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6 {4 Y2 P( t; e6 s% G/ Y不只是投资，也有可能自住。孩子现在市区上幼儿园，短期内不打算住

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这个是商住两用，产权只有40年了

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回复 longmoment 的帖子
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这是买一层送一层嘛，总价低，不过首付一半呢

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回复 ayze119 的帖子
! C4 R: W+ @$ ]! A6 G
  |  l( w1 ]- C% m0 g* X亲觉得挺好呀，6号线马上开了就更好了吧

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回复 shenkzh 的帖子
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投资也担心这种以后好出手么

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回复 我爱嘎吉 的帖子
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是呀，有的像宿舍楼

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回复 罗郦妈妈 的帖子
5 k; k( U! y* T/ N
2 Y" o. t' Z; A这房子不限购啊

colorlife

回复 豆豆妈爱豆 的帖子
! i- m& |6 K( I8 f1 @1 R1 Y  q5 Y* L$ S" {# [4 Q2 z( P
是呀，太伤脑筋了

花沙发

看上就出手吧，晚了可能又得涨价了，我也看上那的房子了但是没钱，有钱我就买了，我们现在就在那边附近小区住，这两年这边变化挺大的，以后会变得更好的，升值是肯定的

麦蒂妈妈

我邻居那里买的，他今年年初买的好像才90万现在他家卖呢

罗郦妈妈

回复 colorlife 的帖子
) \" W- r) @. b; i# |  z4 X$ x! B, \/ O4 T' E
我的条件限购啊，不够条件买房~

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子
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层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

babyzhuzhu

回复 luansijiaren 的帖子
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, V, O7 B6 u1 h5 D  e8 c层高还可以，5•点几，感觉不算很低，也有不到5米的，更便宜了 ...

loft一般都是5.7

daydream1115000

我怎么听说这种商住房以后出售的话房子买卖差价的30%要交税呢。适合投资吗？

chouxiaowai

我家就住那儿。怎么说呢，你要是不差钱就别买，毕竟是商住，人确实杂，人来人往的，干什么的都有。我家也是57平米5.48 的loft，乘以二虽说也100多平米，不过跑上跑下的确实不方便。说道投资回报，其实也不高，我们那房子10年初买的，112万，现在三年了涨到150万，跟别的小区房子比，涨得不算多吧。, d6 s9 F) s5 S" T& J
但是如果差钱，就买这里吧。小区环境不错，人车分离，小孩可以跑来跑去，附近刚开了个大菜市场，不远的地方又要开一个华联商厦，再远一点有欧尚超市，如果有车去朝北大悦城非常顺。更关键的是靠地铁呀。北京，100多万上哪买个靠地铁的两居去呀，而且还是强大的六号线。
& r6 C- f: E1 S; T) F* C对了要说4梯30户密度大-其实是6梯30户，只不过现在就两头各开了2个电梯-其实不是问题，因为这房子的入住率不高，一层30户一般也就住了十几二十家吧。2 Q7 C% s9 Q3 W; m& y; z
反正我现在住着觉得还挺舒服的，而且开了6号线会更舒服。不过如果我手里有了50万的现金，我肯定会换房的。

chouxiaowai

对了，地下停车很贵350一个月。所以好多车都停在马路边上，搞得小区门口很堵

colorlife

回复 ayze119 的帖子
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! v" _! d+ [# d+ }& N) Y取暖费是不是太贵了，据说连赠送的面积一起算？

colorlife

回复 花沙发 的帖子
4 f* Q$ s' ^; b
( x% b$ [; U7 V6 h9 N$ ]9 L据说房子质量不怎么样，产权又少，怕住上几年如果要卖担心不好出手??

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回复 麦蒂妈妈 的帖子% ]1 p3 |9 w3 `$ G/ a6 T: r

, k; `2 Z8 M! @' y户型不一样吧，有平层的，也有loft，不知道好出手么。我赶紧卖的人很多啊

colorlife

回复 daydream1115000 的帖子6 P1 K7 c: U- H

4 E5 _' W, q* }& z! {不知道，没听说呢，就担心到时候产权少了还好卖掉么？