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回复 chencong2020 的帖子* {' b6 x% ]. C4 r, C+ \0 W
6 g/ b8 C6 [1 r; k3 @
不只是投资，也有可能自住。孩子现在市区上幼儿园，短期内不打算住

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回复 歌声里 的帖子
3 h( y& D) }+ L/ `6 {5 B: S9 \! ~- \; M  a$ o  W7 f3 ?
这个是商住两用，产权只有40年了

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回复 longmoment 的帖子* A) R6 K: w# u* `4 ^
) A" N1 r  {: u( k
这是买一层送一层嘛，总价低，不过首付一半呢

colorlife

回复 ayze119 的帖子
4 D9 ]5 v) r- |) [) x7 @8 i( }# R
3 ~) v  \9 B$ h' H' h# H" H亲觉得挺好呀，6号线马上开了就更好了吧

colorlife

回复 shenkzh 的帖子, ~0 Z# [! V& Q3 J
+ X( f, L) H$ S7 V# |
投资也担心这种以后好出手么

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回复 我爱嘎吉 的帖子
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是呀，有的像宿舍楼

colorlife

回复 罗郦妈妈 的帖子
4 H. O, Z$ I. P1 X) |% C0 ~3 J4 e, s( ~, D
这房子不限购啊

colorlife

回复 豆豆妈爱豆 的帖子
* L- L5 |# q: y7 |. ~% H& T/ L5 t7 k5 Q9 v# ?, ?
是呀，太伤脑筋了

花沙发

看上就出手吧，晚了可能又得涨价了，我也看上那的房子了但是没钱，有钱我就买了，我们现在就在那边附近小区住，这两年这边变化挺大的，以后会变得更好的，升值是肯定的

麦蒂妈妈

我邻居那里买的，他今年年初买的好像才90万现在他家卖呢

罗郦妈妈

回复 colorlife 的帖子
& L; f- u. k8 E9 O1 d- C0 ~# D% O4 y$ \( a* Q; ^# Y
我的条件限购啊，不够条件买房~

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子8 t# Z( U7 E# ]! A# d  v

3 O; j" \5 c) ]' u) V9 V# _1 e+ Y) D层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子
9 n# Z1 E- J( \. P+ S  i  v; _
) x1 `% q9 ]3 _" y) j8 X7 w层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

daydream1115000

我怎么听说这种商住房以后出售的话房子买卖差价的30%要交税呢。适合投资吗？

chouxiaowai

我家就住那儿。怎么说呢，你要是不差钱就别买，毕竟是商住，人确实杂，人来人往的，干什么的都有。我家也是57平米5.48 的loft，乘以二虽说也100多平米，不过跑上跑下的确实不方便。说道投资回报，其实也不高，我们那房子10年初买的，112万，现在三年了涨到150万，跟别的小区房子比，涨得不算多吧。
; d% l8 n. K; Y$ Y8 F% |但是如果差钱，就买这里吧。小区环境不错，人车分离，小孩可以跑来跑去，附近刚开了个大菜市场，不远的地方又要开一个华联商厦，再远一点有欧尚超市，如果有车去朝北大悦城非常顺。更关键的是靠地铁呀。北京，100多万上哪买个靠地铁的两居去呀，而且还是强大的六号线。9 c5 l2 _7 s$ W; h+ @- c( s6 B
对了要说4梯30户密度大-其实是6梯30户，只不过现在就两头各开了2个电梯-其实不是问题，因为这房子的入住率不高，一层30户一般也就住了十几二十家吧。
; G0 b8 k. Z- o$ w: J6 y& l# s反正我现在住着觉得还挺舒服的，而且开了6号线会更舒服。不过如果我手里有了50万的现金，我肯定会换房的。

chouxiaowai

对了，地下停车很贵350一个月。所以好多车都停在马路边上，搞得小区门口很堵

colorlife

回复 ayze119 的帖子
  X0 L. T* ]7 N- R
& x8 n0 C: a. h& v" Q取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

colorlife

回复 花沙发 的帖子
( x% }4 ]- j+ h2 R* L" @; U% E; q
! B6 J6 n5 a% q# K0 J, z7 U. `6 q/ L# i$ X据说房子质量不怎么样，产权又少，怕住上几年如果要卖担心不好出手??

colorlife

回复 麦蒂妈妈 的帖子# D  H: B6 _7 o! k- e9 R; P
9 I% J/ g# R+ B$ R* r4 [4 z, ?6 k
户型不一样吧，有平层的，也有loft，不知道好出手么。我赶紧卖的人很多啊

colorlife

回复 daydream1115000 的帖子1 z7 D+ ?4 t6 z6 Y8 U4 k9 m- e

' o5 M7 o$ `$ J( s7 x6 f不知道，没听说呢，就担心到时候产权少了还好卖掉么？