vivian427

由于工作原因要搬家了。现在住的是婚房，从买房，到精心的装修。曾经以为就在这里过一辈子了。没想到现在要不得已搬走。房子不满五年，现在卖很不值，只能忍痛出租。北京土著，没租过房子，也没出租过房子。; H& n! {% l' G
房子想出租找中介和自己找租户有什么区别？中介除了要出中介费，是不是和租户有纠纷的时候能出面解决呢？
. c! T* d' h1 k+ g1 ^房子出租都需要准备什么必要的家电？我要搬家，家具电器肯定都要拿走的。这种情况，是要再花钱都配上嘛？2 K; k# A* L- L: u* q+ d: t# C- z
如果租户不爱惜房子怎么办？我家装修用的都是好东西啊。& o# L5 R  u. H5 ^7 m& {$ K

aoaoo

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1 p* W( v7 A# f& w' V! H8 n
3 d( I  h* E8 m2 P请问楼主是哪里的房子？

huanglifei

亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

小安~~~

亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择

yuyaowg

这么好的房子出租不值

xd52808

我正好求租二居。。有无家电均可。。请站短个地理位置和价格

vivian427

aoaoo 发表于 2011-10-13 10:58 - ]8 P$ I/ d6 p
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+ Y+ R: X3 \7 g2 S0 y
# @, ?# J; D" Y; r* d% {$ G: k请问楼主是哪里的房子？

" h& Y9 ?! @$ I& }8 w$ O; q0 p- M
在清河小营

vivian427

huanglifei 发表于 2011-10-13 11:42
8 K  a* V: u, I8 q亲，一般出租房收回自住都要重新装修的，您要是舍不得还是别出租了

2 L' d/ q5 j8 x  y, E2 y) ~/ ?% U# X
这样啊，那电器什么的要是被租户弄坏了怎么办呢？& \3 I7 N: F0 ^* s: H9 X
至少电热水器，烟机灶具都是没法拿走的了

vivian427

小安~~~ 发表于 2011-10-13 17:03 1 ~: p) K! e, v1 }. f7 h! W1 ]
亲，这么好的房子别托给中介，自己辛苦点找人吧，至少你还知道租给了什么人，自己也有个选择 ...

+ Y+ `7 t0 L: t2 c/ n; o, `总觉得要是自己找的人，万一出了什么事，拉不下脸来跟他说。
, L; _$ Q' F, c$ C# m要是有中介会不会好些？

vivian427

回复 xd52808 的帖子. O: S% U; b4 o1 W2 `7 G! U
/ i5 I, j  {2 J' j" B/ @* Z1 `* C
在清河小营。120平，南北通透2室2厅2卫（1卫改成衣帽间啦）。

yaya3000

我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。5 p4 F& G( {6 I2 ~
通过中介租的，老人不大会上网找房子# D/ a, S6 _) V- f7 p
租金比市场价是便宜了点，但是老人真爱惜房子，房子比我们在那住的时候干净多了。
5 Z7 F5 e1 T* N: |) o, A) w  G

cerise2011

后续的问题，中介不会处理的，而且中介为了赚钱，会隐瞒租户很多不利信息，还会教租户如何撒谎。所以，强烈建议自己找租户，甚至有的中介将房子打隔断，一套房子里面住十几人。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

我的圈圈

同意楼上说的！尤其是大房子要是代理给中介一般他们都给打隔断分租，这样他们能多赚钱，你的房子就毁了。而且他们还要一个月的免租期，太不划算了。让中介带户的话后续的问题也一样要负责。

1001个愿望

有愿意租空房的，不过不多。你也可以去二手市场把家电配齐，多数都是这样的，不过出租的时候要看人，不然多数租出去的房子你收回来的时候都要重新装修，希望你能找个好的租客

大妞宝儿

我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是一点，代理不接受. A4 L8 `9 p9 v6 p$ a
我建议你单买个手机号，专门出租用，日常用的号，恨不得好久都在骚扰你3 _9 O3 O# F1 S7 K4 v8 @2 d* b: v
然后既然你这个是婚房，又新装修的，一个可以租高点，另外选选人7 T% ]; `. l4 a* [7 E5 m5 D
我家当时就是要求，必须结婚的一家人，未婚的，男男合租，女女合租，男女混租都不租4 {1 F8 ?9 x. A
不过最后忘了一点，忘记限制人数了，当时跟我说的一家公婆小两口带肚皮里面的宝宝，会在我家坐月子，结果后来入住了才知道，人家不止一个儿子，两居室摆了高低床，大概有6-7口子日，最关键还带两条狗，我有点不爽了，合同到期不打算租了。
! @6 k' _* ~9 w+ u$ }+ y8 y建议你要出租，对人数有个限制约定在合同中，问细点，毕竟你这房子很新。我家电什么的新的都没拿走，没地方放

josiejosie

回复 vivian427 的帖子+ |' j. J  E" e1 A& m
3 S8 ?5 p# [7 B" e# X! O! B
我建议你无论是中介还是自己找，都一定要挑好房客，房客的生活习惯和卫生情况对房子绝对是致命的。
- M: a7 {) M7 `. I  h我家现在租房，自己的房租出去了。我把这房子当自己家一样。: ^! ^* ]4 ~  Z; C2 ~$ ^3 c
但是我的前房客，唉，看着挺干净的一对，才一个月我回去拿东西，看厨房简直就是从来没擦过的那种，无语。后来租给几个小姑娘，还可以。

财宝儿117

和我家情况差不多，不知道房客换了锁后房东可以留一把钥匙吗

vivian427

yaya3000 发表于 2011-10-13 23:14
5 M5 t' g; m8 x我家租给了个老两口，孩子都在国外，他们是外地退休外聘到中石油的。
2 u( |5 y; M5 k" G: L2 K" x通过中介租的，老人不大会上网找房子
( W3 F2 w2 F4 Q/ n! W7 n ...

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能找到个好租户，租金便宜点也值啊

vivian427

大妞宝儿 发表于 2011-10-14 15:42
- Z! d+ {, O. o6 E! _我就直接在58同城和赶集发的帖子，好多中介给打电话呀，不过我家房子以后肯定不住了，就不太挑住客了，但是 ...

7 n4 q. {3 O: ~5 l太感谢亲了。租房真是个麻烦事啊。