海湾123

看你这房子面积不会是买的马甸南村吧

poweralice

太详细了，留着慢慢看

chq0923

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/ N9 P4 ~9 @1 O- V5 G2 ?
. A) j4 D6 t0 z/ {9 z不是 哦，是裕中西里

chq0923

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+ e  ?8 K& a0 |: h
- n& ]8 f( r0 K! O) i% [* e呵呵，慢慢看吧

chq0923

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+ a3 {0 G0 w) Z! }0 b# @  h# `1 t6 ?1 B2 C! y7 Y
你也住这附近吗

淘淘佳

好佩服你们能在这么短时间内完成这么大的事！

chq0923

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1 [& D, E2 P" x1 i& t1 W
0 B' r# Z2 k* r  P+ p都是房价逼的

恒宝妈

留记号，以后有用。

猫爱喝奶茶

宝妈你这写的真的太详细了

chq0923

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3 A% j& p1 a0 d1 D& J5 `. q, T) |
是的，难得买次房，希望对大家有用

zj_zhang2006

卖房买房真都遭心的。

datou1

写的太好了，留着细细看

pipio2001

厉害

糊涂的小米

宝妈太厉害了，让想买房而一直不动手的我好惭愧啊。好好学习下。

火王

: U1 |2 j5 A" C7 q- G6 i2 p$ R3 V1 `
; z& u$ r$ K; [, A" I" f
羊羊妈妈，因为我年底就要换房了，又翻出你的贴着学习，有几个问题小细节很想请教你啊！
( |2 V4 S# F6 a( q5 w  x; D1、打算要卖的时候去中介都要做什么？要带着他们去家里照相吗？我打算多去几家中介挂出来，难道要去一次带着照相一次吗？还是我可以把屋里照片提前照好给中介。  _# V/ Z' X3 _0 v$ o0 G5 h4 _
2、房子卖的价格，咱们在咨询的时候中介是不是都往低了说？那咱们自己定价的时候参考什么定价啊？最后咱们的定价怎么能合适又不被中介定价忽悠呢？
* I/ x4 j& t- y3、什么样的看房客是靠谱的？咱们的让价一般多少合适？当时还价的肯定不靠谱吧？要是坐下来谈的，怎么谈，心理的双方博弈我真不知道怎么面对···？有什么经验吗？
1 X, q. w. |; W0 \2 V; w2 A4、我卖了之后肯定不能马上腾房，因为我还得买了房，如过还得装修，那装修完才能腾房，搬家家具家电乱七八糟的。这个几个月后再腾房我要卖的时候签到合同里吗？这样可以吧？买方会同意吗？
  I3 b. ~6 \8 f& h4 o" N. |( E# r% ~有些问题让我很忐忑~~ 但是想着为了孩子 我必须先卖了 才能买  也要往前冲啊！( N) M+ t! o" ~( A
谢谢！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

米果芒

写的真好，学习了~

chq0923

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" H9 C% T2 k& V; f8 ~, ^
- i4 O  R. e, g) h1、可以自己拍好给中介就行
8 }6 j6 |$ Z- p( K( N. l) v9 G2、中介的价格要看市场行情，你可以多问几家中介再定最后的价格，我是在中介的基础上加了5万，还有在每家中介定的房价要一样，因为新房源一旦出去，很多中介都会知道了，包括你没挂的中介，他们也会知道，也会带人来看房，你一般去大中介几家问问就知道市场价了( Q% M8 I' S" P  m* g/ k
3、看的很仔细的就更靠谱点，还价时看他是否有诚意再说，有些人一上来就问能便宜么，就说不能，如果他 真想买，还会找中介去细谈的，一般看完房很多真心想买的人不会马上还价，他们会回去商量，觉得好会找中介再找你来谈价格的
6 b* q% O+ n8 T% m- z  J+ W1 @4、这个问题，你在中介挂房的时候就事先说好，包括人家来跟你谈价的时候，你事先说明，最后在合同里定下交房时间，他要是同意你再卖，我一同事买的房，就是过完户半年才拿到钥匙的

天鑫

谢谢分享

火王

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1 p, }7 {1 j; X9 N4 d谢谢谢谢！