皮皮安_2009

房子卖了，这两天中介老是打电话催提前去面签，总觉得有点问题，这里有知道的朋友给建议一下的。6 R1 [% x# ]* F" o# D# T/ ~7 f; Y
全款173万，贷款73万，首付多少才能面签呢？
; W* t- n) I' A4 _3 B8 G* J目前买家才给了40万，如果首付不够，提前面签会有什么风险呢？

racheltonglex

不了解行情，不过帮顶。。。

凡马

不知道呀，我的房也挂在中介，进来学习

皮皮安_2009

有知道的高人来指点一下啊。其实我也希望提前面签，到时候批贷也能快一点的

皮皮安_2009

原帖由 凡马 于 2010-7-20 15:54 发表
1 i5 k6 n/ {" f7 p( B7 _不知道呀，我的房也挂在中介，进来学习

- }6 ~0 e8 R6 u  Y. c同道中人，握手哦

天天天蓝~

最少30%啊，40W是少点) ~. V" J4 |& A  h! Y
你房子要是还有贷款，还可以让对方多付点
- I+ W7 M# P* A4 p2 i: ^; v. g$ g就说拿去还贷款

皮皮安_2009

原帖由 天天天蓝~ 于 2010-7-20 16:32 发表
- T5 m, S+ j6 Y8 Q$ t% {最少30%啊，40W是少点% _% w# t2 m! j
你房子要是还有贷款，还可以让对方多付点# p+ i! b& y: L, j; K: X) V
就说拿去还贷款

) t  K9 A, \& m3 w" B
是想多付啊，买家也是卖方买我们的，没那么多现钱，够郁闷的

天天天蓝~

那就再加个附属合同，违约金按首付的三倍赔偿7 T0 `. t) f; v& ^6 P: M( W7 V
这样减少卖家的风险，也约束了买家

凡马

原帖由 皮皮安_2009 于 2010-7-20 17:06 发表 ; I0 N' ], }" ~) m& e. y

3 z# z- e3 v/ H$ p是想多付啊，买家也是卖方买我们的，没那么多现钱，够郁闷的

# {3 _$ s) }3 D0 i& e那40W与银行能批贷款之间还差好60W，什么时候能付呀，要是买家现在没钱，还是别卖了，卖了拿不到钱就是风险吧

kexin

真不懂，我也是过来学学

songshicheng

学习了………………

皮皮安_2009

原帖由 carol462 于 2010-7-20 21:54 发表
: {2 V: i2 S; H给了１００万才能面签，否则要他们打借条　身份证签字画押的
9 z$ T3 D: p; U7 k1 u9 M
! e/ k; }* E6 ?' {, X8 O2 D$ @面签不是过户　　给齐钱了再过户

# L7 {5 a+ w& o. E: P! j& E( c! o中介也是这么说的，身份证签字画押是嘛意思哦？

晨曦骄阳

百分之三十啊，先准备好钱了再签，要不以后麻烦事多
4 L$ c8 g# \4 ?2 T' g5 J条款一定要每一条都看清楚哦

和和妈妈

不懂
9 Z! g0 W2 `5 n2 l7 L进来学习学习~~~~~

J-L-M

风险无处不再

晓晓君

不了解行情，不过帮顶。。。

2002suifeng

我刚买完房，还没有面签呢，不懂，交给中介办的

h9823508

40%吧 我听说是

粉丫

不懂，进来学习……