我爱kitty123

从2011年年初开始就准备看房，但是一直因为各种原因没看成，现在为了孩子上学，上周终于踏上了漫漫的看房之路。
$ S/ O6 ], \; A0 j现在住在和平里北街附近，是小两居，应该就算是一室一厅，那个厅婆婆现在住，有些不方便，由于孩子上学并且也考虑能住着舒服点，准备卖掉郊区大三居换个小两居局，就为了孩子啊
9 ]8 D* |- a! t+ e这次看了4套，都在惠新附近/ U' e' t5 W7 D4 u3 d

我爱kitty123

我爱kitty123 发表于 2012-2-16 15:24 3 @# e& C7 ~+ _4 P7 N5 t1 o
从2011年年初开始就准备看房，但是一直因为各种原因没看成，现在为了孩子上学，上周终于踏上了漫漫的看房之 ...

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1 o( o) K, F" ?) P现在开贴纪录下我的看房历程: , g- N5 X, P) c9 z5 r* L
        罗马花园:：塔楼，小区环境在周边算是不错的，据说是北京第一个涉外的小区。但是缺点是物业费贵，4.8块，而且房屋利用率非常低。我们元旦看得一套180平米的，在屋子里拿尺子量使用面积也就100平米，但是装修非常好，是去年才装的。基本可以直接入住。 这套房子180平米卖390w。 但是税金加起来中介粗算了下要25w。
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我爱kitty123

我爱kitty123 发表于 2012-2-16 18:01 , O$ t, |9 M; X- Z+ Z2 e
现在开贴纪录下我的看房历程:
8 A! _" F4 E, S; {' g8 t0 Q! i7 f        罗马花园:：塔楼，小区环境在周边算是不错的，据说是北京第一个涉 ...

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3 s* V$ i8 a9 u; E: c 欧陆经典：塔楼,物业费两块多，这套由于被原房东用作公司，原格局全部改了，屋里还搞得假山什么的，我一进去就返晕了，价格都没记清楚。我记得是138平350w。$ ~4 D7 L& r. F) K( U6 I

我爱kitty123

我爱kitty123 发表于 2012-2-16 20:01
. {$ x& t  E) F0 o/ t2 T欧陆经典：塔楼,物业费两块多，这套由于被原房东用作公司，原格局全部改了，屋里还搞得假山什么的，我一 ...

. N9 p2 M5 v$ ~, X; Q+ Z/ x- \惠新北里：塔楼，老小区，大概95年左右的。这个房子是我在看完罗马花园之后去的，前后一比较，这个小区环境就差很多，楼道里面好多垃圾没人收。。。 ) I" V+ \1 x+ \2 u% h2 g

我爱kitty123

我爱kitty123 发表于 2012-2-16 20:06
- M: k; T9 ~" J$ x# E& U惠新北里：塔楼，老小区，大概95年左右的。这个房子是我在看完罗马花园之后去的，前后一比较，这个小区环 ...

. V& t/ Y, M% `. o$ w$ k. L亚运豪庭：在欧陆经典旁边的小区，物业费印象中是1.8块，是我看得四套房子中户型我觉得最好的一个。两个卧室和厅都朝南，户型也比较方正，可惜没有满5年，税粗算了下28w多。这套房子136平350w0 z/ J+ s( F2 {6 Q0 m

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基本就看了这几个，有没有住在附近的妈妈来说说你觉得这些地方的优缺点，给俺点意见吧，在此拜谢了4 _* {+ x/ r/ d7 P" U

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北漂小妞

请问那边算学区房吗？( t! `) q1 a) Y: k+ s( }+ r

臭大宝

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个人感觉罗马花园就是垃圾中的战斗机啊

乎乎宝贝0806

真贵呀

shirley517

罗马家园很乱。

lubing_h

真贵呀！

北京—湘兰

我娘家就在惠新，那边均价现在25000、26000左右吧，那边老小区多，缺点就是户型小，小区环境一般，优点：没有物业费、没有停车费，你可以看看芍药居那边的房子，也比较多的

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北漂小妞 发表于 2012-2-16 20:13 . m# Q' Y1 {% ]
请问那边算学区房吗？

0 \* v$ \$ d7 J  n. ?我看的这些应该不算学区房
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我爱kitty123

臭大宝 发表于 2012-2-16 20:31 / U0 a6 z  @) M8 r; V0 v7 ]
个人感觉罗马花园就是垃圾中的战斗机啊

- Z% e1 ]' G4 V- D+ K  {7 n亲的评价太到位了$ B2 V# j, i0 K- A& R

我爱kitty123

乎乎宝贝0806 发表于 2012-2-17 08:56
8 a, X; f8 i& |% `+ a7 w真贵呀

3 H$ E1 B8 {  @  @& k5 q4 W. o
确实是，不过孩子上学近点，还算值吧
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我爱kitty123

shirley517 发表于 2012-2-17 10:06
9 X# W8 ^+ r# |9 M# W2 u/ T罗马家园很乱。

) I) k, O% I9 H6 N: A亲也去那边看过吗？除了乱还有其他的建议没？
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freesky0828

好贵啊。真的好贵

爱如空气101

怎么没有一个便宜的啊？

桐桐妈妈111025

亲可以看看时间国际和凤凰城的房子,要是你预算三百来万应该也可以,好似挨着太阳宫那一个小学校也挺近的,传说学校不错

ehugr0916

太阳公元，要不就火星园。就读人大附中

xycpa

回复 我爱kitty123 的帖子4 ]5 x* M+ C# E* p0 v  d1 i- V
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相较其它几个，欧陆的还算不错吧，小区环境啥的都强一些。惠新里是老居民小区，不是商品房，肯定环境就很一般。
$ g) y9 k0 N' e. y3 V罗马太贵，不值得考虑。8 ?7 n4 w2 }* s, a