shensimami

在网上看到的，国管公积金的批贷公式：
0 J- t( N1 Y! d) ?国管公积金的贷款额度主要看缴存账户里面的余额balance9 _- ~& `6 b' I8 R
贷款额度amount = balance * 10 * x1 * x2 * x3' p/ k( I0 |) X3 Z, K1 `
x1：指缴存年限2 J- y& T; D3 t! Z
     0~3年取0.8- Q, o! I/ `8 R6 H3 L6 V5 B
     3~4年  0.9
) {. }+ Q& P3 E# i     4~5年  13 g( d7 c3 i) ?; i' M/ J3 a
     5~8年  1.1
; h3 m# K( e, y* T8 k! W, i     8年以上1.2
* S$ I1 L$ K, X* f3 {$ H
/ Z# S" B1 I: G( K3 |' z) wx2：未婚1，已婚1.2" S& t9 G2 m1 `7 @4 z  B, {4 k4 K
! ^4 b4 p5 ^8 m4 L. [' ?
x3：国管公积金中心控制动态系数，目前定0.95 A$ I: N) l+ ^2 v2 q4 X

% v  Y8 [- r( G有2个疑问，我记得是未婚是1.2，有个北京单身大妞前几个月申请来着，我刚去问她，她自己算了下说是1.2，不是1；+ {! y, B; [! P, ^' \; h0 I
一个是最高限额，12年朋友买房走的国管公积金，贷的就是92W，说有能贷104的，难道现在最高额度变80了么？有了解最新情况的么？) q: j# D8 P; p5 L  L1 x0 z- G
  
, Y% m. w1 x$ l, n

shemy92

回复 shensimami 的帖子* a% A1 k9 }9 a2 ?- r- X
2 X4 {" H& v' ^+ _5 h# F
啊，不是吧，国管一直是80，92，104三个档啊，难道最新有变化？
- j* d9 ~2 a9 r# e+ j

飞絮流云

现在国管公积金停贷了吧？我们三月份申请就说停贷了，不能办贷款了。

风色幻逝

京管也是80\92阿

llljxd2008

确实: 1.国管最高额度已经调整为80万封顶5 x! |3 O/ V0 r- R& @: p
% O4 j' H, K) X% f+ |
         2.根据公式参考得出能贷款额度
& o+ G4 f# r4 F4 E1 R+ K/ Y/ W% p. S, z* H
         3.超过北京市平均工资三倍的请关注,每月还款收入一半,经常都贷不到20年,有的10年以内,所以月还款额很高2 N" B+ m! ?7 S- n8 M

lisa_yin

我上个月亲自去国管公积金中心咨询了，我爱人AAA级央企，80万最多。据说市级公积金反而贷款额度特别高。

nancy.cy

市管刚贷了104

ifish2004

国管咋这样啊，我12 年记的硕士+中级职称就92w啊

shensimami

回复 飞絮流云 的帖子$ D$ W: N$ u+ Q' N! Y

5 w6 P* q2 X/ F我怎么听说重新开放了？6 s; i- ]# ]* E8 q9 i

shensimami

回复 shemy92 的帖子  D2 H# P: }6 n' S; k) U- C+ D
+ a" ~+ q0 ^+ L. W9 a7 ~! u1 e
是啊，我也一直以为是三个档，看楼下有妈妈说是调整了
7 ~8 W# v' J- J

shensimami

回复 风色幻逝 的帖子
* }" \7 H$ B2 J! p- P/ o. F% Q$ J9 _/ n1 e" X9 @1 u" Y
市管一直是三个档吧% b8 i4 F9 O7 _

shensimami

回复 llljxd2008 的帖子4 L" e: n1 X( i* T; C0 {  s- K: n
  p/ t$ x2 O( f/ J. Y& k
多谢多谢！终于看到肯定的答复了
3 ?0 M! \0 S% A( _8 S5 J

shensimami

回复 lisa_yin 的帖子
7 G  k7 B; @% c: @" B  q# {5 p+ c' t$ U2 G5 v' y  ]$ w" [& i
唉，有点想不通，为啥要做这个封顶" `6 \) N# F6 _4 E$ V

芹菜小汐

回复 nancy.cy 的帖子
: G. _+ x# d! Y" [$ q
- N2 z6 I& {2 V1 d0 l能透露是怎么贷的吗？您的资质是？& g, y5 ?% w, d6 K3 M" e

nancy.cy

回复 芹菜小汐 的帖子  C9 T6 j- n$ r8 }- n7 A) c; G
回复 nancy.cy 的帖子
7 u& h  }: ]+ g$ z; |  T5 M. E6 P0 d
能透露是怎么贷的吗？您的资质是？

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博士，中级，工作五年

llljxd2008

如果考虑买房,一定要打国管中心电话确认,最好先去评测能贷多少钱,避免以后被动哦

风色幻逝

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8 B# P' X4 [& z3 c- F也是80\92\104,也需要评估的