房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 29 | 浏览: 9971 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
楼主
发表于 2013-2-18 12:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
这是小编第一次踩盘,大家多多捧场哈,以后小编会更加努力为大家踩好盘,踩新盘。
9 G# _: X( k1 ?& r. f# U2 L3 z5 e# x
这次要踩的楼盘是大兴地铁沿线的金融街·融汇,乘坐地铁4号线到天宫院站下车即到。这个盘主推的是普通住宅微户型,精装修。价格在16000元/平米。目前已经开放了销售中心和样板间。需要提醒大家的是,看样板房需要提前致电售楼中心,由售楼销售带领大家去看。
) A: T+ }7 [: Y# z$ e5 y( C! n; M  Q5 X$ Y+ x& C
【小编点评 优势劣势PK】
+ n9 x: l* N1 l# [/ c& Y
* N9 C2 {& L* j0 c; Z优势:* @- a; _5 P3 r& U' ^* ~
1、地铁站旁300米,交通方便。4号线地铁直达,以后升值的潜力很大。  h8 b6 L3 n& g! o6 u+ n$ p2 Z. f8 B* f
2、送精装修。据销售介绍,三期销售的楼盘都送精装修,以后的楼盘是否还送暂定。/ e2 `, p! P. k  [, W
3、多重生活资源环抱,小区配套商业设施比较齐全。约10分钟车程轻松抵达黄村核心商业区,集购物、娱乐、休闲、餐饮、公寓、酒店等于一体的京南最大商业Mall——火神庙商业中心与乐购超市、王府井百货、星城商厦、帝园商城占尽天时地利优势。
0 q+ j. k; `$ w4 i4、品牌地产商。金融街·融汇是金融街控股股份有限公司投资,2005—2011年中国房地产品牌价值TOP10等多项奖项。# b. U, N" e- L1 t5 C
5、 配套幼儿园与小学。规划12班幼儿园和24班小学配置,足不出户即可享受德艺兼备教育熏陶。只是目前还在规划中,不知道以后建成后会怎样。
6 s7 P) z' W! Z$ t" \$ f$ y+ d6 ^, ^% I, M  k* e0 D& Z5 |$ {5 G
劣势:8 `5 f+ m9 c2 V! M* h4 b4 I. F
1、六环外。离市中心比较远。如果是在市中心上班,每天来回的路程会比较远,用时较长。8 W1 V1 Z9 C# j9 U3 k
2、周边目前配套差。因为不是现房,还未能入住。小编在踩盘时看到,周边还是空旷的,据销售介绍规划的设施还在筹建中。6 I; h5 @7 Q0 a8 c% ^! a1 i2 h& F0 L
3、没有单独的阳台。
/ m/ J$ y: f9 c$ J# O
* L6 j! w) ]: g
* q. S+ L0 a' O9 H1 h  @. ?【小编踩盘转播】% S) }  _$ i) j% y

6 I! X. Y' F( L6 c7 t4 F/ h7 e去金融街·融汇非常方便,乘坐地铁4号线到天宫院站下车东南出口北侧300米。乘坐公交:937支2,957快1、943、937等都能到达。小编是直接乘坐地铁到的,非常方便。
, K7 ]& A, o% ~8 a2 Z8 j+ C- C& h0 K& d+ Q& }, t) a
/ |6 J) J5 y) q) h, A

5 M% L; `6 \8 Z# |) d1 y1 P出了地铁向北走300米左右,即可看见金融街·融汇的售楼中心。当天是下着大雪,所以树枝上全部都落满了白雪。! N/ o0 \5 p& A- X3 X; w
$ A- S1 c; M; i  H- V. {
5 I2 A, _, u# L$ F) J

) r* |# @: c6 I) g( {1 \金融街·融汇的售楼中心相当气派,看房的人很多,热闹非凡。在大厅里还有很多的娱乐设施,看房累了还可以玩一小会游戏机之类的再走。小编刚进门就被兔女郎服务员吓了一跳,商家果然很会招人气呀。( q1 V7 P& t& ?% T6 ^: G6 e/ q

