皮皮安_2009

房子卖了，这两天中介老是打电话催提前去面签，总觉得有点问题，这里有知道的朋友给建议一下的。0 h$ x9 s; s" m: z
全款173万，贷款73万，首付多少才能面签呢？- S0 S* O; g1 j) R, W* i" l1 _) @
目前买家才给了40万，如果首付不够，提前面签会有什么风险呢？

racheltonglex

不了解行情，不过帮顶。。。

凡马

不知道呀，我的房也挂在中介，进来学习

皮皮安_2009

有知道的高人来指点一下啊。其实我也希望提前面签，到时候批贷也能快一点的

皮皮安_2009

原帖由 凡马 于 2010-7-20 15:54 发表 / H9 Y$ P. f7 O4 B2 A
不知道呀，我的房也挂在中介，进来学习

( Y1 F5 K' |+ m3 k' {
同道中人，握手哦

天天天蓝~

最少30%啊，40W是少点. k6 z; @1 T8 v0 Q1 v# d3 V
你房子要是还有贷款，还可以让对方多付点; T1 j0 g4 B0 t* k* i/ W9 o7 t
就说拿去还贷款

皮皮安_2009

原帖由 天天天蓝~ 于 2010-7-20 16:32 发表 % o. {7 f9 v4 M% n
最少30%啊，40W是少点& [$ S1 w0 l, ^8 c% R
你房子要是还有贷款，还可以让对方多付点5 {6 L$ i% W' T2 W
就说拿去还贷款

6 j5 j8 H$ ]% ~: W6 [$ F+ `
是想多付啊，买家也是卖方买我们的，没那么多现钱，够郁闷的

天天天蓝~

那就再加个附属合同，违约金按首付的三倍赔偿
& J! ~/ h3 A' G这样减少卖家的风险，也约束了买家

凡马

原帖由 皮皮安_2009 于 2010-7-20 17:06 发表 3 R2 G8 n# n0 j/ H4 z1 j
8 f' i' o) E0 U# ~9 `7 S) Z' p$ F% g
是想多付啊，买家也是卖方买我们的，没那么多现钱，够郁闷的

) s2 Z, x' G' E! }7 w" ?3 c) c, M
那40W与银行能批贷款之间还差好60W，什么时候能付呀，要是买家现在没钱，还是别卖了，卖了拿不到钱就是风险吧

kexin

真不懂，我也是过来学学

songshicheng

学习了………………

皮皮安_2009

原帖由 carol462 于 2010-7-20 21:54 发表 2 S1 [! [! F$ f4 K/ e4 C7 v
给了１００万才能面签，否则要他们打借条　身份证签字画押的/ G; y/ q; G) Z% Z
* R- }/ P- @0 x& w
面签不是过户　　给齐钱了再过户

' y( a% O2 {4 u& x9 [7 K. `2 k
中介也是这么说的，身份证签字画押是嘛意思哦？

晨曦骄阳

百分之三十啊，先准备好钱了再签，要不以后麻烦事多
) z8 L& F) }+ R0 Z. R% H条款一定要每一条都看清楚哦

和和妈妈

不懂
- ]6 p$ m  `0 R4 ?, E( Z; p; s% v1 z0 ^进来学习学习~~~~~

J-L-M

风险无处不再

晓晓君

不了解行情，不过帮顶。。。

2002suifeng

我刚买完房，还没有面签呢，不懂，交给中介办的

h9823508

40%吧 我听说是

粉丫

不懂，进来学习……