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亮妈

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发表于 2013-12-2 13:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
装修青黄不接的时候,临时需要一个单间,存放家里的东西,过渡住2、3个月,亮爸要求是主卫带卫生间。# z! S( k( r5 Y) `) g8 b% z% X5 R
于是,在网上找了一个小中介手中的合租主卧。. S8 n$ z; o, x+ W

) H" a& S$ \+ Z0 @0 E& s咨询的时候,不收中介费,每月1800,可以只租3个月(最短3个月,因为他要算业绩)押一付三。' [5 A" A$ L% [3 b1 K/ R
# F  i# n7 I$ g' Z1 P
都谈好了,看了房子,交了1000定金,因为当时房间还有人,并且洗澡不能用要修,所以中介小伙子说,先交了定金就让上一个房客走了,并且保证修好淋浴,第二天,果然中介小伙子修好淋浴,于是我们决定马上签约。. \! i! u% r' L4 l( E' M3 s
# ?9 [" A+ V/ y( p5 M
跟着中介小伙子到了他们公司,拿到合同,开始各种变卦了,
$ d& `. ?* X8 J; |  Q) k9 [0 o) j6 x4 m5 `* o5 C2 U' d8 [2 ?) h  P" E2 v
1、
% S/ P0 g) r, O, H, Q# ?. j8 D7 Y卫生费,每天一块钱! W' [; p! o  \$ J. P! N" g+ d
管理费,每天一块钱
, O7 l8 k' N1 b$ l6 N0 ?$ l小伙子领导说的,我们不挣钱,就挣点这个钱,我想想,算了也不多
( G, W: _& f% b! M% Z5 y& T
, [3 j, r" ?! n; O( ~2、6 z8 V% y7 ~$ G2 |- b- M" J& e
关上门,又说:: g+ w2 z: _4 m6 p+ y
哥、姐,我们必须要先签一年零20天的,因为巴拉巴拉各种原因,但是你们住3个月没关系,到时候你提前跟我说,我给你退押金。
& G; C8 k" g9 R6 c我一听,肯定不爽,而且觉得押金够呛,于是他们把这条写在了合同里。
7 j; v* R2 V8 H5 Q* x: Y$ L9 t) H7 H3 a9 g
3、4 \, |" [# M5 k1 N1 x) o
准备签约时又说,卫生费和管理费是一个人一块钱,我们是两个人住,所以加起来每天4块钱,而且必须按合同期1年零20天交,就是1500多块啊' `5 |  c2 f8 H
去你的吧,我不干了,凭什么啊
' ?# a3 ?( }% h1 E0 c中介看我们抗议,赶紧说那就按3个月吧,350元
& |2 G2 A1 R$ C" \8 ~1 R我就当这350元是中介费了* b' m% D( \2 ]! }$ j
8 ]( M3 o* \! F9 e7 {
原来在房版看过,小代理来收房子时,会找各种理由不退押金,跟黑社会似的,所以我把当天签约说的话都录音了。
& m. l* H# o& |& K; n1 M; k
8 N% \8 S- |6 S' J) w1 f1 r! T大家还碰到过哪些小中介的招数啊?快来曝曝光吧!
) F) k$ S' t5 H% v* U9 ?+ {* x

回帖推荐

zlt543770682 发表于2楼  查看完整内容

回复 duhuaifang 的帖子 我们以前租房子就找过一次小中介,一切都很顺利,只是合同到期我们要搬的时候,就开始各种扣钱,清扫费啊,明明没有有线信号,也要收钱

ifish2004 发表于28楼  查看完整内容

当时买房时候,差点让一个回龙观的小中介坑了,一个商住两用没钥匙没房本,差点就上当了,现在想想都觉得庆幸。中间去咨询过链家,发现他们不做这类房子,说这不合法,当时还没反应过来,看来还是大中介好,我只信任链家~

che_juanli 发表于33楼  查看完整内容

没找过中介,一直蛮幸运的,都是直接和房东和二房东签合同,唯一就是和二房东签合同真的很郁闷,那是没有宝宝,合租的人睡客厅里,之前没说,洗澡的问的时候说是好的,结果是坏的。冬天我们冷,结果开了暖气,我们和隔壁开了总被关,有次我去洗手间忘了关灯,要扣我一月的电费。冰箱里的吃的,经常被吃过一两次,我老公不让说。 ...