% C" y1 J# q/ U8 l8 k0 L  Z! Z
* {9 ~& Y/ g8 |! L/ s7 j

! D' D% |% Q( H9 j( o$ e2 b4 s. V6 s  i3 e

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
回复 小象嘟嘟 的帖子
8 z$ u/ r& w$ \4 o5 ~7 w0 G+ d8 ^& |
【楼盘情况概述】# r1 q$ Z! J' X6 F
+ |+ f; H/ I& r2 r
金融街·融汇的产品为微公馆,整体设计上满足居住舒适度的同时充分考虑了目标客群的消费习性,分三步打造高舒适度产品。户型为53-58平方米一居,71-85平方米两居,96-121平方米三居。2013年上半年开售一居和两居户型,下半年才有三居户型
8 W$ O( e3 c$ h' p3 Y" L9 q" H1 t0 S的销售。
. J) f  Z( A, p. N* g& }& p2 V金融街·融汇主力户型为约70-78平方米微两居,微一居约50-58平方米,微三居约100-108平方米,两居平均面积比周边项目小约10平方米,户型紧凑、面积经济,给业主减轻了负担,低总价高性价比,真正实现微公民的“微负担”生活。
" w" j+ K$ A, w- @5 _) z- i
5 a/ e9 ?$ G! |( M9 W/ E% v8 h
3 u6 o! y" o1 f
: v  {1 w5 }" U+ k7 D8 Y1 b8 ~
% |8 C' {  p$ @+ ~+ K8 Y& K1 v) v8 l. p& O' X3 {, l
6 g4 ?" ~5 g1 }" d$ ~3 x  ?

& z) s" `' A6 N5 s! D" i周边配套有重点小学和中学,北京师范大学附属小学,北臧村小学、北京师范大学附属中学、君宜中学、大兴一中等。超市、公园和餐饮及银行也配套完善。8 r- g! Z+ T' A& F

% {' V8 A+ r0 d, @2 s& `' w6 W  I4 h$ e$ x. T& _

5 \% I* w- y1 V. f& b, u, a0 s2 b" s1 O
* Q9 W0 R  w1 P* h/ }- ~2 u) Q; A8 _6 I6 k- w  z* j
三期开盘在2013年上半年开始,最低是16000元/平方米,送精装修。户型为一居G户型54㎡,F户型55㎡,H户型55-57㎡;两居A1户型75-79㎡,A2户型72-74㎡,B2户型71-76㎡,C户型83-84㎡。四期在下半年会有三居的楼盘。( Q1 v* f* y2 L0 I7 n9 K6 _, w
$ |9 j) ^& j- t/ F' K
' K. l/ r; J; N3 Q7 _

! F: j% \" n. k
( H8 r& Z* \( k1 s- t" a- T: X0 ?" Y* I  w5 A

豆豆妈 编号MW11871

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2010-07-28 
帖子
5074 

认证代购团长

房产
不错呀,就是现在没有资格再买了呀,伤心

点评

guogle  都想买第二套了?  发表于 2013-2-19 09:31

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
回复 小象嘟嘟 的帖子
% [9 Y$ ~( g0 [$ ]5 C1 F. v
! u3 h6 ~4 k* {% }2 U$ t9 D) _【样板间美图放送】* t8 }1 d# \# Q/ r  N. I
$ p' C6 d$ Q+ L, X$ g7 @
小编分别参观了一居,两居,三居的样板间。给小编的感觉是空间不大,但利用率极高,格局很好。进入样式板给人一种通透的感觉。 地板采暖、卫生间暖气片支管暗装(马桶上空),所有空调设计均为挂式,客厅、主卧室、次卧室均赠送飘窗,部分户型厨房家政台延展厨房空间,这几项措施有效加大室内实用面积,使微户型享受更舒适的生活空间。 9 a) x5 Z* `$ R" o+ E0 V4 n

3 l: s+ u/ T' q- l  k/ X) |' k灯光系统设计了归家暖意灯、主卧双控灯、厨房料理灯、夜视灯,保证各类生活的灯光需求;排水系统考虑防堵、防臭等,保证居住者的健康。9 D6 ~/ W4 T& B

