阳光下的小宝贝

[ 本帖最后由 阳光下的小宝贝 于 2013-2-27 08:37 编辑 ]1 v9 ]1 r1 c3 p0 Y# x3 j% p
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。。。。。。。。。

taoqimaolin

不少啊，怎么买不了房呢

windsnow80

去大兴或者顺义看看" t7 ?' P8 M9 M) L% N9 t
应该有合适的
( c2 k5 X* w* Z: H0 T: H" y+ z100万左右的

妈妈爱大乖

这种状况最好买现房，买了就能住的，不然买了期房，不能马上住，还得租房，还得还贷款，压力大啊

阳光下的小宝贝

不少啊，怎么买不了房呢

问过几个中介，30W根本交不了什么首付，只能在通县买个开间。100W的房子至少要交40W首付了。因为政府评估价低很多，贷款贷不了多少。

阳光下的小宝贝

去大兴或者顺义看看
4 l# ]1 W1 d. W; z6 O) _应该有合适的
/ M. X3 \! B% h6 O2 B100万左右的

我想在通县地铁周边买呢，结果告诉我30W首付几乎是买不到了，只能买40米左右的开间。

阳光下的小宝贝

去大兴或者顺义看看& ]1 q5 H7 n& Q/ _; d9 {' |
应该有合适的" K& j4 i1 l0 }1 `, x/ P
100万左右的

我们两口子都在朝阳上班，大兴和顺义不太现实，工作不想换，只能是通县，坐地铁来还方便些。

阳光下的小宝贝

恩恩妈@bj 发表于 2013-1-7 14:26
6 Z) z% a$ e+ U! b回复 阳光下的小宝贝 的帖子
: i9 A- M6 M2 R
8 ]. a7 m+ _/ E) {2 y/ P亲，这钱真心的是不多，不过要真想买房的话可以去看看比较远点的小两居，像房 ...

; t/ N4 B4 N: v: D% H. e0 |) l
你的收入是我家的两倍，也买不起呀？我现在想买房，是不是有点异想天开了？! F. U' y; f* l9 p) V
讨论一下，你打算去哪儿买呀？

bohui3

昌平可能差不多，我老公的哥哥刚刚买的，小两居75万，96年的房子使用面积还凑合，有车的话走八达岭高速很方便

syywll

哎。。。。。。。

阳光下的小宝贝

恩恩妈@bj 发表于 2013-1-7 16:56
0 b+ h/ z  V! C/ g6 X2 |; X* b, ?# Z3 k回复 阳光下的小宝贝 的帖子
) _3 w" @9 L/ q- h
5 M8 o" q# [/ c. a4 `  R准备去昌平县城看看，唉，据说这几个月均价又涨了几千了 ...

7 c& u$ y' T: g- o4 p7 V
我们两个人工作都在东边，准备往通县去，结果中介的人告诉我首付只出40W，买不到什么一居室！顶多开间。

philip_sophia

' [" Y( [1 X7 J6 l7 r  S+ {: B% z& b2 N& z
回复 阳光下的小宝贝 的帖子- S  ]1 i) Y; v& t

! k& y  H' c, I' n6 U$ c8 K5 W年入15万，出7万。结余8万。
8 l! q2 T9 i) y2 V贷款每月还款限额月固定收入1半，年5万，贷款20年等额本息还款的话，贷款控制在7、80万内。不知30年还款期可贷金额能否有100万。可以公积金贷。
) [- D5 R8 i) s3 Q) [存款30万。房屋总价100万多些。
- Q/ W7 s9 @& r5 Q( S, R0 Q可以考虑房价2万、50平米的一居。) k" |0 u6 R) K
这样，月供后年结余3万（收房前）-6万（收房后）. X! V! |: a0 R+ e0 [8 u
分析完毕。8 Q7 h! ^: U2 R2 H* R
& C8 T. n1 ^  \! ]' j
买房还是该买的。通胀是原因，自住安定感是原因，一步一步将来以小换大也是原因。
; }' ?7 e" I/ E! J  v* L) ~9 d

旺才

回复 阳光下的小宝贝 的帖子
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知足把，我们存款70w都买不了。我们父母住的房写的我名字，我要买房就是二套，尴尬死了。其实一点地方都没有。父母买又没法贷款。把我家过户给父母又得花好多钱

jessie_syn

你咋不申请两限房呢

fenglingan

亲可以考虑买个老房子，比如九几年的房子，这样总价能便宜些，我们小区的房子就不贵，但是在东五环，不知道亲上班方便不，不过我们小区超不多48平米的90万左右，还在你们可以承受的范围吧！贷款就好了，就是房子老一些，但是楼房，装修一下就好了，呵呵

阳光下的小宝贝

你咋不申请两限房呢

两限是年收入8.8W以下，而我们年收入税后也得13W以上了吧。这么穷的人，还是不够格啊。