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) ^+ m) B1 V" f0 G0 N
: A9 u6 v9 {( V; ?, y" P不只是投资，也有可能自住。孩子现在市区上幼儿园，短期内不打算住

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2 j3 e+ C* @( [6 [$ d0 L  \6 B  z$ {6 Q
5 t& |5 N0 {! i" g- J) J3 [) {这个是商住两用，产权只有40年了

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回复 longmoment 的帖子
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9 z+ c' U0 ?  |) M4 G这是买一层送一层嘛，总价低，不过首付一半呢

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回复 ayze119 的帖子/ b" R  x. C$ v6 m3 R2 m8 s

% y) M0 h3 r; ~* @亲觉得挺好呀，6号线马上开了就更好了吧

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回复 shenkzh 的帖子
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7 Z2 V* G; K" q投资也担心这种以后好出手么

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% r9 h& N6 r) U  T- ~5 c9 b. U! N: g8 g5 @" g) ~
是呀，有的像宿舍楼

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回复 罗郦妈妈 的帖子& f. T! ~" v5 `  C

& z/ i8 U& L+ B* p: v% m, ~( L这房子不限购啊

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回复 豆豆妈爱豆 的帖子
8 ]0 H6 y7 |+ u+ ]7 d* S% N& E- ]" P; u4 m8 y- r
是呀，太伤脑筋了

花沙发

看上就出手吧，晚了可能又得涨价了，我也看上那的房子了但是没钱，有钱我就买了，我们现在就在那边附近小区住，这两年这边变化挺大的，以后会变得更好的，升值是肯定的

麦蒂妈妈

我邻居那里买的，他今年年初买的好像才90万现在他家卖呢

罗郦妈妈

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) `7 t/ ]- n9 F& C6 D: k( w7 {# q  B3 ^1 ]" G2 h
我的条件限购啊，不够条件买房~

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子
+ h+ S! C( o: O$ q2 O0 \( S( ^6 X& t
层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子4 I' N$ h5 q6 Q

/ I- h) X: X, ^! }层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

daydream1115000

我怎么听说这种商住房以后出售的话房子买卖差价的30%要交税呢。适合投资吗？

chouxiaowai

我家就住那儿。怎么说呢，你要是不差钱就别买，毕竟是商住，人确实杂，人来人往的，干什么的都有。我家也是57平米5.48 的loft，乘以二虽说也100多平米，不过跑上跑下的确实不方便。说道投资回报，其实也不高，我们那房子10年初买的，112万，现在三年了涨到150万，跟别的小区房子比，涨得不算多吧。
  `; {' S8 |- n# F8 x6 R3 A+ J9 z但是如果差钱，就买这里吧。小区环境不错，人车分离，小孩可以跑来跑去，附近刚开了个大菜市场，不远的地方又要开一个华联商厦，再远一点有欧尚超市，如果有车去朝北大悦城非常顺。更关键的是靠地铁呀。北京，100多万上哪买个靠地铁的两居去呀，而且还是强大的六号线。
* I# i: F/ y1 b5 b对了要说4梯30户密度大-其实是6梯30户，只不过现在就两头各开了2个电梯-其实不是问题，因为这房子的入住率不高，一层30户一般也就住了十几二十家吧。
5 @0 q* z" ]7 O0 Z# F& Q$ k' C* S反正我现在住着觉得还挺舒服的，而且开了6号线会更舒服。不过如果我手里有了50万的现金，我肯定会换房的。

chouxiaowai

对了，地下停车很贵350一个月。所以好多车都停在马路边上，搞得小区门口很堵

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回复 ayze119 的帖子2 z+ i- w" b& t
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取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

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回复 花沙发 的帖子
' ^# U1 \3 r1 M& ?6 |/ a% Q. W- u2 X+ G! C
据说房子质量不怎么样，产权又少，怕住上几年如果要卖担心不好出手??

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回复 麦蒂妈妈 的帖子+ A9 p- s$ i: H0 `/ D/ ]# w) _
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户型不一样吧，有平层的，也有loft，不知道好出手么。我赶紧卖的人很多啊

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% E) V3 R* L, P' |" }" }% o7 s6 @! S/ q5 w/ K4 d) O. N) B
不知道，没听说呢，就担心到时候产权少了还好卖掉么？