colorlife

回复 chencong2020 的帖子0 q% G. ^. j" B. |6 |
6 ~! N4 P8 C+ Z* C8 F
不只是投资，也有可能自住。孩子现在市区上幼儿园，短期内不打算住

colorlife

回复 歌声里 的帖子4 f  t5 @6 z4 z, L4 `# J  \3 Z; m* I
! p2 g7 |& \, X# k2 ]$ U
这个是商住两用，产权只有40年了

colorlife

回复 longmoment 的帖子, \' n; d! e. [3 I
# g: i9 T: b8 |6 z+ w2 K
这是买一层送一层嘛，总价低，不过首付一半呢

colorlife

回复 ayze119 的帖子
% P! G- A4 p, x  A9 _5 _& x3 r2 N
亲觉得挺好呀，6号线马上开了就更好了吧

colorlife

回复 shenkzh 的帖子0 ]: ~; [- H7 W8 }3 H2 D' e+ S

; R2 t! }, V0 p2 \. @- G+ P8 W$ p投资也担心这种以后好出手么

colorlife

回复 我爱嘎吉 的帖子4 J. b" Y4 A: ~7 x& M/ b* M* j* ?

; r4 ~- I) C1 K4 A- W' Y是呀，有的像宿舍楼

colorlife

回复 罗郦妈妈 的帖子
  d4 H$ N3 k0 W) B7 ^1 U4 ]+ z$ i  l1 v
这房子不限购啊

colorlife

回复 豆豆妈爱豆 的帖子
" ^2 u8 V% A6 I$ o8 M6 d8 n/ b" D- I6 k/ G% I/ k, f0 U% L) ^1 M
是呀，太伤脑筋了

花沙发

看上就出手吧，晚了可能又得涨价了，我也看上那的房子了但是没钱，有钱我就买了，我们现在就在那边附近小区住，这两年这边变化挺大的，以后会变得更好的，升值是肯定的

麦蒂妈妈

我邻居那里买的，他今年年初买的好像才90万现在他家卖呢

罗郦妈妈

回复 colorlife 的帖子
! s) F$ R/ o* j/ G7 Q! J# Z, G: f. b
我的条件限购啊，不够条件买房~

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子
8 l) D, l$ _7 c- d$ u( `6 C  \: G  m! [
层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子: e' u8 a2 A  g

* l  D) \/ o3 A8 ^+ w层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

daydream1115000

我怎么听说这种商住房以后出售的话房子买卖差价的30%要交税呢。适合投资吗？

chouxiaowai

我家就住那儿。怎么说呢，你要是不差钱就别买，毕竟是商住，人确实杂，人来人往的，干什么的都有。我家也是57平米5.48 的loft，乘以二虽说也100多平米，不过跑上跑下的确实不方便。说道投资回报，其实也不高，我们那房子10年初买的，112万，现在三年了涨到150万，跟别的小区房子比，涨得不算多吧。# {' k2 h$ b9 V% N; T" T  r
但是如果差钱，就买这里吧。小区环境不错，人车分离，小孩可以跑来跑去，附近刚开了个大菜市场，不远的地方又要开一个华联商厦，再远一点有欧尚超市，如果有车去朝北大悦城非常顺。更关键的是靠地铁呀。北京，100多万上哪买个靠地铁的两居去呀，而且还是强大的六号线。
9 d$ J  Q3 K4 d5 R0 r. X- |; d3 o对了要说4梯30户密度大-其实是6梯30户，只不过现在就两头各开了2个电梯-其实不是问题，因为这房子的入住率不高，一层30户一般也就住了十几二十家吧。
9 ]0 e$ x8 s; U. D反正我现在住着觉得还挺舒服的，而且开了6号线会更舒服。不过如果我手里有了50万的现金，我肯定会换房的。

chouxiaowai

对了，地下停车很贵350一个月。所以好多车都停在马路边上，搞得小区门口很堵

colorlife

回复 ayze119 的帖子
* ~. a, L& T: N- }& |  Q3 i4 v, {. X- S' r7 J  y2 o0 g
取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

colorlife

回复 花沙发 的帖子. s+ G; b! k: o2 Z& v5 G

& T- R5 Y. d. z( J! J( n' H# a, T* H* B据说房子质量不怎么样，产权又少，怕住上几年如果要卖担心不好出手??

colorlife

回复 麦蒂妈妈 的帖子
- G) v( w5 \+ h# c
& n: R. x. v5 S# O户型不一样吧，有平层的，也有loft，不知道好出手么。我赶紧卖的人很多啊

colorlife

回复 daydream1115000 的帖子
& Z* W  |: G1 ~# [% `/ Y* W( t; \$ e9 F! q* Y  z9 Y- D3 O# [! U
不知道，没听说呢，就担心到时候产权少了还好卖掉么？