我爱kitty123

从2011年年初开始就准备看房，但是一直因为各种原因没看成，现在为了孩子上学，上周终于踏上了漫漫的看房之路。* V; z7 ~( w/ h7 I8 Q3 Y3 g3 S
现在住在和平里北街附近，是小两居，应该就算是一室一厅，那个厅婆婆现在住，有些不方便，由于孩子上学并且也考虑能住着舒服点，准备卖掉郊区大三居换个小两居局，就为了孩子啊% Y$ d1 l. Q2 q& v
这次看了4套，都在惠新附近
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我爱kitty123

我爱kitty123 发表于 2012-2-16 15:24 ( ~: W+ W4 S  r
从2011年年初开始就准备看房，但是一直因为各种原因没看成，现在为了孩子上学，上周终于踏上了漫漫的看房之 ...

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现在开贴纪录下我的看房历程: $ i$ f' L' W$ \7 f+ V' C0 F0 L
        罗马花园:：塔楼，小区环境在周边算是不错的，据说是北京第一个涉外的小区。但是缺点是物业费贵，4.8块，而且房屋利用率非常低。我们元旦看得一套180平米的，在屋子里拿尺子量使用面积也就100平米，但是装修非常好，是去年才装的。基本可以直接入住。 这套房子180平米卖390w。 但是税金加起来中介粗算了下要25w。9 L# L2 ?4 a7 e: Q- f6 _3 w  l
      

我爱kitty123

我爱kitty123 发表于 2012-2-16 18:01 # |) L# F" N+ ]% l2 S
现在开贴纪录下我的看房历程:
7 [1 T+ Y3 d6 d        罗马花园:：塔楼，小区环境在周边算是不错的，据说是北京第一个涉 ...

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欧陆经典：塔楼,物业费两块多，这套由于被原房东用作公司，原格局全部改了，屋里还搞得假山什么的，我一进去就返晕了，价格都没记清楚。我记得是138平350w。% o1 p  n# D# u9 }) a

我爱kitty123

我爱kitty123 发表于 2012-2-16 20:01 1 L; N% _; m  @: ^! {, H9 R
欧陆经典：塔楼,物业费两块多，这套由于被原房东用作公司，原格局全部改了，屋里还搞得假山什么的，我一 ...

& ]5 r1 m7 ?2 Y! C8 i! Y惠新北里：塔楼，老小区，大概95年左右的。这个房子是我在看完罗马花园之后去的，前后一比较，这个小区环境就差很多，楼道里面好多垃圾没人收。。。 & J' j1 h& T" v. U: ~, D

我爱kitty123

我爱kitty123 发表于 2012-2-16 20:06
7 r% k% T6 [3 Y% g% `: c惠新北里：塔楼，老小区，大概95年左右的。这个房子是我在看完罗马花园之后去的，前后一比较，这个小区环 ...

2 y4 V& Y, y, e亚运豪庭：在欧陆经典旁边的小区，物业费印象中是1.8块，是我看得四套房子中户型我觉得最好的一个。两个卧室和厅都朝南，户型也比较方正，可惜没有满5年，税粗算了下28w多。这套房子136平350w: x& ]: y( w5 Z/ n$ |5 F6 j: l! |
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6 {  t' f# n% y- F$ |) T8 e! D1 n. ^$ q8 d
基本就看了这几个，有没有住在附近的妈妈来说说你觉得这些地方的优缺点，给俺点意见吧，在此拜谢了
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北漂小妞

请问那边算学区房吗？) }3 C8 I7 t3 {% ]% `: b0 z

臭大宝

/ l( b- E# j+ h4 k- i: k( w个人感觉罗马花园就是垃圾中的战斗机啊

乎乎宝贝0806

真贵呀

shirley517

罗马家园很乱。

lubing_h

真贵呀！

北京—湘兰

我娘家就在惠新，那边均价现在25000、26000左右吧，那边老小区多，缺点就是户型小，小区环境一般，优点：没有物业费、没有停车费，你可以看看芍药居那边的房子，也比较多的

我爱kitty123

北漂小妞 发表于 2012-2-16 20:13
5 M( {7 V# e; C% k) W% s请问那边算学区房吗？

, Q  K0 ~8 ]+ Y2 @我看的这些应该不算学区房
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我爱kitty123

臭大宝 发表于 2012-2-16 20:31
; x- M6 T' E. i个人感觉罗马花园就是垃圾中的战斗机啊

: ?" ~3 m: d" w$ q5 F亲的评价太到位了
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我爱kitty123

乎乎宝贝0806 发表于 2012-2-17 08:56 $ i# S+ f- J. l9 X& c
真贵呀

) i( w/ D  C/ [% @- Y0 p" I/ t确实是，不过孩子上学近点，还算值吧
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我爱kitty123

shirley517 发表于 2012-2-17 10:06 / t- }7 C: z5 k, s+ f; c* q
罗马家园很乱。

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亲也去那边看过吗？除了乱还有其他的建议没？
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freesky0828

好贵啊。真的好贵

爱如空气101

怎么没有一个便宜的啊？

桐桐妈妈111025

亲可以看看时间国际和凤凰城的房子,要是你预算三百来万应该也可以,好似挨着太阳宫那一个小学校也挺近的,传说学校不错

ehugr0916

太阳公元，要不就火星园。就读人大附中

xycpa

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5 G8 W3 H6 l) d! X相较其它几个，欧陆的还算不错吧，小区环境啥的都强一些。惠新里是老居民小区，不是商品房，肯定环境就很一般。
  b& U( f7 Q/ c7 M罗马太贵，不值得考虑。
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