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回复 chencong2020 的帖子
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不只是投资，也有可能自住。孩子现在市区上幼儿园，短期内不打算住

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回复 歌声里 的帖子- g+ x6 `" N# Q

- t) q" r, x: x6 S/ y0 p这个是商住两用，产权只有40年了

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回复 longmoment 的帖子
( h) f- W: ^0 U- G, c! |: m4 p5 |/ G6 j) w! a% }, A  R
这是买一层送一层嘛，总价低，不过首付一半呢

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回复 ayze119 的帖子* n3 h6 _$ Y) Q9 T8 \2 o

, [0 c+ F: `5 P0 A/ Z. @亲觉得挺好呀，6号线马上开了就更好了吧

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回复 shenkzh 的帖子# R8 L9 |& u6 n* Y$ p) c
& }0 p" T3 M/ o2 B7 L5 K
投资也担心这种以后好出手么

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回复 我爱嘎吉 的帖子
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是呀，有的像宿舍楼

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回复 罗郦妈妈 的帖子
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5 `5 I4 l- g: A; z& N+ G# k& i这房子不限购啊

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回复 豆豆妈爱豆 的帖子; r. f% i$ p' J1 a

- V" d1 `# a" S, t$ g5 o是呀，太伤脑筋了

花沙发

看上就出手吧，晚了可能又得涨价了，我也看上那的房子了但是没钱，有钱我就买了，我们现在就在那边附近小区住，这两年这边变化挺大的，以后会变得更好的，升值是肯定的

麦蒂妈妈

我邻居那里买的，他今年年初买的好像才90万现在他家卖呢

罗郦妈妈

回复 colorlife 的帖子
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3 i" M" Q; L* O1 }0 ^' ?1 W我的条件限购啊，不够条件买房~

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子3 q# S9 V' V* O2 Q
4 z. c* G! G7 s7 Q7 v9 {
层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子2 G0 b1 @7 R( {* d; ]

0 o  \8 Q- C" T9 X层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

daydream1115000

我怎么听说这种商住房以后出售的话房子买卖差价的30%要交税呢。适合投资吗？

chouxiaowai

我家就住那儿。怎么说呢，你要是不差钱就别买，毕竟是商住，人确实杂，人来人往的，干什么的都有。我家也是57平米5.48 的loft，乘以二虽说也100多平米，不过跑上跑下的确实不方便。说道投资回报，其实也不高，我们那房子10年初买的，112万，现在三年了涨到150万，跟别的小区房子比，涨得不算多吧。+ O4 r# l! F4 P/ y$ l  V
但是如果差钱，就买这里吧。小区环境不错，人车分离，小孩可以跑来跑去，附近刚开了个大菜市场，不远的地方又要开一个华联商厦，再远一点有欧尚超市，如果有车去朝北大悦城非常顺。更关键的是靠地铁呀。北京，100多万上哪买个靠地铁的两居去呀，而且还是强大的六号线。3 D% ~) o9 J. ~6 i
对了要说4梯30户密度大-其实是6梯30户，只不过现在就两头各开了2个电梯-其实不是问题，因为这房子的入住率不高，一层30户一般也就住了十几二十家吧。& G- p; |7 d0 L( c
反正我现在住着觉得还挺舒服的，而且开了6号线会更舒服。不过如果我手里有了50万的现金，我肯定会换房的。

chouxiaowai

对了，地下停车很贵350一个月。所以好多车都停在马路边上，搞得小区门口很堵

colorlife

回复 ayze119 的帖子
) i+ O' y0 Y2 `. c  F2 ^0 h- e  ]  r
2 G6 S/ w" O0 @3 N! p1 o取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

colorlife

回复 花沙发 的帖子
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6 s3 ~& V( h9 ]据说房子质量不怎么样，产权又少，怕住上几年如果要卖担心不好出手??

colorlife

回复 麦蒂妈妈 的帖子
& X1 o' p, S* o# M
4 C3 w3 g9 J+ Z& H0 J户型不一样吧，有平层的，也有loft，不知道好出手么。我赶紧卖的人很多啊

colorlife

回复 daydream1115000 的帖子
1 J, Q" X& y/ b6 W: A* z& N9 {5 t) _0 }! d  N
不知道，没听说呢，就担心到时候产权少了还好卖掉么？