袁友媛

十一长假就为房子东奔西走了，断断续续看了几个地方，包括奥体、牡丹园、上地和龙泽。" q& h) M* B. W, q# c
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1 奥体是我们首选的地方，毕竟在这里住过一段时间。现在55平左右的大概报价190W左右，上下浮动不超过5W，均价接近3W5，今年年初的时候才2W8到2W9。眼镜房报价能稍微低一些，户型稍好的，中介说底价都在195W了，房子不太多，从网上都能查到。需要说明的是，这些大多是80年代的老房子，关于使用年限的问题，中介说从交土地出让金的那一刻开始算的70年。我不太懂，以前只关注过新盘，唉，后悔死了得美唐。
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有些装修好的，不满五年，要价也接近190W了，光税就要交小十万，估计降也降不了太多了
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( H" s: `! U2 m有一个60平刚出头的，报价205W，还有一个64平的，说要230W，特别崩溃。。。9 ]& }( w- p. X( }# T2 b9 `

5 }; V1 a. {; \0 O2  牡丹园具体房子我们没看，就看了看中介放在外面的宣传牌，看了均价就快崩溃了，差不多的都在4W以上，实在超出了我们的承受范围，就算了5 s- `! o1 `9 ]* \+ Q- ^( j; o# ^4 j

+ U7 u0 a5 [* [3  上地离LG工作的地方比较近，也是可选的一个地方。这里我们就看了两套房子，均价也在3W以上，这还是离地铁特别远的。中介说，地铁附近不是大户型就是单价超级高的。我们看了一个骑车子都要走20分钟到地铁的地方，LJ的独家，顶层带阁楼，房本面积50多平，实际使用面积怎么说也有70平了，要价190W，是个老房子，房子里住着三代，因为要换大房子准备卖掉现在住的这套。这套从价钱上和实际使用面积上来说都可以，但是离地铁太远了，所以放弃了。6 m4 J+ c7 U6 [
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; F( H" a4 N0 x4  龙泽去了LJ地产看了看。均价大概在2W2-2W5之间，具体没太看，LG觉得那里偏远，就不再考虑了。其实我倒觉得那里还可以，毕竟均价稍微低一些，对于我们刚需来很合适。  h0 n+ L, G5 v. o& G/ P3 J( d* ~$ ^

3 e+ V4 E+ {. k* |$ [暂时就看这么多了，价格涨得真是特别多了。可是，现在我们蹦一蹦还能买得到一套又老又小的房子，就怕以后越涨越多，真的就买不起了。有好多人说十八大之后会井喷，明年涨得更是离谱，对上面的房子都很犹豫，请大家给些意见。6 K# A) S2 O9 [* }
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cosoftwmx

本想打算十一也看看房呢，后来老公说再等等看，所以十一就没去，不过象你说的这些地方，肯定是龙泽可以考虑，毕竟房价低，另外离地铁近。

jewelbj

我们那栋楼有个妈妈要卖房  安慧里小区  65平米（不算阳台的）  报价230万，可直接入住，装修还行，不需要重新装修。6层/25层

袁友媛

回复 jewelbj 的帖子
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4 K) H$ o4 }' M4 }1 m8 `# R谢谢您，230W就不考虑了

天霁依然

我有个朋友在龙泽那附近买的 那的房子 稍微新一点但是他们是西城的集体户 孩子可以上西城的小学  但是如果考虑孩子以后上学的话 最好还是在海淀买吧

晴天日记

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- T" h0 M0 Q/ o9 P$ k' k4 T4 F我们家就住龙泽，老公在上地上班，骑自行车就去了，我们住了7年，感觉是越来越方便了，买菜什么的日常生活都还挺方便的。就是教育资源不行。

wxz

也想换大房子 看了看房价都涨了不少呢  不知道还会不会降下来 要不降真是没有机会换房子了

袁友媛

回复 天霁依然 的帖子
: g* o9 M% K0 f% m, U+ t; i3 Y& k3 @9 e
海淀我们也想，不过价格真漂亮

妈咪咿呀

回复 jewelbj 的帖子
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亲，这个房子是什么朝向啊？片内小学是哪所啊？

jewelbj

' U7 q& u) k' ~- w# ]$ U3 C2 ?( Y/ a! X
回复 妈咪咿呀 的帖子
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5 _& d2 A( p" s3 C( a5 K! j朝向我不知道哦，好像是西南8 S7 n& e3 x' ~) ]0 v9 b, M$ m: Q
学校的话安慧里小学  安慧里中学（不知道是不是叫这两个名字，反正小学中学是在安慧里小区里面）

白子

天霁依然 发表于 2012-10-8 17:27
+ ?; |8 b+ J/ ?! A6 @# U1 i& ~: a我有个朋友在龙泽那附近买的 那的房子 稍微新一点但是他们是西城的集体户 孩子可以上西城的小学  但是如果 ...

2 K  }, R9 d# ?) x8 c% k& @4 |- E西城的集体户能在西城上小学么？

天霁依然

回复 白子 的帖子5 V- Z( \$ N$ r9 o, }& \* d/ ]2 ~

8 r3 H. R2 [: m# c8 g) G好像能上单位的 不知道交不交钱

妈咪咿呀

回复 jewelbj 的帖子
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谢谢亲，我现在也为买房子的事情发愁呢！

wendyspace

哎 买房这事真是不能犹豫 看上就得下手 犹豫的工夫手里的钱就贬值了，像学车买车越来越难越来越贵，在中国干什么都得讲速度，没有十全十美的 差不多就得下手

ilandchina

       买房子不容易，慢慢看吧

清心81

和楼主一样,最近正犹豫呢,本来打算国庆就看房,结果也没去,陪孩子玩了8天,我老公总说要看看18大之后的行情再决定.可是我就怕万一再涨呢?真的就买不起了

sabrinaw

我觉得，能买还是买一套吧，谁也不知道以后会咋样，但是有套房子，心里还是踏实的，多老多小，那也是个依靠，没人能把咱从这房子里面赶出去，就酱...

fadcool

唉，盼着降，可越涨越多