曹园

亲爱的们，我们是在燕郊买的房，开发商通知我们交房了要，可是我们什么也不懂，希望有经验的妈妈给说一下，我不知道什么情况，我老公说多出快两平米了，不知道这个该是谁测量的，我们不在现场就直接通知说多出两平，让多交两平的钱。
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竹竹妈妈520

请个专业验楼的过去，发现有漏水或者窗户不好使的要记下，复印两份，到时开发商修好再拿着这份去验收
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曹园

回复 竹竹妈妈520 的帖子7 ?" N$ K" c7 n
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好的谢谢您

兔果果的妈

应该问问其他业主有没有这情况，如果有 大家一起查，这样代价小点

fadcool

回复 竹竹妈妈520 的帖子
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好的谢谢您

这个情况确实有的。而且我家验房时，还有个什么钱来，就是多少平米以下就几千块钱，超过多少平就多出一两万。我家邻居就多出0.1平，就多花两万

曹园

回复 fadcool 的帖子9 i0 |+ `7 f5 C3 W1 Y* r

" K! S) N1 R$ c! l" W% k- X; @0 d6 v还有一个什么税 说是收3%，有首套房证明的是1.5%，多出的两平在另外交钱，这一下就得好几万

豆豆1028

回复 曹园 的帖子; j# W4 @0 s- ]
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三平以内都得补交，

blueclamp

我刚在燕郊收房，一样的，但是我家多的少，只多了0.45㎡，你收房的时候，可以要求他拿出来证明，因为，他们也都是委托测量单位统一测得。

firstyl

嗯，只能补交了。一般都多出来不到一平米，现在的房价，多两平，的确钱多呀~~

天天天蓝~

回复 曹园 的帖子, {# M" k. ?9 R% S  `
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多出的部分要写在房本里，是要收钱的，如果少了也是要退钱的，不放心就找专业测量的机构来监测一下

贺贺baby

亲在燕郊那个小区呀？, m7 y5 k' O7 U/ L
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燕郊的房子，俺的还要明年收楼的/ p  @! c2 D$ r9 l- s" S4 l

, R# q7 {! x5 _5 v1 m! Q3 r; P不过以俺在广州买房的经验，确实有的，俺家那时多出了一点点，他有一个范围的，多出多少以内的不用补交，俺家正好差0.02就要补交了，幸免，哈哈哈
- p5 G* }) ]3 @我邻居就多出了比我多一点点，就补交了6000多块呢! W* p0 t7 P4 K( b5 P8 s+ |6 g% C7 u5 u

$ \+ H6 {+ q5 y5 @! C有个叫契税的好像，90平方以内是1.5%，90平方以上是3%，俺家是92个平方，把我气个半死，早知道哦买那个88平方的了" n& N2 Y& ~8 v( T( g

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因为这个缴费，都是直接到房管局的，有监管部门的，所以俺也没咋地，直接去交钱了，呵呵

smile迷离

肯定会有这样的情况 的，我家孩子**时也多出来两平方，有个法规规定只要超出的面积不超过房子总面积的百分之三就是合理范围的！你找专业机构量也没什么意义，人家开发商肯定是找专业机构量才给的结果，不可能随便说多出多少平方的

yanxi妈妈

学习了，收房的时候有用。

随便禁无所谓

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1 k# `  [- c. _补的差价是购买时的价格吗

治儿

楼主在燕郊那里买的房子，因为我也在燕郊买的房子

猴子笑笑

回复 jenyqin 的帖子4 a" {' l0 K3 E' }5 k0 L! N

9 [) t1 B5 y+ w1 b9 e7 p% K: C' ?那我家的开发商真是良心啊，少0.45平米。这个很难说的，我们楼里也有多出来的。

phillis0909

我老妈在燕郊买的，是少了1平多，还给退了钱。所以我想大的开发商应该还是可靠的，小的就说不准了，不知道楼主是哪个社区？