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福星妈妈 团编号MW11205

高 三

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宝宝生日
2011-06-02 
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2136 
看你这房子面积不会是买的马甸南村吧

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宝宝生日
2012-10-05 
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395 
太详细了,留着慢慢看
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
回复 海湾123 的帖子3 j+ Z. ?  e: ~+ x9 P# ?: f: m
# S3 G' @1 x+ Z  V! m
不是 哦,是裕中西里
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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回复 poweralice 的帖子5 K& q1 ]0 w, o3 S7 T$ }! X

/ _9 _( Q# q2 l( [呵呵,慢慢看吧
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
回复 海湾123 的帖子4 x+ N4 d4 ~; C6 Y8 o

( m8 L, P4 e0 f你也住这附近吗

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宝宝生日
0000-00-00 
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212 
好佩服你们能在这么短时间内完成这么大的事!
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
回复 淘淘佳 的帖子, Q- l+ x+ y. h  C
/ d! v9 i/ W6 D
都是房价逼的

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宝宝生日
2009-11-12 
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875 
留记号,以后有用。
大壮妈mw12567

高 一

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宝宝生日
2010-07-01 
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464 
房产
宝妈你这写的真的太详细了
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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回复 猫爱喝奶茶 的帖子" @: D6 _  Y+ R+ a6 p

( a( {% G- n9 Q' }是的,难得买次房,希望对大家有用

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宝宝生日
2010-04-13 
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593 
卖房买房真都遭心的。

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宝宝生日
0000-00-00 
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35 
写的太好了,留着细细看

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宝宝生日
2011-06-03 
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25 
厉害

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宝宝生日
null 
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178 
宝妈太厉害了,让想买房而一直不动手的我好惭愧啊。好好学习下。

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宝宝生日
2012-01-10 
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1001 
本帖最后由 火王 于 2014-6-30 09:52 编辑 + Z/ j) t! `; I$ `: s$ z
  b3 v2 s1 Q1 `& g  f
羊羊妈妈,因为我年底就要换房了,又翻出你的贴着学习,有几个问题小细节很想请教你啊!
! ~4 ?' n& o/ j! y6 b' z8 m  _1、打算要卖的时候去中介都要做什么?要带着他们去家里照相吗?我打算多去几家中介挂出来,难道要去一次带着照相一次吗?还是我可以把屋里照片提前照好给中介。
3 ?  q% [- }2 o0 t0 t* E2、房子卖的价格,咱们在咨询的时候中介是不是都往低了说?那咱们自己定价的时候参考什么定价啊?最后咱们的定价怎么能合适又不被中介定价忽悠呢?
! F3 @% U' N9 D7 F9 P3、什么样的看房客是靠谱的?咱们的让价一般多少合适?当时还价的肯定不靠谱吧?要是坐下来谈的,怎么谈,心理的双方博弈我真不知道怎么面对···?有什么经验吗?
$ w" |  o; y! H/ @4 R1 P! b4、我卖了之后肯定不能马上腾房,因为我还得买了房,如过还得装修,那装修完才能腾房,搬家家具家电乱七八糟的。这个
几个月后再腾房我要卖的时候签到合同里吗?这样可以吧?买方会同意吗?
$ h9 H' z1 o- W, Z" @9 C有些问题让我很忐忑~~ 但是想着为了孩子 我必须先卖了 才能买  也要往前冲啊!
0 \: H) ~" T0 X, ?谢谢!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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宝宝生日
2013-01-16 
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389 
写的真好,学习了~
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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回复 火王 的帖子
0 ~5 E5 b4 i3 j: A8 q! I. d, a' d& I- i% U. W/ l  m
1、可以自己拍好给中介就行
: n/ |  p  Z- L" w( f2、中介的价格要看市场行情,你可以多问几家中介再定最后的价格,我是在中介的基础上加了5万,还有在每家中介定的房价要一样,因为新房源一旦出去,很多中介都会知道了,包括你没挂的中介,他们也会知道,也会带人来看房,你一般去大中介几家问问就知道市场价了
8 ^6 I+ R! U" j! X* E6 T3、看的很仔细的就更靠谱点,还价时看他是否有诚意再说,有些人一上来就问能便宜么,就说不能,如果他 真想买,还会找中介去细谈的,一般看完房很多真心想买的人不会马上还价,他们会回去商量,觉得好会找中介再找你来谈价格的/ K, h' ?* X6 }! [$ |7 R  R& b+ b
4、这个问题,你在中介挂房的时候就事先说好,包括人家来跟你谈价的时候,你事先说明,最后在合同里定下交房时间,他要是同意你再卖,我一同事买的房,就是过完户半年才拿到钥匙的

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宝宝生日
2010-01-19 
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655 
谢谢分享

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宝宝生日
2012-01-10 
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回复 chq0923 的帖子
, ]% Q& {3 ~: Q( z& I, t, `: a
谢谢谢谢!
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揪心的3月,终于在昨天办完买房卖房手续,被新政误伤的刚需,24 ...
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