vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。: i1 c) M2 p0 I! [7 A8 U
房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？# P+ s; o9 F9 H$ q
房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？
0 `: T6 y  U; p, D* ~/ o如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。! D8 K, I- J. T' K- J1 j) q; G

aoaoo

回复 vivian427 的帖子/ S; g- x. E, {8 }

5 x$ g% F; s# P请问楼主是哪里的房子？

huanglifei

亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

小安~~~

亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择

yuyaowg

这么好的房子出租不值

xd52808

我正好求租二居。。有无家电均可。。请站短个地理位置和价格

vivian427

aoaoo 发表于 2011-10-13 10:58 % i, k! ]# T  |0 Q, L# C
回复 vivian427 的帖子8 k/ r9 ?# \! c( n

; Z2 D% L5 v2 v- }) v请问楼主是哪里的房子？

* ?) g! R! ?* b* i在清河小营

vivian427

huanglifei 发表于 2011-10-13 11:42 % N, V9 D8 X1 N. J: R
亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

' Y: Z& L3 `# x1 i# J9 V
这样啊，那电器什么的要是被租户弄坏了怎么办呢？/ q  @4 k# M1 ~% A( }7 H
至少电热水器，烟机灶具都是没法拿走的了

vivian427

小安~~~ 发表于 2011-10-13 17:03
/ [* H3 Y# s; D5 b8 l亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择 ...

3 X# y- k; X/ c, y' \7 y总觉得要是自己找的人，万一出了什么事，拉不下脸来跟他说。
0 H& T) d' L+ O要是有中介会不会好些？

vivian427

回复 xd52808 的帖子* B) s. |: F; U# O- N/ Q5 O6 J, m& r
- q5 [  d" j& W
在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。4 U$ c" R% P( Q
通过中介租的，老人不大会上网找房子& G3 E! M0 u8 T% P) U6 z
租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。) e$ W; ~3 m; p  J

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受" O, c3 a% q, e
我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你
6 l6 y# d! [7 ]$ W* y然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人5 R3 f6 e0 j9 {* m, r& |
我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租% w& t( _, h+ E1 z# x! @, U
不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。; k, X. S+ k7 ~4 n5 ~' i% F
建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

josiejosie

回复 vivian427 的帖子6 @$ w4 h* X+ U+ H" r  b- J
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我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。+ _( y2 }. _: k+ p0 q
我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。: o$ ~& {/ t7 j+ a, m+ L
但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14
3 [+ D. V- Q; K" s3 a我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
" `8 q. L8 N) f) L通过中介租的，老人不大会上网找房子+ r3 S' r( C: D, W+ s+ {
...

0 r& e! ]. g8 H& h4 D5 ?  z
能找到个好租户，租金便宜点也值啊

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42 7 S" n% E& {0 c
我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

) R, d% M3 s) M! P+ L2 }% w. H
太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。