房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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发表于 2011-5-22 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 拉风老妈 于 2011-5-22 19:22 编辑 - n: b- Q! Y* u( C# N

% y- I$ R2 s8 g) }" ^自从北京限房以后,北京买房的热度也渐渐的下来了,再者说了,就算让买,这房价也高得吓人,一般人真买不起啊!' p! B- V+ [2 E  `
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最近身边的几个朋友都把买房的目标盯在北京之外,已经有朋友在河北和延庆买了房子,虽然离着北京有点远,不过从价位上来算,也就是北京的一半不到,甚至有的就是北京房价的一个零头儿,在保证北京住房的稳定下,有一个可以去度假的小去处,也真是不错的。  N# _7 G! D% B% C

- s; h: y& b* b- y: z( X. e* x! g前几天一个朋友一直盯着秦皇岛的房子,表示出极大的兴趣,还专门跑到秦皇岛去看房,回来以后就兴致勃勃的跟我得瑟,说离海近、气候好、价钱低。。。。。。弄得我的心啊,噌噌的长草啊,这海边的房子到底好在哪啊?咱这皇城根儿底子哪都好,就是没有这一片海啊!
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朋友上次看中一个项目感觉不错,可惜去的时候只剩下尾盘了,位置不是太好,所以没有出手;于是本周继续前往秦皇岛的北戴河新区看房,经过她的忽悠,我也决定跟着去凑个小热闹,一起看看摸摸行情,为自己也积累点买房经验,到该出手时,有备无患!, ~6 W9 }" A/ I# `/ ?* x7 W2 P$ ?
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周六早上,我们早上七点就赶到了集合地点,等候和大家一起出发去海边看房了。
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" X7 B+ @" g/ F2 Q4 M小巴七点半准时出发,从北京出发大概要三个多小时到达秦皇岛地区,一路的高速,又平又稳,可惜我一上车就开始睡起来了。
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到达目的地时正好十一点,不能着急了,还是先吃饭吧,看房团给我们准备的丰盛的千餐吧,嘿嘿。。。吃得老饱了!+ B0 {3 D: j, o7 H; G- W
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现在北京以外的房子越来越火了,我的朋友还去山东海边买房子了呢,日照、威海那房子都卖得可好了,价格也越来越往上走了。- K+ Z* \+ l* C# d

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蜗居宝宝 发表于 2011-5-22 19:46 3 E0 K* r  u8 C( k: A
现在北京以外的房子越来越火了,我的朋友还去山东海边买房子了呢,日照、威海那房子都卖得可好了,价格也越 ...

! `( i1 f2 P2 d& p+ H  f) H  }这次一起去看房的人当中,也有在山东看过房子的。有些人看了好多地方,经验可丰富了,我是初次到北京以外看房,完全的不懂啊。

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开发商在其中一栋楼中开了一条看房通道,专门用于看样板间。
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我们都带上了安全帽,延着通道走进样板间。
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我们先看了一间130坪的样板间,欧美风格的设计; w3 m7 l( V9 k' j# o. k! G
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卧室也非常的豪华' x6 V4 a' ]6 h3 [

; C$ H6 D2 W% c4 Q# v1 G) o9 r餐桌2 |: V: W4 l; l

$ B& r) f  x1 h8 _, K# _6 l餐具摆放整齐: \1 D, b, q2 _3 |+ U8 B" t$ o
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厨房
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虽然说,样板间是我的最爱,通过看样板间仿佛可以看到自己的生活一片美好,仿佛看到了自己的新家一样。" D3 j: `0 S  j6 {* o0 l/ G3 g2 d
可是说回来,在这里买间房子,并不是为了长住的话,根本没有必要装修成这个样子滴。
+ D" [* T6 y1 x6 ?! o0 Q这套样板间是90坪的,装修简单了很多。这是客厅。  y/ X0 h; K, i8 u

4 C% q- B' I* |4 \- V4 O卧室+ D' m" F7 M. Q8 J& m- h8 Z

; x- K( H  v. s' L8 L& t  y8 F厨房1 a& y3 @- n7 b+ I

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感觉环境不错啊,楼主房价咋样?急切想知道。。。

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别着急,等我慢慢发啊,当天照片拍得太多了,相机都给拍没电了,最后没办法了,用手机拍的,发到我微博上,再转到妈网来的

