现在开贴纪录下我的看房历程: - B1 S) V8 }3 H2 y
        罗马花园:：塔楼，小区环境在周边算是不错的，据说是北京第一个涉外的小区。但是缺点是物业费贵，4.8块，而且房屋利用率非常低。我们元旦看得一套180平米的，在屋子里拿尺子量使用面积也就100平米，但是装修非常好，是去年才装的。基本可以直接入住。 这套房子180平米卖390w。 但是税金加起来中介粗算了下要25w。1 X. D1 c- z+ }9 F% _6 q; \
      

我爱kitty123

我爱kitty123 发表于 2012-2-16 18:01
* N4 j7 J. [& x5 c/ w8 \% {+ c现在开贴纪录下我的看房历程:
  e7 P2 l9 j, N- k# y$ m* d        罗马花园:：塔楼，小区环境在周边算是不错的，据说是北京第一个涉 ...

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欧陆经典：塔楼,物业费两块多，这套由于被原房东用作公司，原格局全部改了，屋里还搞得假山什么的，我一进去就返晕了，价格都没记清楚。我记得是138平350w。+ j, U: ^' A$ d

我爱kitty123

我爱kitty123 发表于 2012-2-16 20:01 ; j% b) ~4 @/ B* G$ J2 w
欧陆经典：塔楼,物业费两块多，这套由于被原房东用作公司，原格局全部改了，屋里还搞得假山什么的，我一 ...

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惠新北里：塔楼，老小区，大概95年左右的。这个房子是我在看完罗马花园之后去的，前后一比较，这个小区环境就差很多，楼道里面好多垃圾没人收。。。
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我爱kitty123

我爱kitty123 发表于 2012-2-16 20:06
1 N9 I  \. b8 _5 a惠新北里：塔楼，老小区，大概95年左右的。这个房子是我在看完罗马花园之后去的，前后一比较，这个小区环 ...

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亚运豪庭：在欧陆经典旁边的小区，物业费印象中是1.8块，是我看得四套房子中户型我觉得最好的一个。两个卧室和厅都朝南，户型也比较方正，可惜没有满5年，税粗算了下28w多。这套房子136平350w
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- t6 \- [" |: `( K5 X- t) l基本就看了这几个，有没有住在附近的妈妈来说说你觉得这些地方的优缺点，给俺点意见吧，在此拜谢了. R& Z6 c# E' G9 o

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北漂小妞

请问那边算学区房吗？
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臭大宝

: w# {! m5 e, [3 U) y7 j: F
个人感觉罗马花园就是垃圾中的战斗机啊

乎乎宝贝0806

真贵呀

shirley517

罗马家园很乱。

lubing_h

真贵呀！

北京—湘兰

我娘家就在惠新，那边均价现在25000、26000左右吧，那边老小区多，缺点就是户型小，小区环境一般，优点：没有物业费、没有停车费，你可以看看芍药居那边的房子，也比较多的

我爱kitty123

北漂小妞 发表于 2012-2-16 20:13 ; Q: {, H" _, n1 ~( ~: a3 x, Y# L
请问那边算学区房吗？

" H& y, N, Q' e% Z我看的这些应该不算学区房/ S2 q/ N) k& z- {! v7 N* K- t% ~' ]9 F

我爱kitty123

臭大宝 发表于 2012-2-16 20:31 $ t3 W' S: ?! _
个人感觉罗马花园就是垃圾中的战斗机啊

4 ?  p2 p& G- w. H/ T* C, S! m4 ]- S亲的评价太到位了% v2 W% G: z5 g" b! ^% w) `

我爱kitty123

乎乎宝贝0806 发表于 2012-2-17 08:56 9 d. y/ Y  P2 B5 {# N/ Y
真贵呀

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确实是，不过孩子上学近点，还算值吧7 i; D2 w& K0 g* A; T0 q

我爱kitty123

shirley517 发表于 2012-2-17 10:06
; Q' N$ h6 R1 P- i3 A# E罗马家园很乱。

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亲也去那边看过吗？除了乱还有其他的建议没？  Y( C3 q; y( R( V0 i# n( a

freesky0828

好贵啊。真的好贵

爱如空气101

怎么没有一个便宜的啊？

桐桐妈妈111025

亲可以看看时间国际和凤凰城的房子,要是你预算三百来万应该也可以,好似挨着太阳宫那一个小学校也挺近的,传说学校不错

ehugr0916

太阳公元，要不就火星园。就读人大附中

xycpa

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$ a7 ~0 Z) K$ W! J. l8 q相较其它几个，欧陆的还算不错吧，小区环境啥的都强一些。惠新里是老居民小区，不是商品房，肯定环境就很一般。
, H- p- u6 |; U; U罗马太贵，不值得考虑。* e7 l4 E7 v5 h8 }  P6 t6 Z5 S