小猫艾琳 发表于44楼  查看完整内容

回复 duhuaifang 的帖子 我严重的同情你啊,你要是刚住进去的时候,最好把各种设施都拍照记录时间,然后把房间的破损位置都拍好,免得等你退租的时候事情多极了。 我刚看到帖子,你不会真的签了1年吧,这个不太好,特别是小公司,有可能让你招下一个租户,否则就不给退押金的。希望你运气会好一些,哎,租房子真是不容易啊 ...
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 80 小中介质量太参差不齐

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回复 duhuaifang 的帖子- \7 h) X- p1 u% y8 [

4 M. P, j) Z/ y4 z0 X+ H% I# F) [我们以前租房子就找过一次小中介,一切都很顺利,只是合同到期我们要搬的时候,就开始各种扣钱,清扫费啊,明明没有有线信号,也要收钱8 w' q9 f) J+ o( A% ~% Q

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duhuaifang  清扫费是什么啊?是说房子脏了,他们要请小时工来保洁吗?那我们每天交的2块钱卫生费应该就算是了吧  发表于 2013-12-2 15:04
咿呀咿呀

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回复 duhuaifang 的帖子
+ ?- h, v; w+ O; e! l: Z8 l2 _, q5 |1 J% z4 ~
就是清保洁来做卫生的钱,其实我们走的时候打扫的很干净了,中介就挑刺儿
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- ?" Q- X7 T" K0 V/ a' S$ Y卫生费我们当时也交了的,一年交一次,也就几十块,不过是直接给楼长,那个是楼道的卫生管理费。跟清洁费不是一回事
/ ?1 d' [2 ]. u0 ~$ L0 o1 H. [# U7 t5 d/ _  b% I9 I! ]

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我租房都是找的房东  所以没有这一类麻烦

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duhuaifang  好多房东都把房子委托给中介了,直接从房东那里租到就很幸运啊  发表于 2013-12-3 10:46
锅巴 团长编号:MW12569

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明年准备租房子的借鉴了!

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duhuaifang  原来我们整租一居室,找的大中介,没有什么猫腻,但是合租多是小代理小中介,很多猫腻  发表于 2013-12-3 10:47

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【北京用驾照方式管理房产中介:扣12分限制从业】近日,北京住建委就相关文件公开征求意见,房地产中介及其从业人员一旦出现9大类、91种违法违规行为的任何一种,都会被记分。累计12分,从业人员将被永久性注销注册、限制从业,房地产经纪机构将被曝光,并每月至少接受一次联查。(北京晨报)* D& |8 z* [0 S: \9 G. Z* |. L5 d
- k- r, |' _% L7 ~1 N0 f& Z
我看是今天的报道,不知道是不是真的!

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duhuaifang  唉,指定规则很容易,落地却很难,交通还有代销分的呢  发表于 2013-12-3 10:48

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期待规范化吧

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回复 duhuaifang 的帖子3 O1 n4 |( }7 o1 b! D: t+ K8 x
% E9 a. J( @! |2 K- i# p
现在中介真心就是个黑社会组织啊,哎,真心没办法1 t" w, F; h8 j5 v, G7 f* Y3 k1 |; `
就是这帮孙子把房价搞高的,哎

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duhuaifang  我觉得也不能这么说,没有中介,我们买卖房子要增加多少风险啊  发表于 2013-12-3 11:52
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3 K# K. |/ ~& g$ A) u1 d0 C* }! C
6 w8 S3 W8 v6 C2 m; ?4 _1 b小中介就是不靠谱的

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2016-12-01 
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天哪,长见识了,各种不平等啊,手段还真多。

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天哪,长见识了,各种不平等啊,手段还真多。
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我租房都是找的房东  所以没有这一类麻烦
好多房东都把房子委托给中介了,直接从房东那里租到就很幸运啊
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明年准备租房子的借鉴了!
原来我们整租一居室,找的大中介,没有什么猫腻,但是合租多是小代理小中介,很多猫腻
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【北京用驾照方式管理房产中介:扣12分限制从业】近日,北京住建委就相关文件公开征求意见,房地产中介及其 ...
唉,指定规则很容易,落地却很难,交通还有代销分的呢

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2011-09-04 
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租房子就是这样怕遇到黑中介,那种小中介,中介费收的少或者不收的,都会变相从别的地方收钱。他们不收房东的中介费,又不收房客的,怎么可能做白工啊

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duhuaifang  是啊,觉得他们就是吃个差价,没想到隐形的费用这么多,算下来如果真的租一年,那卫生费管理费都和中介费一样了呢,还要年年交  发表于 2013-12-3 11:00
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高 二

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回复 duhuaifang 的帖子7 z1 Q2 s' }9 C0 y! i+ V* j

7 m) F2 B6 p# l& j这样啊,刚开始我还真的有考虑过合租,但是后来想想带孩子不方便,所以宁愿租便宜点的,也不愿意合租了!
亮妈

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租房子就是这样怕遇到黑中介,那种小中介,中介费收的少或者不收的,都会变相从别的地方收钱。他们不收房东 ...
是啊,觉得他们就是吃个差价,没想到隐形的费用这么多,算下来如果真的租一年,那卫生费管理费都和中介费一样了呢,还要年年交
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租房子不容易,和小中介打交道防不胜防,各种陷阱膈应人 ...
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