" F+ E& l2 M  m' L: h

  a) l8 z6 i# \) p( p
这是从销售大厅去样式间的路上
6 ?+ \8 ]& l' e2 N/ F5 a
0 a* X: n( i/ ]: {
卧室门的示意图
9 T. I. f. ?1 Y5 G- `
小编拍了一些样板间的图片,没有按户型来拍,基本上户型的摆设都差不多。两居和三居多了两个卧室,格局都基本一样滴。
& i3 B6 r( h0 m- F3 ?
这是三居的厨房,一居的厨房比三居的空间要小一些
# c/ H+ q5 n/ p9 W1 t. M
$ Y( m" M: m" U
客厅的采光很好

+ l9 r; e) K" _# }+ x
6 x4 M1 j7 g6 L/ H

! z8 W7 C5 Q+ N% ]2 P这是儿童房,装修温馨可爱
: z, Q# q: d* D* F9 ?- M  Y
9 r9 i5 q! P0 F" X/ L* z
卧室

7 }, m( W' O, {6 m
卧室
+ u8 X7 j' X6 @- c% A
  E$ t% W) V, I& S* }( C  _+ B
6 q8 G- g/ l& r; @
小编踩完盘,大雪己经不下了。大兴的雪景很漂亮,厚厚的白雪银装素裹,踏着厚实的雪,朝地铁站走去。小编的踩盘到此告一段落啦,大家踊跃跟帖讨论哦!" N9 e% Z: F/ W. a5 e8 l

& U. Y  E% X3 t% Z* y! G2 `2 O
点点妈

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2009-10-03 
帖子
10219 
房产
不错呀,就是现在没有资格再买了呀,伤心
都想买第二套了?

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-09-28 
帖子
1423 
想问下这个是70年产权吗?

点评

俊熙的娘亲  那挺合适的,价格也算可以了  发表于 2013-2-19 12:46
小象嘟嘟  宝妈,是70年产权的房  发表于 2013-2-19 11:06

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2009-09-09 
帖子
9959 
房产
这个是大产权吗?什么时候妈网再组织看房团啊?

点评

小象嘟嘟  是70年产权的房,看房团在3月份会组织,宝妈及时关注哦  发表于 2013-2-19 11:07
阳妈 MW11602

钻石长老

Rank: 25Rank: 25Rank: 25Rank: 25Rank: 25Rank: 25Rank: 25

宝宝生日
2011-06-17 
帖子
68647 

最会吃 妈网红人 油菜花

我晕
& W" f* G5 ]: ]以为我家那个金融街呢: ]( n0 k/ I: j6 t  b
哈哈

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
696 
房产
弱弱的问一句:这是南几环的房子呢?

点评

小象嘟嘟  是大兴区的房子,位于南六环  发表于 2013-2-19 11:08

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
我也想咨询一下,我家现在的房子是老公的名字,但是公公婆婆加上孩子五口人住着,想再买一居的话,写老公或 ...
应该算是第二套的了,据说北京政策是卖掉当前这套再买一套算第一套

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
想问下这个是70年产权吗?
宝妈,是70年产权的房

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
这个是大产权吗?什么时候妈网再组织看房团啊?
是70年产权的房,看房团在3月份会组织,宝妈及时关注哦

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
弱弱的问一句:这是南几环的房子呢?
是大兴区的房子,位于南六环

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
696 
哇塞,南6环的房子都1万6一平了啊?天啊

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-09-28 
帖子
1423 
想问下这个是70年产权吗?
那挺合适的,价格也算可以了
芝麻天儿麻麻♡^_^♡二宝加油 团长编号MW12184

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2011-11-06 
帖子
3549 
看着很眼馋啊,就是离单位太远了,单位在北四环啊

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2012-07-01 
帖子
3665 
亲 我社保没交够5年行么

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
1028 
每个卖房子的样板间都整的很好
‹ 上一主题|下一主题 ›
【小编踩盘】大兴金融街·融汇即将开盘,紧临地铁四号线 16000元 ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部