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同行的一位大姐,对这个项目极为相中,看完样板间还要求再仔细看一下毛坯房,虽然我没什么主意,不过还是和朋友一起跟着,想多了解一些。, U0 s7 N9 s! {4 w2 X
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新建的房子全部为毛坯房,需要自已装修,现在戴河海公园还没有开盘,价格还没有定,要等六月份开盘才能定下来,现在是交二顶三(交二万元意向金,可以在将来买房时顶三万元使用,并享有优先选房的待遇)
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从工地里走出来,看到花园内的工人正在修整草坪,这里真是一个大花园。) w* i6 L5 D( e# b$ I( p( [
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出来后在我在会所前坐了一会,感受一下这里的风光。环境确实是真不错,又悄悄跟会所里的工作人员打听了一下,到底开盘后能卖上多少钱一平呢?会所的工作人员说,一期开盘时才卖一千多一坪,这几年的价格也在不断的上涨,三期开盘后有可能达到七千左右一坪。8 A  M0 b2 n8 e; I% c+ g

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看完戴河海公园,我们一行又坐上电瓶车,去往第二个项目:戴河水岸星城。
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) @: I( _" `4 y这个项目离海五分钟的路程,从戴河海公园到水岸星城一路上,路两边还有没有开发好的荒地。
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* J' T5 O' i; l; g4 F5 f! @: j5 T到达了售楼处. D6 T: M/ j/ b5 |1 h! [
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整个项目的整体规划沙盘,我们要看的是低层的板楼。
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戴河水岸星城是花园洋房的风格设计,全部的电梯设计。2 \9 [# D+ L: }% U( p/ s0 D

; \4 x: m) K& K2 t这个项目大部份都差不多完工了,楼体外面基本已经贴完。
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这里,就是买一层送一层的地方了,也就是说买一楼,送地下一层。+ z- [# k0 a4 e  H! l6 W
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可以自己装修成阳光房或者是室外花园,都可以的。4 \9 Z  Y; U7 x) [# A% I+ Y3 s

6 \4 C  i9 n1 a下面一起去看一下样板间吧。
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样板间在一楼,进入楼道后,穿上鞋套。
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客厅
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' ~% _& w9 z1 J& P餐厅  c7 Y, L# B6 B! K- Y, W
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主卧室
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飘窗
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$ G. N( y# b$ t5 u* _+ e厨房
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1 O; q4 `# k2 m# f* j  [5 {7 M; U+ E洗手间; ~/ t: F( J7 {, @
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本帖最后由 拉风老妈 于 2011-5-22 22:28 编辑 ( u" ?5 h; d2 O1 B- i3 o2 s0 z2 P% }+ [

9 D: {8 g+ l* _( \3 @+ ?下面一层就是赠送的一层了,面积和楼上的相同。
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" }, Z" c- }$ f6 J7 z楼梯下的过道
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洗手间5 t- s3 d( _& O% M' M/ O: }/ ?
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儿童房
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! b2 u. ?# y0 Q& E, b小客厅
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1 ^; O1 z8 O9 L' @, p. L这就是赠送的花园了,可以做成阳光房
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转了两个楼盘,我们决定到海边看一下,都说买海边的房子了,到底楼盘离海边有多近呢?从楼盘到海边大约五分钟的路程,不过现在天气还有一些冷,海边人不多,也基本没有什么游人。% T; r4 l; }3 [( y  o

/ m8 u2 Y! O4 Y+ `延路,有南戴河医院,看上去有点简陋。
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! a+ \3 O; C0 v还有度假酒店
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饭店8 J9 i! L6 D2 s" K. \; ?
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超市
: D2 r; Q; F3 J3 \! g- C
: A  ?- I  L2 H! H* k5 e4 `

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我们最后要看的项目是避暑花园,这个项目离海边最近,小区的整体设置更为平民一些,原来中间的十几栋楼已经是为当地一家公司全部团购,现在只有临街的一栋楼里有几间三十坪的房间,全价在二十万。
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结束三个项目,我们于下午三点集合到售楼处,我看到已经有两三个人付了意向金,准备在开盘后进行选房了。
, d  I/ x# ~: ?) f  w我跟交了意向金的一位大姐聊了一会,她说,如果开盘后,她感觉价格超过她的预期,她就退钱。% e/ k  M% S4 J: I
我朋友还在犹豫,我更是菜鸟,带着面对大海,春暖花开的美好憧憬回到了忙碌的北京,拥有一个远离城市喧嚣的市外桃园般的生活,真是每一个人的梦想,对我们这种还拼搏在生活第一线的人们来说,这种生活是不是来得太早?从另一个角度说,如果再等上几年,这房价再涨上去,又怕买不起,唉。。。
1 a7 _8 ]7 [3 w1 c. @' h! o & K, I: p8 h1 m" M. }

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宝宝生日
2010-06-06 
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关注,在北京是再买不起一套房了,也一直想买个海景房,但一直没去看,是开发商组织的看房吗?之前听说这种方式有很多是骗人的,你这次看房花钱了吗?

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宝宝生日
2009-04-18 
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874 
父母退休去那里还行
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千里遥遥海边看房,秦皇岛北戴河新区花园洋房,买一层送一层,小 ...
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