bixue_fan

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个人认为，如果需要买房，那能全款肯定比贷款好。如果买房只是为了出租，那也许存银行好。毕竟存银行风险比房价风险低些。

大妞宝儿

我个人觉得这个要综合去计算，前阵子我也在算，地段好的地方，租金可以抵消贷款，那么我觉得贷款挺好的，而且首付也没有多少钱，等于几十万落一套房子，当然如果全款买的话，自住没问题，要是投资，就好好核算一下

materialgirl

这个问题要一分为二的看，房子是增值的，存款放银行那点利息才多少。打个比方，我2005年30万买了套房子，2010年125万卖了。如果2005年30万放在银行，到2010年不可能有125万吧。房价还是在缓慢上涨，虽说不会象那会长那么快，但是还是再涨。有钱我还是会买房或者金条，相对来说房子、黄金比纸币保值。

suki0618

楼主说的太对了。/ d$ v0 H# E- p+ ], J; u) e
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我有一套闲置的房子，每年出租才能租5W，还要自己交物业费、暖气费。遇到这漏那修的都的自己管。把这个房卖了到银行买理财一年还能有十几W，还不用自己操心。

yuerbaobao

回复 suki0618 的帖子- M# o, a$ O% Y
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你打算卖了吗？？？？

小豆豆/aiq

这个问题要一分为二的看，房子是增值的，存款放银行那点利息才多少。打个比方，我2005年30万买了套房子，20 ...

人家说的是现在

yuerbaobao

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! w4 L8 Y) J$ Y2 J0 Y' {* z每当看到这样的贴子就很无奈！总是忍不住想说几句！8 f4 R) P2 Q2 \% T8 B6 r& k
1 ]; d' ]/ ^/ z) n6 g. o8 B# D$ C0 j
这样的算法古来以久，从很多年前不就有专家鼓动大家不要买房吗！！！
, X- S: o. |" \  Z3 a3 N结果听话的人是什么结果，只有亲身经历的人，才能体会！' X4 M" C- S: b; x
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成然，现在如果是想投资买房是必须要慎重的，国家现在打压的严重，只怕有抬头的一天，反正跟我这种上班挣普通工资的人是没什么关系了，爱涨就涨，爱跌就跌，三万一平我买不起，二万一平我一样也买不起，我又不想一辈子给银行打工。
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/ i. z+ R# y+ f+ G) ^6 O, I但是自住的房产，该买就买吧# [: R0 t2 c: j* n$ j2 }2 z
想当年，2004年我买房时，南三环，5000多一平，50多平，28万（当时我身边所有的人都说南三环不值这个价，但是我首付6万，贷款22万，买了，月供1200多，当时一个月1200在这边上，随便租房子了，家电家俱齐全）
9 u, a1 i' @. q3 M5 B当时就算一年定期2.25%利息，28万一年利息6300元，差不多也能租个小一居了（我还是个穷人，没有28万，当时只有2万，另外4万首付都是借的，为此我们也真的辛苦了两三年，挺艰辛的，那段时间特别苦，一分钱都不敢乱花）
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, i7 P4 l4 Z, P( B现在，房价23000多一平，房屋总价130万左右，月租3000元/月，高的3500/月
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如果当时我没有买房，6万的首付这几年都不够付房租的，现在恐怕要流落街头了9 u$ i& }% j& s* z% |) \# u

$ M1 P+ ^' G. c2 Z7 C+ U' e+ V* r如果当时，我没买房，现在要多付100万，加上每年房租，加上房东动不动就涨房租的心理压力，加上每次找房与搬家的辛苦与无奈，我还是想说：这是只有亲身经历的人，才能懂的
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2 z/ C! i1 H% E& ~. y% b别跟国家算，咱们算不过

cheng1408

我认为有钱买房比存银行要强

老兔兔小宝宝

这个不对，租金少没错，问题是房子在升值，你拿到租金，还有房子升值呢。

dmnlj

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亲光算了租金了，但是有没有考虑到房子是保值增值的呢？钱是贬值的

hbmhr

如果买房是为了住就无所谓了，如果为了投资就要考虑考虑了

人教新时代

有钱也是一种烦恼

liu521_20011225

我觉得房租还不是主要问题，主要现在房价形式不明朗，如果还是继续增长，不论大幅小幅，和买房子相比，存 ...

赞同！说房租赶不过利息的，估计不是北京，要是北京这个可能性小点，外地的话有可能。

materialgirl

小豆豆/aiq 发表于 2012-8-24 13:34 ! D" a+ x8 z* a0 t% l
人家说的是现在

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北京的房价会一直涨下去的，看着吧。7年前买不起5000/平米房子的人现在也买不起3万/平的房子，将来更买不起房子，就是这么回事。

高方冰

回复 新婚的大宝贝 的帖子, J9 A( `1 y! n3 M9 t

6 q* f- C* E; Z# P- z2 [赞同上面的买房是被逼的

yiyiseah

有时候就得买啊，比如说孩子上学啊，就需要房本啊什么的，就得买了~~不然就回老家了~~

小豆豆/aiq

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涨到大家都买不起，就是崩盘的时候了

suki0618

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是打算卖了